schoonouwenseweg 2821 NX Stolwijk

Verkoop bij inschrijving - bieden vanaf € 37.500,-

Namens onze opdrachtgever bieden wij een fraai, aan de openbare weg ontsloten perceel grond met bijbehorend water en gedeeltelijke weg aan, gelegen aan de Schoonouwenseweg te Stolwijk (naast huisnummer 24).

Het betreft een perceel grond met een oppervlakte van circa 1.340 m², aangevuld met de weg en sloot circa 310 m², waarmee de totale (kadastrale) oppervlakte uitkomt op 1.650 m². Het perceel beschikt over een eigen ontsluiting middels een houten brug, wat zorgt voor een goede en directe bereikbaarheid vanaf de openbare weg.

Het perceel heeft een gunstige ligging in het buitengebied van Stolwijk met particuliere woningen en agrarische bedrijven in de directe omgeving. Het is uitermate geschikt voor het houden van (hobby) dieren. Door de eigen ontsluiting (houten brug) op de openbare weg is het perceel praktisch en aantrekkelijk in gebruik.

De grondslag bestaat overwegend uit veengrond. Op het perceel staat nu nog een oude caravan, deze is bij de koop inbegrepen. Dit impliceert echter niet dat (dag) recreatie is toegestaan.

Het perceel zal (onder het voorbehoud van recht van gunning door verkoper) worden verkocht middels een verkoop bij inschrijving, zodoende is het mogelijk om tot woensdag 13 mei 2026 (15.00 uur) per email een bod uit te brengen bij de verkopende makelaar.

Neem gerust contact op met Businesskans Bedrijfshuisvesting voor meer informatie en/ of het aanvragen van een biedingsformulier. Het versturen van een biedingsformulier kan per email naar

Kadastraal:
Het perceel grasland staat in de openbare registers van het Kadaster vermeld onder de navolgende nummers/kenmerken:

Kadastrale gemeente Sectie Perceelnummer Kadastrale grootte Kadastrale aanduiding

Stolwijk A 1832 1.340 m2 Terrein (natuur)
Stolwijk A 3127 310 m2 Erf - tuin

De percelen (incl. bijbehorend water en weg) hebben een totale oppervlakte van 1.650 m2.

Omgevingsplan:
Het perceel grasland is gelegen in het Omgevingsplan Krimpenerwaard en had in het laatste vigerende bestemmingsplan ‘Landelijk gebied (voormalige gemeente Vlist)’ de navolgende bestemming:

De enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden (art. 3)’. Op de kop van het perceel, is daarnaast een strook bestemd met de enkelbestemming ‘Water’ (art. 19) en een strook bestemd met de enkelbestemming ‘Verkeer (art. 17)’.

Voor verdere informatie of de bestemming e.d. verzoeken wij u de website of de Gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.

Opstalrechten:
Op perceel C 1832 zijn opstalrechten gevestigd ten behoeve van Osanen N.V., de gemeente Krimpenerwaard en Stedin Netbeheer B.V.

Vis of / jachtrechten:
Geen visrechten of jachtrechten.

Notariële overdracht:
Binnen 8 weken na ondertekening koopovereenkomst.

Vraagprijs:
Bieden vanaf € 37.500,- kosten koper.

Koopovereenkomst en voorwaarden:
- de koopovereenkomst dient binnen 1 week na gunning ondertekend te worden.
- biedingen onder de genoemde bieden vanaf prijs of met (financiële) voorwaarden worden niet in
behandeling genomen;
- de koper is verplicht uiterlijk twee weken na ondertekenen van de koopovereenkomst de
waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten of garantie te stellen bij de notaris;
- de notariële overdracht zal binnen 8 weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten
plaatsvinden;
- het perceel wordt vrij van huur-, of pacht geleverd;
- het tarief van de overdrachtsbelasting voor dit type onroerend goed bedraagt 10,4 % gerekend over de koopsom en komt voor rekening van de koper. Alleen agrarische ondernemers hebben onder bepaalde voorwaarden de mogelijkheid tot een vrijstelling.
- de verkoop van plaats onder het de bepaling ‘as is where is’ hetgeen het navolgende betekent:
Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt “as is where is” aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, de (gemeentelijke) bestemming, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt.

Voorbehoud van gunning en inschrijvingsvoorwaarden:
Verkoper behoud het uitdrukkelijke recht van gunning. Dit betekent dat verkoper zelf bepaald of en aan wie gegund wordt. Hierover wordt geen verdere correspondentie gevoerd.

De inschrijving (de mogelijkheid tot het uitbrengen van een onvoorwaardelijke bieding) sluit op woensdag 13 mei 2026 om 15:00 uur.

Uw bieding kan uitsluitend via het ingevulde biedingsformulier per mail worden ingediend. Biedingen die op een andere wijze worden uitgebracht zullen niet in behandeling worden genomen. Door het doen van een bieding conformeert u zich aan de gestelde (koop) voorwaarden.

Verkoper behoudt zicht het recht voor om een nadere toelichting te vragen op de uitgebrachte biedingen en/of op de financiële gegoedheid van de bieder alsmede het beoogde gebruik. In dat verband kan de verkoper de bieder vragen naar de herkomst van de financiële middelen alsmede naar documenten ter onderbouwing van de financiering, zoals een verklaring (“letter of comfort”) van een bank of instelling (welke onder toezicht staat krachtens de Wet Toezicht Kredietwezen of de wet op Schadeverzekeringsbedrijf of een vergelijkbare buitenlandse instelling).

Verkoper beslist in beginsel binnen 2 weken na de sluitdatum van de inschrijving over het al dan niet voornemen tot gunnen.

Disclaimer:
Deze verkoopinformatie is door ons makelaarskantoor, met input van de verkoper met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief. Er is pas een koop tot stand gekomen bij een door koper en verkoper getekende koopovereenkomst.