Rietwijkeroordweg 10 1432 JE Aalsmeer

KOELCELRUIMTE MET LAADDOCKS TE HUUR IN AALSMEER

Bent u op zoek naar een perfect onderhouden koelcelruimte met laaddocks? Op de Rietwijkeroordweg 10 in Aalsmeer bieden wij deze koelcelruimte te huur aan. De locatie is per direct beschikbaar en biedt u de mogelijkheid om zonder investeringen een koelcelruimte te betrekken. Indien u gebruik wenst te maken van de koelfaciliteiten, wordt er naast de huidige huurprijs een meerprijs berekend. In het geval u de ruimte wilt gebruiken zonder de koelfaciliteiten, kunt u de aangegeven huurprijs hanteren.

De ligging, uitstraling en het prijsniveau maken het een uitstekende locatie onder de rook van Amsterdam.

Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!

KENMERKEN VAN DE UNIT

De koelcelruimte is gevestigd in een gebouw waar momenteel één andere gebruiker is. De te huren ruimte heeft de volgende kenmerken:
- (Koelcel)ruimte ca. 1.444 m².
- Geconditioneerde expeditieruimte ca. 313 m².
- Gladde betonvloer.
- Schrobputten in de vloer.
- Krachtstroom (heeft uw bedrijfsvoering veel stroom nodig? Laat het ons weten zodat we hierin kunnen meedenken!).
- Toegang tot de gemeenschappelijke laaddocks (4 stuks) en een overheaddeur op straatniveau.
- Led verlichting.
- Gedeelde toiletten en een pantry.

Heeft u ook wensen voor een kantoorruimte? Ook hiervoor zijn mogelijkheden op de locatie.

LIGGING VAN DE LOCATIE

De te huren bedrijfsruimte op de Rietwijkeroordweg 10 in Aalsmeer is gesitueerd op bedrijventerrein Schinkelpolder. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de ligging op steenworp afstand van Schiphol, op slechts 5 minuten rijden van de A9 en binnen 10 minuten bent u op de Bloemenveiling Royal Flora Holland.
Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn en/of zitten, op deze locatie bent u uitstekend bereikbaar!

BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTE

- (Koelcel)ruimte ca. 1.444 m².
- Geconditioneerde expeditieruimte ca. 313 m², dit is een gedeelde ruimte.
- Totaal ca. 1.757 m².
- Huurprijs € 60,- per m² per jaar/ € 8.785,- per maand, excl. servicekosten en btw.
- Optie koelfaciliteiten: € 35,- per m² per jaar/ € 5.125,- per maand, excl. servicekosten en btw. In het geval u de ruimte als koelcelruimte in gebruik wilt nemen, worden deze kosten naast bovengenoemde huurprijs in rekening gebracht. Het grote voordeel voor uw is dat u geen forse investeringen hoeft te doen.

Aanvullende kosten:
- Laaddocks € 162,50 excl. btw per maand per laaddock. Tot de aangeboden ruimte behoren 2 laaddocks.
- Parkeerplaatsen € 475,- excl. btw per parkeerplaats per jaar, aantal nader overeen te komen.
- Voorschot servicekosten: nader overeen te komen en afhankelijk van het gewenste gebruik en de eventueel gewenste temperatuur. De servicekosten worden periodiek verrekend en hebben betrekken op een voorschot voor gas/water/elektra, onderhoud van de bij het pand behorende installaties, groen- en terreinonderhoud, beveiliging en schoonmaak algemene ruimtes.

Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet (geheel) aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van de bedrijfsruimte op de Rietwijkeroordweg 10 in Aalsmeer:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 5 (vijf) jaar. Afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

BESTEMMING

De locatie valt onder het bestemmingsplan ‘Schinkelpolder”. Het is van oorsprong een glastuinbouwconcentratiegebied maar is inmiddels grotendeels functioneel als een bedrijventerrein. Het gebied staat op de planning om aangepast te worden naar een hoogwaardig en duurzaam bedrijventerrein. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

ZIEN WIJ U BINNENKORT OP LOCATIE?

Bent u overtuigd van de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Sluit deze ruimte niet helemaal aan op uw wensen en/of eisen? Neem dan contact met ons op. Wij denken graag met u mee over mogelijke aanpassingen en/of een andere geschikte locatie.

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.