Omschrijving
Te koop: ca. 6,1 ha grasland aan de Weelsedijk te Strijen.
Algemeen:
Het geheel bestaat uit diverse percelen grasland gelegen aan en bereikbaar vanaf de Weelsedijk te Strijen. De percelen zijn gelegen in de polder Het Oudeland van Strijen.
De polder Het Oudeland van Strijen is aangewezen als Natura 2000 gebied.
De percelen worden vrij van pacht geleverd en kunnen vanaf 2026 voor GLB en mestwetgeving door de nieuwe eigenaar worden opgegeven.
Voor op het perceel staat een schuilcontainer welke als mobiel moet worden beschouwd. De container is bij de koop inbegrepen.
De percelen zijn voor het GLB opgegeven als blijvend grasland.
Omgevingsplan:
Volgens het Omgevingsplan van de gemeente Hoeksche Waard, is het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Strijen van toepassing; geconsolideerd 23 april 2013; en hebben daarin de bestemming Agrarisch met waarden – Natuur en Landschapswaarden. Tevens is Waarde Archeologie van toepassing.
De toerit heeft de bestemming/functie Groen en Waterkering.
Bodemonderzoek
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten mbt bodem of grondwater. Het is verkoper niet bekend dat er beperkingen zijn mbt de bodem of het grondwater voor het huidige gebruik. In de koopovereenkomst en leveringsakte zal een bepaling worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt en verkoper vrijwaart voor elke aansprakelijkheid hieromtrent.
Overige informatie:
• Er rusten geen productierechten op het perceel
• Op de percelen is geen contract mbt natuurbeheer afgesloten
• De waterschapslasten van het Hoogheemraadschap Hollandse Delta bedragen voor 2025 € 108,44 per hectare.
Aanbieding/status
De informatie die u over dit object ontvangt op basis van deze brochure, tijdens gesprekken en bij onderhandelingen, is vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat over alle aspecten overeenstemming is bereikt en de op te stellen koopovereenkomst door alle partijen is ondertekend.
Eventuele uitsplitsing van de koopsom is voorbehouden aan de verkoper.
Indien een koopovereenkomst tot stand komt, zal er een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden gesteld, tenzij partijen anders overeenkomen.
Aanvaarding: in overleg
De vraagprijs is € 6,= per m2 kosten koper.
Inlichtingen
Voor informatie (digitale brochure), afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich uitsluitend wenden tot de heer J.P. van Woerden, bereikbaar onder telefoonnummer 06-50601379.
Algemeen:
Het geheel bestaat uit diverse percelen grasland gelegen aan en bereikbaar vanaf de Weelsedijk te Strijen. De percelen zijn gelegen in de polder Het Oudeland van Strijen.
De polder Het Oudeland van Strijen is aangewezen als Natura 2000 gebied.
De percelen worden vrij van pacht geleverd en kunnen vanaf 2026 voor GLB en mestwetgeving door de nieuwe eigenaar worden opgegeven.
Voor op het perceel staat een schuilcontainer welke als mobiel moet worden beschouwd. De container is bij de koop inbegrepen.
De percelen zijn voor het GLB opgegeven als blijvend grasland.
Omgevingsplan:
Volgens het Omgevingsplan van de gemeente Hoeksche Waard, is het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Strijen van toepassing; geconsolideerd 23 april 2013; en hebben daarin de bestemming Agrarisch met waarden – Natuur en Landschapswaarden. Tevens is Waarde Archeologie van toepassing.
De toerit heeft de bestemming/functie Groen en Waterkering.
Bodemonderzoek
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten mbt bodem of grondwater. Het is verkoper niet bekend dat er beperkingen zijn mbt de bodem of het grondwater voor het huidige gebruik. In de koopovereenkomst en leveringsakte zal een bepaling worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt en verkoper vrijwaart voor elke aansprakelijkheid hieromtrent.
Overige informatie:
• Er rusten geen productierechten op het perceel
• Op de percelen is geen contract mbt natuurbeheer afgesloten
• De waterschapslasten van het Hoogheemraadschap Hollandse Delta bedragen voor 2025 € 108,44 per hectare.
Aanbieding/status
De informatie die u over dit object ontvangt op basis van deze brochure, tijdens gesprekken en bij onderhandelingen, is vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat over alle aspecten overeenstemming is bereikt en de op te stellen koopovereenkomst door alle partijen is ondertekend.
Eventuele uitsplitsing van de koopsom is voorbehouden aan de verkoper.
Indien een koopovereenkomst tot stand komt, zal er een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden gesteld, tenzij partijen anders overeenkomen.
Aanvaarding: in overleg
De vraagprijs is € 6,= per m2 kosten koper.
Inlichtingen
Voor informatie (digitale brochure), afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich uitsluitend wenden tot de heer J.P. van Woerden, bereikbaar onder telefoonnummer 06-50601379.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
