Hamelendijk en Buspad 5541 RA Reusel

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: TWEE PERCELEN LANDBOUWGROND
Twee percelen landbouwgrond gelegen aan Hamelendijk te Reusel met een oppervlakte van 1.51.54 ha en Buspad te Reusel met een oppervlakte van 3.18.30 ha. De teeltaarde varieert van ca. 25 cm tot ca. 50 cm. De percelen zijn niet voorzien van drainage en er is geen beregeningsput aanwezig. Het betreft een verkoop bij inschrijving, waarbij zowel afzonderlijk op de percelen als op beide percelen gezamenlijk kan worden ingeschreven.

Perceel 1 - Hamelendijk te Reusel: 1.51.54 ha
Perceel 2 - Buspad te Reusel: 3.18.30 ha

Bodemsoort
Perceel 1: Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
Perceel 2: Vlakvaaggronden; lemig fijn zand

Teeltplan
Perceel 1
- 2026: Aardappelen
- 2025: Mais
- 2024: Rogge
- 2023: Gerst

Perceel 2
- 2026: Aardappelen
- 2025: Mais
- 2024: Mais
- 2023: Gerst

Ontwatering
Ontwatering geschiedt door middel van sloten.

Bereikbaarheid
Perceel 1 is bereikbaar middels een onverharde weg (recht van wege) ontsloten aan Hamelendijk.
Perceel 2 is bereikbaar middels de openbare, verharde weg, Buspad.

Productierechten
Op de percelen rusten geen productierechten.

Oplevering
De percelen worden vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd. De percelen worden opgeleverd in de toestand waarin het zich momenteel bevindt.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

Kadastrale gegevens
Perceel 1
Gemeente Reusel sectie B nummer 2215, groot 1.51.54 ha

Perceel 2
Gemeente Reusel sectie F nummer 151, groot 3.18.30 ha

Privaatrechtelijke bepalingen
Ten behoeve van perceel gemeente Reusel sectie B nummer 2215 (perceel 1) en ten laste van perceel gemeente Reusel sectie B nummer 2280 is een erfdienstbaarheid gevestigd om te komen en te gaan van en naar de openbare weg, Hamelendijk.

Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.

Milieuaspecten
De verkoper heeft geen onderzoek uitgevoerd of laten uitvoeren naar de aanwezigheid van stoffen in de bodem of het grondwater, noch naar stoffen die van invloed kunnen zijn.

Omgevingsplan
De percelen landbouwgrond zijn gelegen in het omgevingsplan "Buitengebied 2023". Perceel 1 heeft de bestemmingen "Agrarisch met waarden - Landschap", "Waarde - Archeologie 4" en "Waarde - Cultuurhistorisch ensemble". Perceel 2 heeft de bestemmingen "Agrarisch met waarden - Landschap", gedeeltelijk "Waarde - Archeologie 5" en gedeeltelijk "Waterstaat - Waterberging".

Inschrijving
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor.

Inschrijven is mogelijk tot 5 november 2026, 12:00 uur.
Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:

Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Eindhovenseweg 30b, 5683 KH Best
E-mailadres:
Telefoonnummer: 0499 - 37 55 65