Omschrijving
TE KOOP – Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsgebouwen met courante oppervlaktes en twee of drie bouwlagen op De Kolk in Swifterbant.
Op bedrijventerrein De Kolk in Swifterbant verrijst een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw. In fase 1 worden 15 nieuwbouw gebouwen aangeboden met bruto vloeroppervlaktes van circa 83 m² tot 280 m². Juist deze gevarieerde, goed bruikbare maatvoering maakt het aanbod interessant voor een brede groep ondernemers: van de zelfstandige vakman en het groeiende handelsbedrijf tot ondernemers die werkruimte en opslag of kantoor op één locatie willen combineren.
Swifterbant ligt in een groeiende, ondernemende regio binnen de gemeente Dronten. Bedrijventerrein De Kolk is een bestaande vestiging locatie voor onder meer handels- en distributiebedrijven. Via de N711 en de N307 is de A6 richting Almere en Emmeloord goed bereikbaar. Daarmee biedt het project een praktische uitvalsbasis voor bedrijven met klanten en leveranciers in Flevoland en daarbuiten. Ook de verdere ontwikkeling van Lelystad en de plannen rondom Lelystad Airport bieden op termijn mogelijk extra kansen voor de regionale bedrijvigheid en de aantrekkingskracht op ondernemers.
Ieder bedrijfsgebouw beschikt standaard over een betonnen verdiepingsvloer. Zo ontstaat niet alleen ruimte op de begane grond voor bijvoorbeeld werkplaats, stalling of opslag, maar ook direct extra vloeroppervlak voor een aanvullende bedrijfsfunctie zoals kantoorruimte of showroom. Bij bouwnummers 1, 2 en 3 zijn zelfs drie bouwlagen beschikbaar. Met een vrije hoogte van circa 3,70 meter op de begane grond en een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m² is bovendien rekening gehouden met praktisch bedrijfsgebruik.
Ook aan de uitstraling is veel aandacht besteed. De combinatie van verzorgd metselwerk, (geïsoleerde) antracietkleurige gevelbeplating en aluminium kozijnen geeft de gebouwen een moderne en professionele uitstraling. De gebouwen worden casco geleverd met onder meer een monoliet afgewerkte betonvloer, een geïsoleerde overheaddeur en aansluitingen voor water en elektra. Hiermee heeft u een degelijke basis om de bedrijfsruimte verder naar eigen wens in te richten.
Bij elk gebouw hoort een gebruiksrecht variërend van 2 tot 6 parkeerplaatsen. Een aantal gebouwen wordt bovendien voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen, worden gerealiseerd op eigen grond, met een onverdeeld aandeel in het mandelig terrein voor toegangsweg en parkeergelegenheid.
Fase 1 omvat bouwnummers 1 t/m 10 en 32 t/m 36. Dankzij de keuze in oppervlaktes, twee of drie bouwlagen en verschillende aantallen parkeerplaatsen is er ruimte om de juiste locatie voor uw onderneming te kiezen.
Objectinformatie (fase 1)
Bedrijfsgebouw 1: 280 m2 € 269.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 2: 186 m2 € 169.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 3: 217 m2 € 199.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 4: 166 m2 € 169.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 5: 188 m2 € 197.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 6: 89 m2 € 112.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 7: 98 m2 € 122.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 8: 106 m2 € 127.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 9: 115 m2 € 137.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 10: 123 m2 € 144.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 32: 110 m2 € 127.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 33: 103 m2 € 117.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 34: 96 m2 € 112.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 35: 89 m2 € 99.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 36: 83 m2 € 95.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Circa 83 m² tot 280 m² BVO, standaard inclusief een betonnen verdiepingsvloer. Bouwnummers 1, 2 en 3 beschikken over drie bouwlagen.
Opleveringsniveau
De bedrijfsgebouwen worden casco opgeleverd en zullen onder meer worden voorzien van:
• Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
• Betonnen kanaalplaatvloeren op de verdiepingen, maximale vloerbelasting circa 400 kg/m²;
• Vrije hoogte op de begane grond van circa 3,70 meter;
• Aluminium buitenkozijnen met isolerende beglazing;
• Handbediende, geïsoleerde overheaddeur met glassectie;
• Geïsoleerde gevels, deels uitgevoerd in metselwerk en sandwichpanelen;
• Houten trap naar de verdieping(en);
• Meterkast met wateraansluiting (1,5 m³/h) en elektra-aansluiting (3 x 25 A);
• Rioolaansluiting in de begane grondvloer ter plaatse van een mogelijke toiletruimte;
• Geïsoleerd dak, waarbij rekening is gehouden met de belasting van eventuele zonnepanelen.
VERWACHTE START BOUW Q2 2027
Parkeergelegenheid
Twee tot zes parkeerplaatsen, conform het terrein- en parkeerplan. Bij een deel van de gebouwen is een laadpaal voorzien.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
Koop-/ aannemersovereenkomst.
Juridische structuur
Eigendom.
Notaris
Ter keuze van de verkoper.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein De Kolk in Swifterbant verrijst een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw. In fase 1 worden 15 nieuwbouw gebouwen aangeboden met bruto vloeroppervlaktes van circa 83 m² tot 280 m². Juist deze gevarieerde, goed bruikbare maatvoering maakt het aanbod interessant voor een brede groep ondernemers: van de zelfstandige vakman en het groeiende handelsbedrijf tot ondernemers die werkruimte en opslag of kantoor op één locatie willen combineren.
