The Lobby Rijswijk

EXCLUSIEVE, VOLLEDIG INGERICHTE KANTOORRUIMTEN IN EEN HOOGWAARDIGE BUSINESSOMGEVING

Een kantoor is meer dan een plek om te werken. Het is de omgeving waar ideeën ontstaan, klanten worden ontvangen en ondernemingen verder groeien. Bij The Lobby aan de Lange Kleiweg 6 in Rijswijk komt dit samen in een exclusief kantoorconcept waar hoogwaardige architectuur, hospitality en comfort centraal staan.

Hier huurt u een volledig ingerichte, afsluitbare kantoorruimte met de uitstraling en faciliteiten die passen bij een professionele organisatie. Van stijlvolle werkplekken en representatieve vergaderruimten tot sfeervolle lounges en uitgebreide hospitalityvoorzieningen. Alles is erop gericht om u en uw medewerkers een prettige en inspirerende werkomgeving te bieden.

THE LOBBY IN HET KORT:
- Exclusieve kantoorruimten van circa 31,5 m² tot 318,5 m² netto
- Volledig gemeubileerde en instapklare kantoorruimten
- Hoogwaardig interieur met een luxe en warme uitstraling
- Representatieve ontvangst met bemande receptie
- Stijlvolle vergaderruimten, boardrooms en informele lounges
- Uitgebreide hospitalityvoorzieningen, brasserie en koffiebar
- Fitnessfaciliteiten en een ondergelegen parkeergarage
- Uitstekende bereikbaarheid nabij station Rijswijk en de A4
- Flexibele huurmogelijkheden en ruimte voor groei
- All in huurprijzen inclusief servicekosten en diverse aanvullende diensten

GEBOUW
The Lobby is een modern en architectonisch onderscheidend kantoorgebouw op een prominente locatie in de Plaspoelpolder in Rijswijk. Het gebouw is ontworpen door de internationaal gerenommeerde architect Jean Nouvel, in samenwerking met de Nederlandse architect Diederik Dam, en omvat circa 30.000 m² kantoorruimte.

Het gebouw onderscheidt zich door zijn indrukwekkende architectuur, ruime opzet en hoogwaardige afwerking. De afgelopen jaren heeft The Lobby een transformatie ondergaan tot een eigentijdse zakelijke omgeving waarin uitstraling, comfort en dienstverlening samenkomen.

Binnen The Lobby bevindt zich Business Spot, een exclusief kantoorconcept met volledig ingerichte privé kantoren en gezamenlijke voorzieningen. Het interieur kenmerkt zich door warme houtaccenten, stijlvolle meubelcollecties, verfijnde materialen en zorgvuldig ontworpen verlichting. De glazen scheidingswanden creëren een moderne en transparante uitstraling, terwijl de afzonderlijke kantoorruimten voldoende privacy bieden voor geconcentreerd werken en vertrouwelijke gesprekken.

De gezamenlijke ruimten voelen eerder aan als een luxe hotellounge dan als een traditionele kantooromgeving. Comfortabele zithoeken, royale vergadertafels, sfeervolle koffiecorners en representatieve boardrooms bieden volop mogelijkheden om klanten te ontvangen, samen te werken of even afstand te nemen van de dagelijkse werkzaamheden.

Het gebouw beschikt daarnaast over een energielabel A+++, een ruime ondergelegen parkeergarage en uitgebreide faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele werkdag.

The Lobby is daarmee bijzonder geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan een professionele uitstraling, een hoogwaardige werkomgeving en een kantoor dat direct klaar is voor gebruik.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
The Lobby bevindt zich aan de Lange Kleiweg 6 in Rijswijk, midden in de Plaspoelpolder. Dit gebied heeft zich ontwikkeld tot een belangrijke zakelijke locatie binnen de regio Haaglanden en huisvest een brede diversiteit aan gevestigde ondernemingen, zakelijke dienstverleners en internationale organisaties.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun medewerkers en relaties vanuit verschillende plaatsen ontvangen. Den Haag en Delft liggen op korte afstand, terwijl ook Rotterdam uitstekend bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 vormt The Lobby een strategische uitvalsbasis binnen de Randstad.

Ook voor medewerkers biedt deze locatie belangrijke voordelen. Station Rijswijk ligt op loopafstand, waardoor het kantoor uitstekend bereikbaar is met de trein en bus. In de directe omgeving bevinden zich bovendien diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een snelle lunch of een afspraak buiten kantoor.

FACILITEITEN
Bij The Lobby staat een hoogwaardige kantoorervaring centraal. Naast uw eigen afsluitbare kantoorruimte beschikt u over een uitgebreid aanbod aan faciliteiten en diensten die het dagelijkse werk eenvoudiger en aangenamer maken.

