Omschrijving
OBJECT
Representatieve bedrijfsunit met mooie hoekligging beschikbaar voor de verhuur. Deze moderne bedrijfsunit is door verhuurder volledig afgebouwd en kan dus direct in gebruik worden genomen.
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid via de N196/N201, nabij luchthaven Schiphol en bloemenveiling Royal FloraHolland. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan 'Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7'.
ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 82 m² bedrijfs-/opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 79 m² kantoorruimte
• Totaal: ca. 161 m² b.v.o.
PARKEREN
2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Tevens zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig op het bedrijvenpark.
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,00 x 3,20 m.)
• Separate loopdeur
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Wandcontactdozen
• Toiletruimte met fontein
• Verlichtingsarmaturen
• Vrije hoogte ca. 3,20 meter
VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Open vloer voorzien van pvc vloerafwerking
• Maximale vloerbelasting ca. 500 kg/m²
• Wandcontactdozen voor elektra en data
• Te openen ramen voorzien van HR++ beglazing
• Pantry
• Airconditioning t.b.v. koelen en verwarmen
• Elektrische ketel met vloerverwarming
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
HUURPRIJS
€ 1.800,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 75,-per maand te vermeerderen met BTW, bedrag op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten.
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A) en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VESTIGINGSVOORWAARDEN
Het object is bestemd voor een onderneming die staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De bedrijfsactiviteiten dienen passend te zijn binnen de locatie, de directe omgeving en het geldende bestemmingsplan, alsmede te voldoen aan de verzekeringsvoorwaarden en – indien van toepassing – het VvE-reglement.
Een garagebedrijf (te koop aanbieden en reparatie van motorvoertuigen) en evenementenlocatie passen niet binnen de vestigingsvoorwaarden.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Representatieve bedrijfsunit met mooie hoekligging beschikbaar voor de verhuur. Deze moderne bedrijfsunit is door verhuurder volledig afgebouwd en kan dus direct in gebruik worden genomen.
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid via de N196/N201, nabij luchthaven Schiphol en bloemenveiling Royal FloraHolland. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan 'Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7'.
ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 82 m² bedrijfs-/opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 79 m² kantoorruimte
• Totaal: ca. 161 m² b.v.o.
PARKEREN
2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Tevens zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig op het bedrijvenpark.
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,00 x 3,20 m.)
• Separate loopdeur
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Wandcontactdozen
• Toiletruimte met fontein
• Verlichtingsarmaturen
• Vrije hoogte ca. 3,20 meter
VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Open vloer voorzien van pvc vloerafwerking
• Maximale vloerbelasting ca. 500 kg/m²
• Wandcontactdozen voor elektra en data
• Te openen ramen voorzien van HR++ beglazing
• Pantry
• Airconditioning t.b.v. koelen en verwarmen
• Elektrische ketel met vloerverwarming
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
HUURPRIJS
€ 1.800,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 75,-per maand te vermeerderen met BTW, bedrag op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten.
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A) en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VESTIGINGSVOORWAARDEN
Het object is bestemd voor een onderneming die staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De bedrijfsactiviteiten dienen passend te zijn binnen de locatie, de directe omgeving en het geldende bestemmingsplan, alsmede te voldoen aan de verzekeringsvoorwaarden en – indien van toepassing – het VvE-reglement.
Een garagebedrijf (te koop aanbieden en reparatie van motorvoertuigen) en evenementenlocatie passen niet binnen de vestigingsvoorwaarden.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
