Businesspark Wezep

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS A28 Wezep – 54 m² t/m 189 m² MET PARKEERPLAATSEN
Nieuwbouw bedrijfsunits op absolute toplocatie direct aan de A28 in Wezep. Diverse units beschikbaar van ca. 54 m² tot 189 m² met eigen parkeerplaatsen. Hoogwaardige bouwkwaliteit, casco oplevering en volledig naar wens in te delen.

TE KOOP – NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS OP TOPLOCATIE AAN DE A28 TE WEZEP
Op Businesspark Wezep wordt een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd bestaande uit 30 nieuwbouw bedrijfsunits. Het project combineert een hoogwaardige uitstraling met duurzame bouwkwaliteit en een uitstekende ligging direct aan de A28.

De locatie ligt op circa 300 meter van de op- en afrit van de A28, waardoor Zwolle (ca. 10 minuten), Harderwijk en de rest van Nederland uitstekend bereikbaar zijn.

DIVERSE UNITTYPEN BESCHIKBAAR
Binnen het project zijn de volgende typen bedrijfsunits beschikbaar:

Type B11 t/m B18 bedrijfsunits ca. 54 m² b.v.o.
- Begane grond ca. 27 m²
- Verdieping ca. 27 m²
- 1 eigen parkeerplaats
- variërend van € 119.500,- t/m 124.850,- V.O.N.

Type B01 t/m B06 bedrijfsunit ca. 103 m² b.v.o.
- Begane grond ca. 51,5 m²
- Verdieping ca. 51,5 m²
- 2 eigen parkeerplaatsen
- variërend van € 174.500,- t/m 179.500,- V.O.N.

Type A1 t/m A8 bedrijfsunits ca. 99 m² b.v.o. met ca. 21 m² eigen buitenruimte
- Begane grond ca. 49,5 m²
- Verdieping ca. 49,5 m²
- Ca. 21 m² eigen buitenruimte
- 2 t/m 3 eigen parkeerplaatsen
- variërend van € 179.850,- t/m 189.850,- V.O.N.

Type B07 t/m B10 - B19 t/m B22 bedrijfsunit ca. 189 m² b.v.o.
- Begane grond ca. 94,5 m²
- Verdieping ca. 94,5 m²
- 3 t/m 4 eigen parkeerplaatsen
- € 295.500,- V.O.N.

Alle units beschikken over een praktische indeling met een bedrijfsruimte op de begane grond en een volwaardige verdiepingsvloer, geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden zoals opslag, werkruimte, showroom of kantoorfunctie.

BOUWKWALITEIT & UITSTRALING
De bedrijfsunits worden hoogwaardig en duurzaam gerealiseerd:
- Gevels grotendeels uitgevoerd in metselwerk
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas
- Betonnen verdiepingsvloeren (geen hout)
- Betonnen scheidingswanden tussen de units
- Casco oplevering voor maximale indelingsvrijheid

Dit zorgt voor solide, onderhoudsarme en toekomstbestendige bedrijfsruimtes met een representatieve uitstraling.

LIGGING
De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Ampèrestraat 44 in Wezep op een modern bedrijventerrein met een uitstekende ontsluiting. Dankzij de directe nabijheid van de A28 is de bereikbaarheid optimaal richting Zwolle, de Veluwe en de Randstad.

PARKEREN & BUITENRUIMTE
Afhankelijk van het type unit beschikken de bedrijfsruimtes over 1 tot 4 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
De 100 m² units beschikken daarnaast over circa 21 m² eigen buitenruimte.

VOORZIENINGEN
De units worden onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur (niet aangesloten)
- Separate toegangsdeur
- Meterkast met elektra (3x25A) en water
- Aluminium kozijnen met draai-/kiepramen
- HR++ beglazing
- Houten trap met balustrade

VVE & BEHEER
Het complex wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaren, die onder meer verantwoordelijk is voor:

Opstalverzekering
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening
- Glas- en gevelbewassing
- Winterdienst
- Reservering groot onderhoud
- Administratief en technisch beheer

PLANNING
Start bouw: circa Q3 2026
Oplevering: circa Q2 2027

KOOPSOMMEN
De koopsommen variëren per type unit en zijn vrij op naam, te vermeerderen met btw.

CONCLUSIE
Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit op een strategische zichtlocatie direct aan de A28.