Tot de voorzieningen behoren onder andere:
- Bemande receptie voor een professionele ontvangst van bezoekers
- Postverwerking en ontvangst van pakketten
- Representatieve vergaderruimten en boardrooms
- Vergaderfaciliteiten met moderne audiovisuele voorzieningen
- Exclusief ingerichte lounges en informele overlegplekken
- Brasserie en koffiebar
- Luxe pantry's en gezamenlijke lunchruimten
- Koffie en theevoorzieningen
- Volledig uitgeruste fitnessruimte
- Kleedkamers en douchefaciliteiten
- Hoogwaardig internet
- Schoonmaak van de kantoorruimten
- Printvoorzieningen
- Klimaatregeling voor een comfortabel binnenklimaat
- Toegang tot de privé kantoren gedurende 24 uur per dag
- Ondergelegen parkeergarage

Deze combinatie van hoogwaardige faciliteiten en professionele dienstverlening maakt The Lobby tot een kantooromgeving waar ondernemingen zich volledig kunnen richten op hun dagelijkse werkzaamheden.

BESCHIKBAARHEID
Binnen The Lobby worden verschillende typen kantoorruimten aangeboden. Van compacte representatieve kantoren voor kleinere teams tot royale suites voor grotere ondernemingen.

De kantoorconcepten zijn onderverdeeld in de categorieën Junior Office, Senior Office, Premium Office, Executive Office en Presidential Suite Office.

ACTUEEL BESCHIKBARE KANTOORRUIMTEN

SENIOR OFFICE | UNIT 1.16**
- Circa 31,5 m² netto | Circa 2 tot 4 werkplekken
- Huurprijs: € 1.312,50 per maand

Een compacte en representatieve kantoorruimte voor ondernemers en kleine professionele teams die op zoek zijn naar een eigen werkplek binnen een hoogwaardige zakelijke omgeving.

EXECUTIVE OFFICE | UNIT 2.4
- Circa 74 m² netto | Circa 9 werkplekken
- Huurprijs: € 3.237,50 per maand

Een ruim opgezet kantoor voor een groeiend team, met voldoende mogelijkheden voor een efficiënte en comfortabele werkplekindeling.

EXECUTIVE SUITE | UNIT 2.12
- Circa 90,5 m² netto | Circa 11 werkplekken
- Huurprijs: € 3.959,38 per maand

Een representatieve kantoorruimte voor ondernemingen die behoefte hebben aan een ruime, professionele werkomgeving met voldoende capaciteit voor een groter team.

EXECUTIVE SUITE XL | UNIT 2.8
- Circa 96 m² netto | Circa 12 werkplekken
- Huurprijs: € 4.200,00 per maand

Een royale kantoorruimte die uitstekend geschikt is voor een professioneel team dat waarde hecht aan uitstraling, comfort en een hoogwaardige werkomgeving.

EXECUTIVE SUITE XL | UNIT 2.9
- Circa 96 m² netto | Circa 12 werkplekken
- Huurprijs: € 4.200,00 per maand

Een stijlvolle en ruim bemeten kantoorruimte met mogelijkheden voor een comfortabele en efficiënte inrichting.

EXECUTIVE SUITE XL | UNIT 2.10
-Circa 96 m² netto | Circa 12 werkplekken
-Huurprijs: € 4.200,00 per maand

Een hoogwaardige kantooroplossing voor ondernemingen die een zelfstandige kantoorruimte zoeken binnen een representatief en volledig gefaciliteerd gebouw.

PRESIDENTIAL SUITE | UNIT 2.26
- Circa 152 m² netto | Circa 19 werkplekken
- Huurprijs: € 6.650,00 per maand

Een ruime kantooromgeving voor grotere teams en gevestigde ondernemingen. Deze kantoorruimte biedt de mogelijkheid om verschillende werkzaamheden binnen een eigen, professionele omgeving te organiseren.

PRESIDENTIAL SUITE | UNIT 2.27
- Circa 166,5 m² netto | Circa 21 werkplekken
- Huurprijs: € 7.284,38 per maand

Een royale kantoorruimte voor organisaties die behoefte hebben aan een ruime zelfstandige werkomgeving, gecombineerd met de representatieve uitstraling en faciliteiten van The Lobby.

PRESID​ENTIAL SUITE XL | COMBINATIE UNIT 2.26 EN 2.27
- Circa 318,5 m² netto | Circa 40 werkplekken
- Gecombineerde huurprijs: € 13.934,38 per maand

Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een grotere kantoorruimte bestaat de mogelijkheid om unit 2.26 en 2.27 gezamenlijk te huren.

