Thailandlaan 13 1432 DJ Aalsmeer

Thailandlaan 13 is een moderne bedrijfsruimte op een uitstekende zichtlocatie aan de N201 in Aalsmeer. Het object is gelegen op bedrijventerrein Green Park Aalsmeer en beschikt momenteel over circa 4.253 m² bedrijfsruimte, 737 m² kantoorruimte, 353 m² showroom en 75 m² mezzanine.

Daarnaast wordt het bedrijfsgebouw uitgebreid met circa 1.744 m² nieuwe bedrijfsruimte, welke naar verwachting in Q2 2027 wordt opgeleverd.

Na realisatie van de uitbreiding ontstaat een modern bedrijfscomplex van in totaal circa 7.162 m², met een vrije hoogte van 12,2 meter. De bedrijfsruimte beschikt over vijf loading docks en één overheaddeur op maaiveldniveau.

De combinatie van de ruime bedrijfsruimte, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt het object zeer geschikt voor logistieke en bedrijfsmatige doeleinden.

LOCATIE
Thailandlaan 13 is gelegen op Green Park Aalsmeer, een modern en ruim opgezet bedrijventerrein met een uitstekende bereikbaarheid. De locatie ligt direct aan de N201 en biedt een snelle aansluiting op de A4, A5 en A9. Schiphol, Amsterdam en omliggende plaatsen zoals Hoofddorp, Amstelveen, Uithoorn en Mijdrecht zijn vanuit de locatie goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is Green Park Aalsmeer goed ontsloten.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt na realisatie van de uitbreiding circa 7.161 m², verdeeld over:
- Bedrijfsruimte bestaand: circa 4.253,4 m²
- Bedrijfsruimte nieuwbouw: circa 1.744 m², oplevering Q2 2027
- Kantoorruimte: circa 736,5 m²
- Showroom: circa 352,9 m²
- Mezzanine: circa 74,5 m²

Er zijn verder in totaal circa 44 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van circa 12,20 meter
- Vloerbelasting bedrijfsruimte circa 5.000 kg/m²
- Vloerbelasting expeditiezone circa 3.000 kg/m²
- Vloerbelasting mezzanine circa 1.000 kg/m²
- 1 overheaddeur op maaiveldniveau
- Sprinklersysteem
- Racking systeem

Kantoorruimte
De kantoorruimte wordt opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Vergaderruimtes
- Pantry
- Databekabeling
- Vloerbedekking
- Intercomsysteem
- Showroomruimte
- Dakterras

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

AANVAARDING
Bestaande bedrijfsruimte: november 2026. Nieuwbouw bedrijfsruimte: Q2 2027

HUURTERMIJN
5 of 10 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur en btw per kwartaal bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.