Bruggerhuizen 5595 XA Leende

Namens Groen Ontwikkelfonds Brabant bieden we in 14 clusters natuurgronden te koop aan langs of nabij de Tongelreep, ten zuiden van Valkenswaard. Deze natuurgronden zijn ingericht door Waterschap De Dommel. Het gaat om percelen die eigendom zijn van de provincie Noord-Brabant en Waterschap De Dommel en onderdeel uitmaken van het Natuurnetwerk Nederland (NNN), met een totale oppervlakte van ruim 87 hectare.

Geïnteresseerden kunnen deelnemen aan de openbare inschrijfprocedure. De voorwaarden en procedure zijn opgenomen in de inschrijfleidraad, die als brochure aan deze advertentie is gehecht. Om in aanmerking te komen, vraagt het Groen Ontwikkelfonds Brabant om een beheer- en/of inrichtingsplan en een financieel bod. Voor de gronden geldt een vooraf vastgesteld minimumbedrag op basis van taxatie.

Het Groen Ontwikkelfonds Brabant zoekt een koper die de aanwezige natuurwaarden duurzaam beheert, waar nodig inricht, en verder ontwikkelt. Meer informatie over de natuurbeheerdoelen en de inschrijfprocedure is te vinden in de inschrijfleidraad.

Cluster 11
Dit cluster is bereikbaar via de Mollenstraat en grenst aan het onderhoudspad van het waterschap. Het cluster is grotendeels aangeplant. De aanplant is beschreven in hoofdstuk 11 van de inschrijfleidraad.

Kenmerken perceel:
• Er ligt geen herinrichtingsrente op de percelen.
• Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend.
• Ten behoeve van het perceel Leende D 1773 is een erfdienstbaarheid gevestigd om te komen en gaan naar de openbare weg over het perceel Leende D 1469. Inmiddels is dit een openbare weg geworden, waardoor de erfdienstbaarheid weinig toegevoegde waarde meer heeft. Voor zover bekend zijn er geen andere zakelijke rechten gevestigd op de percelen.
• Het jachtrecht op de percelen is verhuurd tot en met 31 augustus 2029.
• Op het perceel Leende D 1479 is op 26 augustus 2019 een vooronderzoek bodem uitgevoerd. Op het noordoostelijke terreindeel is zand toegepast. Dit zand heeft puinbijmengingen. Er is geen asbest aangetoond. Ook zijn er geen verhoogde waarden in het zand aangetroffen. Er zijn verder geen bodemvreemde bijmengingen aangetroffen. Het uitvoeren van een nader bodemonderzoek werd niet noodzakelijk geacht.
• Op het perceel Leende D 1773 is op 10 mei 2021 een vooronderzoek bodem uitgevoerd. Er zijn geen relevante bodemvreemde bijmengingen en/of asbestverdachte materialen aangetroffen. Het onderzoek geeft ook geen aanleiding om de locatie als verdacht te beschouwen op zware metalen. Het uitvoeren van een nader bodemonderzoek werd niet noodzakelijk geacht.