Hiermee ontstaat een royale kantooromgeving van circa 318,5 m² netto, geschikt voor organisaties die verschillende teams of afdelingen op één locatie willen huisvesten.

Deze combinatie biedt een aantrekkelijke oplossing voor gevestigde ondernemingen die de voordelen van een zelfstandige kantooromgeving willen combineren met de uitgebreide faciliteiten en dienstverlening van The Lobby.

Alle genoemde metrages betreffen netto kantooroppervlakten. Het aantal werkplekken is indicatief en afhankelijk van de gewenste inrichting.

HUURPRIJS
De kantoorruimten worden aangeboden op basis van een all in huurconcept, waarbij de huurprijs inclusief servicekosten en diverse aanvullende diensten is.

De maandelijkse huurprijzen variëren van € 1.312,50 voor een compacte Senior Office tot € 13.934,38 voor een gecombineerde Presidential Suite XL van 318,5 m² netto.

Alle genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn inbegrepen in de genoemde maandelijkse huurprijzen.

Binnen het kantoorconcept zijn diverse diensten en faciliteiten opgenomen, waaronder internet, schoonmaak, ontvangstservice en het gebruik van gezamenlijke voorzieningen. Hierdoor profiteert u van een overzichtelijk huurconcept, met de voordelen van een volledig gefaciliteerde kantooromgeving.

OPLEVERNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimten worden volledig ingericht en instapklaar opgeleverd. De hoogwaardige afwerking sluit aan bij de representatieve uitstraling van de gezamenlijke ruimten.
Het opleverniveau omvat onder andere:
- Ergonomisch kantoormeubilair
- Elektrisch verstelbare bureaus
- Comfortabele bureaustoelen
- Opbergmogelijkheden en kasten
- Hoogwaardige vloerafwerking
- Afgewerkte wanden
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
- Elektrische voorzieningen en databekabeling
- Klimaatregeling
- Afsluitbare kantoorruimten
- Toegang tot de gezamenlijke vergaderfaciliteiten en lounges

De exacte inrichting en indeling kunnen per kantoorruimte verschillen.

HUURTERMIJN
Flexibele huurvoorwaarden in overleg, afhankelijk van de gewenste kantoorruimte en de looptijd van de huurovereenkomst.

PARKEREN
De huurprijs bedraagt € 1.250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Het aantal beschikbare parkeerplaatsen is op aanvraag.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur, te vermeerderen met BTW.

BEREIKBAARHEID AUTO
The Lobby is uitstekend bereikbaar via de A4, met directe verbindingen richting de A12 en A13. Hierdoor zijn Den Haag, Delft en Rotterdam goed bereikbaar. De strategische ligging maakt het gebouw bijzonder geschikt voor ondernemingen met medewerkers en klanten verspreid over de Randstad.

BEREIKBAARHEID OPENBAAR VERVOER
Station Rijswijk bevindt zich op loopafstand van het gebouw en biedt goede treinverbindingen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Daarnaast bevinden zich diverse busverbindingen in de directe omgeving. Hierdoor is The Lobby ook voor medewerkers die met het openbaar vervoer reizen uitstekend bereikbaar.

INTERESSE IN EEN KANTOOR BIJ THE LOBBY?
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte waar uitstraling, comfort en professionele dienstverlening samenkomen?

Wij nodigen u graag uit om The Lobby zelf te ervaren. Tijdens een persoonlijke rondleiding laten wij u de beschikbare kantoorruimten zien en bespreken wij welke mogelijkheden het beste aansluiten bij uw organisatie.

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Bastiaan Olfers via 085 023 31 35.

The Lobby bevindt zich aan de Lange Kleiweg 6 in Rijswijk, midden in de Plaspoelpolder. Dit gebied heeft zich ontwikkeld tot een belangrijke zakelijke locatie binnen de regio Haaglanden en huisvest een brede diversiteit aan gevestigde ondernemingen, zakelijke dienstverleners en internationale organisaties.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun medewerkers en relaties vanuit verschillende plaatsen ontvangen. Den Haag en Delft liggen op korte afstand, terwijl ook Rotterdam uitstekend bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 vormt The Lobby een strategische uitvalsbasis binnen de Randstad.

Ook voor medewerkers biedt deze locatie belangrijke voordelen. Station Rijswijk ligt op loopafstand, waardoor het kantoor uitstekend bereikbaar is met de trein en bus. In de directe omgeving bevinden zich bovendien diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een snelle lunch of een afspraak buiten kantoor.