Swifterbant ligt in een groeiende, ondernemende regio binnen de gemeente Dronten. Bedrijventerrein De Kolk is een bestaande vestiging locatie voor onder meer handels- en distributiebedrijven. Via de N711 en de N307 is de A6 richting Almere en Emmeloord goed bereikbaar. Daarmee biedt het project een praktische uitvalsbasis voor bedrijven met klanten en leveranciers in Flevoland en daarbuiten. Ook de verdere ontwikkeling van Lelystad en de plannen rondom Lelystad Airport bieden op termijn mogelijk extra kansen voor de regionale bedrijvigheid en de aantrekkingskracht op ondernemers.
Ieder bedrijfsgebouw beschikt standaard over een betonnen verdiepingsvloer. Zo ontstaat niet alleen ruimte op de begane grond voor bijvoorbeeld werkplaats, stalling of opslag, maar ook direct extra vloeroppervlak voor een aanvullende bedrijfsfunctie zoals kantoorruimte of showroom. Bij bouwnummers 1, 2 en 3 zijn zelfs drie bouwlagen beschikbaar. Met een vrije hoogte van circa 3,70 meter op de begane grond en een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m² is bovendien rekening gehouden met praktisch bedrijfsgebruik.
Ook aan de uitstraling is veel aandacht besteed. De combinatie van verzorgd metselwerk, (geïsoleerde) antracietkleurige gevelbeplating en aluminium kozijnen geeft de gebouwen een moderne en professionele uitstraling. De gebouwen worden casco geleverd met onder meer een monoliet afgewerkte betonvloer, een geïsoleerde overheaddeur en aansluitingen voor water en elektra. Hiermee heeft u een degelijke basis om de bedrijfsruimte verder naar eigen wens in te richten.
Bij elk gebouw hoort een gebruiksrecht variërend van 2 tot 6 parkeerplaatsen. Een aantal gebouwen wordt bovendien voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen, worden gerealiseerd op eigen grond, met een onverdeeld aandeel in het mandelig terrein voor toegangsweg en parkeergelegenheid.
Fase 1 omvat bouwnummers 1 t/m 10 en 32 t/m 36. Dankzij de keuze in oppervlaktes, twee of drie bouwlagen en verschillende aantallen parkeerplaatsen is er ruimte om de juiste locatie voor uw onderneming te kiezen.
Objectinformatie (fase 1)
Bedrijfsgebouw 1: 280 m2 € 269.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 2: 186 m2 € 169.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 3: 217 m2 € 199.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 4: 166 m2 € 169.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 5: 188 m2 € 197.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 6: 89 m2 € 112.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 7: 98 m2 € 122.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 8: 106 m2 € 127.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 9: 115 m2 € 137.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 10: 123 m2 € 144.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 32: 110 m2 € 127.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 33: 103 m2 € 117.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 34: 96 m2 € 112.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 35: 89 m2 € 99.500,- v.o.n. exclusief BTW.
Bedrijfsgebouw 36: 83 m2 € 95.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Circa 83 m² tot 280 m² BVO, standaard inclusief een betonnen verdiepingsvloer. Bouwnummers 1, 2 en 3 beschikken over drie bouwlagen.
Opleveringsniveau
De bedrijfsgebouwen worden casco opgeleverd en zullen onder meer worden voorzien van:
• Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
• Betonnen kanaalplaatvloeren op de verdiepingen, maximale vloerbelasting circa 400 kg/m²;
• Vrije hoogte op de begane grond van circa 3,70 meter;
• Aluminium buitenkozijnen met isolerende beglazing;
• Handbediende, geïsoleerde overheaddeur met glassectie;
• Geïsoleerde gevels, deels uitgevoerd in metselwerk en sandwichpanelen;
• Houten trap naar de verdieping(en);
• Meterkast met wateraansluiting (1,5 m³/h) en elektra-aansluiting (3 x 25 A);
• Rioolaansluiting in de begane grondvloer ter plaatse van een mogelijke toiletruimte;
• Geïsoleerd dak, waarbij rekening is gehouden met de belasting van eventuele zonnepanelen.
VERWACHTE START BOUW Q2 2027
Parkeergelegenheid
Twee tot zes parkeerplaatsen, conform het terrein- en parkeerplan. Bij een deel van de gebouwen is een laadpaal voorzien.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
Koop-/ aannemersovereenkomst.
Juridische structuur
Eigendom.
Notaris
Ter keuze van de verkoper.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
360° foto's en video
Planning
Start verkoop
november 2026
Aanbod
-
€ 269.500 v.o.n. 280 m² -
€ 144.500 v.o.n. 123 m² -
€ 169.500 v.o.n. 186 m² -
€ 199.500 v.o.n. 217 m² -
€ 127.000 v.o.n. 110 m² -
€ 117.000 v.o.n. 103 m² -
€ 112.000 v.o.n. 96 m² -
€ 99.500 v.o.n. 89 m² -
€ 95.000 v.o.n. 83 m² -
€ 169.500 v.o.n. 166 m² -
€ 197.000 v.o.n. 188 m² -
€ 112.000 v.o.n. 89 m² -
€ 122.000 v.o.n. 98 m² -
€ 127.000 v.o.n. 106 m² -
€ 137.000 v.o.n. 115 m²
€ 269.500 v.o.n.
280 m²
€ 144.500 v.o.n.
123 m²
€ 169.500 v.o.n.
186 m²
€ 199.500 v.o.n.
217 m²
€ 127.000 v.o.n.
110 m²
€ 117.000 v.o.n.
103 m²
€ 112.000 v.o.n.
96 m²
€ 99.500 v.o.n.
89 m²
€ 95.000 v.o.n.
83 m²
€ 169.500 v.o.n.
166 m²
€ 197.000 v.o.n.
188 m²
€ 112.000 v.o.n.
89 m²
€ 122.000 v.o.n.
98 m²
€ 127.000 v.o.n.
106 m²
€ 137.000 v.o.n.
115 m²
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
