Omschrijving
MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET ROYAAL BUITENTERREIN IN STEDENWIJK, ALMERE
Ruime bedrijfsruimte mét circa 220 m² omheind buitenterrein op een uitstekende locatie in Almere Stad!
Op een strategische en goed bereikbare locatie in Stedenwijk, direct nabij het centrum van Almere, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte aan de Delftstraat 56-58 aan.
Het object bestaat uit twee geschakelde bedrijfsunits met gezamenlijk circa 200 m² bedrijfsruimte, aangevuld met circa 10 m² kantoorruimte op de verdieping. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 443 m², waarvan maar liefst circa 220 m² bestaat uit een omheind buitenterrein.
Dankzij de royale buitenruimte, de vrije hoogte van circa 4,8 meter en de aanwezigheid van twee overheaddeuren is het object uitermate geschikt voor ondernemers die een combinatie zoeken van bedrijfsruimte, opslag, werkruimte en buitenterrein.
De bedrijfsunits zijn flexibel in gebruik en bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen de geldende bestemming.
OPPERVLAKTE
* Begane grond: circa 200 m² bedrijfsruimte
* Verdieping: circa 10 m² kantoorruimte
* Perceel: circa 443 m²
* Omheind buitenterrein: circa 220 m²
KENMERKEN & OPLEVERINGSNIVEAU
* Twee geschakelde bedrijfsunits
* Twee overheaddeuren
* Vrije hoogte van circa 4,8 meter
* Royaal en volledig omheind buitenterrein
* Krachtstroom aanwezig
* Twee toiletten
* Twee meterkasten
* Glasvezelaansluiting aanwezig
* Geen aansluiting op stadsverwarming
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs:
€ 2.700,- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
3 + 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Conform het ROZ-model 2023.
Waarborgsom:
3 maanden bruto huurverplichting.
Indexering:
Jaarlijks conform CBS-CPI-index.
Oplevering:
In overleg.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Daarnaast kan in de directe omgeving vrij worden geparkeerd.
BESTEMMING
Het object valt binnen de bestemming 'Gemengd-2'. De aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor:
* bedrijven tot en met categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten – Functiemenging;
* kantoren;
* maatschappelijke voorzieningen tot en met categorie B, voor zover geen geluidsgevoelige objecten;
* ondergeschikte horeca, categorie 1;
* detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
* ondergeschikte detailhandel;
* ondergeschikte workshops.
Voor de meest actuele informatie en de volledige bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de website van het Omgevingsloket.
LOCATIE
De Delftstraat ligt in Stedenwijk in Almere Stad, op korte afstand van het stadscentrum en het Weerwater. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, recreatiemogelijkheden en overige dagelijkse voorzieningen.
De combinatie van de centrale ligging en de aanwezigheid van een royaal eigen buitenterrein maakt deze locatie bijzonder interessant voor ondernemers die ruimte én bereikbaarheid belangrijk vinden.
UITSTEKEND BEREIKBAAR
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Via de A6 en A27 zijn onder andere Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. De Stedenwijk staat via de Hoge Ring (S101/S106) bovendien in directe verbinding met de overige stadsdelen van Almere.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Diverse buslijnen rijden via de vrije busbanen richting Almere Centrum en andere delen van de stad. Station Almere Centrum en station Almere Muziekwijk bevinden zich op fietsafstand en bieden directe treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Lelystad.
INTERESSE?
Op zoek naar een bedrijfsruimte met veel buitenruimte, een royale vrije hoogte en een centrale ligging in Almere? Dan is Delftstraat 56-58 zeker het bekijken waard.
Neem contact op met Uppelschoten Real Estate voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
T: 085-0605055
Wij werken voor ú
Ruime bedrijfsruimte mét circa 220 m² omheind buitenterrein op een uitstekende locatie in Almere Stad!
Op een strategische en goed bereikbare locatie in Stedenwijk, direct nabij het centrum van Almere, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte aan de Delftstraat 56-58 aan.
Het object bestaat uit twee geschakelde bedrijfsunits met gezamenlijk circa 200 m² bedrijfsruimte, aangevuld met circa 10 m² kantoorruimte op de verdieping. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 443 m², waarvan maar liefst circa 220 m² bestaat uit een omheind buitenterrein.
Dankzij de royale buitenruimte, de vrije hoogte van circa 4,8 meter en de aanwezigheid van twee overheaddeuren is het object uitermate geschikt voor ondernemers die een combinatie zoeken van bedrijfsruimte, opslag, werkruimte en buitenterrein.
De bedrijfsunits zijn flexibel in gebruik en bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen de geldende bestemming.
OPPERVLAKTE
* Begane grond: circa 200 m² bedrijfsruimte
* Verdieping: circa 10 m² kantoorruimte
* Perceel: circa 443 m²
* Omheind buitenterrein: circa 220 m²
KENMERKEN & OPLEVERINGSNIVEAU
* Twee geschakelde bedrijfsunits
* Twee overheaddeuren
* Vrije hoogte van circa 4,8 meter
* Royaal en volledig omheind buitenterrein
* Krachtstroom aanwezig
* Twee toiletten
* Twee meterkasten
* Glasvezelaansluiting aanwezig
* Geen aansluiting op stadsverwarming
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs:
€ 2.700,- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
3 + 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Conform het ROZ-model 2023.
Waarborgsom:
3 maanden bruto huurverplichting.
Indexering:
Jaarlijks conform CBS-CPI-index.
Oplevering:
In overleg.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Daarnaast kan in de directe omgeving vrij worden geparkeerd.
BESTEMMING
Het object valt binnen de bestemming 'Gemengd-2'. De aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor:
* bedrijven tot en met categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten – Functiemenging;
* kantoren;
* maatschappelijke voorzieningen tot en met categorie B, voor zover geen geluidsgevoelige objecten;
* ondergeschikte horeca, categorie 1;
* detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
* ondergeschikte detailhandel;
* ondergeschikte workshops.
Voor de meest actuele informatie en de volledige bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de website van het Omgevingsloket.
LOCATIE
De Delftstraat ligt in Stedenwijk in Almere Stad, op korte afstand van het stadscentrum en het Weerwater. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, recreatiemogelijkheden en overige dagelijkse voorzieningen.
De combinatie van de centrale ligging en de aanwezigheid van een royaal eigen buitenterrein maakt deze locatie bijzonder interessant voor ondernemers die ruimte én bereikbaarheid belangrijk vinden.
UITSTEKEND BEREIKBAAR
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Via de A6 en A27 zijn onder andere Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. De Stedenwijk staat via de Hoge Ring (S101/S106) bovendien in directe verbinding met de overige stadsdelen van Almere.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Diverse buslijnen rijden via de vrije busbanen richting Almere Centrum en andere delen van de stad. Station Almere Centrum en station Almere Muziekwijk bevinden zich op fietsafstand en bieden directe treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Lelystad.
INTERESSE?
Op zoek naar een bedrijfsruimte met veel buitenruimte, een royale vrije hoogte en een centrale ligging in Almere? Dan is Delftstraat 56-58 zeker het bekijken waard.
Neem contact op met Uppelschoten Real Estate voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
T: 085-0605055
Wij werken voor ú
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
