Omschrijving
Algemeen
Op bedrijventerrein De Steiger gelegen bedrijfs-/kantoorruimte te Almere Haven. Het gebouw ligt tegenover de brandweerkazerne en reinigingsbedrijf van de gemeente Almere. Het een van de eerste bedrijfsgebouwen in Almere en is in gebruik geweest door een technische handelsonderneming. Het interieur ademt nog dit tijdsbeeld uit maar de basis is goed. Ook de huurprijs is hier op gebaseerd.
Dit bedrijventerrein ligt zeer gunstig ten opzichte van de A6 aan de zuidkant van Almere. In de omgeving zijn gevestigd o.a. Holwerda Transport, Brandweer en diverse (groot)handelsbedrijven. De A6 is snel bereikbaar per auto. Aan de overzijde start de woonwijk. Dus er is altijd beweging en sociale controle.
De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en is gesegmenteerd in enkele ruimtes waarbij deze ruimte aan de voorzijde ligt en afsluitbaar is. De kantoorruimte ligt op de verdieping waar aansluitend nog een grote bergzolder grenst.
Bereikbaarheid
Vanaf de A6 aan de zuidkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein De Steiger. De afstand tot de rijksweg A6 is circa een kilometer en vlot te bereiken. Over het bedrijventerrein loopt een OV busbaan en de woonwijken liggen op korte afstand.
Vloeroppervlak
De totale oppervlakte bedraagt 512 m² v.v.o.
- circa 155 m² kantoorruimte
- circa 120 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- Circa 12 m² mezzanine (hout)
- circa 225 m² bergruimte op de verdieping met een vrije hoogte van 2,2 meter (eventueel luik te maken om pallets naar boven te zetten).
(De verdieping kan eventueel ook los gehuurd worden)
Opleveringsniveau
- Verwarming
- Verlichting
- Pantry
- Toiletten
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar
- Vloerbelasting 1.500 kg/m² op begane grond en 250 kg/ m² op de verdieping.
Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoorruimte tot en met categorie 3.1.
Parkeren
Aan de openbare weg is parkeergelegenheid.
Huurprijs
Op aanvraag.
Servicekosten
€ 20,- m² per jaar excl. BTW voor jaarlijkse keuringen etc. inclusief energie.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Energielabel
B.
Huurtermijn
In overleg vanaf 2 jaar bespreekbaar.
Opzegtermijn
6 maanden.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling huur
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Uppelschoten Real Estate via 085-0605055
Wij werken voor ú
Op bedrijventerrein De Steiger gelegen bedrijfs-/kantoorruimte te Almere Haven. Het gebouw ligt tegenover de brandweerkazerne en reinigingsbedrijf van de gemeente Almere. Het een van de eerste bedrijfsgebouwen in Almere en is in gebruik geweest door een technische handelsonderneming. Het interieur ademt nog dit tijdsbeeld uit maar de basis is goed. Ook de huurprijs is hier op gebaseerd.
Dit bedrijventerrein ligt zeer gunstig ten opzichte van de A6 aan de zuidkant van Almere. In de omgeving zijn gevestigd o.a. Holwerda Transport, Brandweer en diverse (groot)handelsbedrijven. De A6 is snel bereikbaar per auto. Aan de overzijde start de woonwijk. Dus er is altijd beweging en sociale controle.
De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en is gesegmenteerd in enkele ruimtes waarbij deze ruimte aan de voorzijde ligt en afsluitbaar is. De kantoorruimte ligt op de verdieping waar aansluitend nog een grote bergzolder grenst.
Bereikbaarheid
Vanaf de A6 aan de zuidkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein De Steiger. De afstand tot de rijksweg A6 is circa een kilometer en vlot te bereiken. Over het bedrijventerrein loopt een OV busbaan en de woonwijken liggen op korte afstand.
Vloeroppervlak
De totale oppervlakte bedraagt 512 m² v.v.o.
- circa 155 m² kantoorruimte
- circa 120 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- Circa 12 m² mezzanine (hout)
- circa 225 m² bergruimte op de verdieping met een vrije hoogte van 2,2 meter (eventueel luik te maken om pallets naar boven te zetten).
(De verdieping kan eventueel ook los gehuurd worden)
Opleveringsniveau
- Verwarming
- Verlichting
- Pantry
- Toiletten
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar
- Vloerbelasting 1.500 kg/m² op begane grond en 250 kg/ m² op de verdieping.
Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoorruimte tot en met categorie 3.1.
Parkeren
Aan de openbare weg is parkeergelegenheid.
Huurprijs
Op aanvraag.
Servicekosten
€ 20,- m² per jaar excl. BTW voor jaarlijkse keuringen etc. inclusief energie.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Energielabel
B.
Huurtermijn
In overleg vanaf 2 jaar bespreekbaar.
Opzegtermijn
6 maanden.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling huur
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Uppelschoten Real Estate via 085-0605055
Wij werken voor ú
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
