Omschrijving
TE HUUR | PALMPOLSTRAAT 99 G29 | ALMERE
MODERNE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 160 M² MET AIRCONDITIONING EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN!
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, maar waar de belangrijkste basisvoorzieningen al aanwezig zijn?
Aan de Palmpolstraat 99 G29 in Almere bieden wij deze recent gerealiseerde bedrijfsunit (bouwjaar 2026) te huur aan. De unit is gelegen op bedrijventerrein Veluwsekant Oost, nabij de A6. Via de nabijgelegen A6 zijn Amsterdam, 't Gooi, Lelystad en de overige delen van Almere goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand van de unit.
Wat deze bedrijfsunit aantrekkelijk maakt, is het casco-plus opleveringsniveau. Zo is er al airconditioning aanwezig waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden, beschikt de unit over een afgewerkte toiletruimte en zijn diverse installaties voorbereid. Daarnaast behoren twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur tot het gehuurde.
Een uitstekende basis voor ondernemers die hun bedrijfsruimte verder naar eigen wens willen inrichten.
Indeling en opleveringsniveau
Begane grond – circa 80 m² BVO
De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,64 meter en een royale overheaddeur van circa 3,22 meter breed en 3,25 meter hoog, met daarnaast een afzonderlijke loopdeur.
De ruimte beschikt onder andere over:
- Airconditioning geschikt voor koelen en verwarmen.
- Een volledig tot het plafond betegelde toiletruimte met fonteintje.
- Een praktische uitstortgootsteen in de bedrijfsruimte.
- Aangesloten water- en elektriciteitsvoorzieningen.
- Een meterkast met een extra elektragroep.
- Een monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m².
Eerste verdieping – circa 80 m² BVO
De verdieping bestaat uit een open ruimte met natuurlijke lichtinval en te openen ramen. De ruimte kan, afhankelijk van het toegestane gebruik, worden ingericht als werkruimte of aanvullende opslagruimte.
Op deze verdieping zijn de wateraanvoer, waterafvoer en voorbereiding voor een extra toiletafvoer reeds aangebracht. Daarmee zijn de voorbereidingen aanwezig voor het realiseren van bijvoorbeeld een pantry of tweede toilet.
De verdiepingsvloer heeft volgens opgave een vloerbelasting van circa 500 kg/m².
Overige kenmerken:
- Bouwjaar 2026.
- Circa 160 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen.
- Royale overheaddeur en afzonderlijke loopdeur.
- HR++ isolatieglas.
- Te openen ramen op de verdieping.
- Inbraakwerend hang- en sluitwerk, klasse 2, volgens opgave.
- LED-buitenverlichting.
- Oplevering: casco-plus, in de huidige staat.
Huurprijs
€ 1.495,00 per maand exclusief btw
Servicekosten:
€ 50,00 per maand exclusief btw
Huurtermijn
3-5 jaar, opzegtermijn 6 maanden
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Beschikbaarheid
In overleg / per direct.
Bestemming en vergunningen
Huurder dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik binnen het geldende omgevingsplan is toegestaan en is zelf verantwoordelijk voor eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen. Het bestemmingsplan valt onder Bedrijf -1 tot en met categorie 3.1.
Vereniging van Eigenaars
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een appartementencomplex waarvoor een Vereniging van Eigenaars actief is. Huurder dient zich te houden aan de voor het complex geldende regels en voorschriften.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit met praktische voorzieningen, twee eigen parkeerplaatsen en de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wens in te richten?
Neem dan contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Arcuris Bedrijfsmakelaars – ruimte voor ondernemers.
Deze informatie is met zorg samengesteld, mede op basis van door verhuurder verstrekte gegevens. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten en technische specificaties zijn indicatief.
MODERNE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 160 M² MET AIRCONDITIONING EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN!
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, maar waar de belangrijkste basisvoorzieningen al aanwezig zijn?
Aan de Palmpolstraat 99 G29 in Almere bieden wij deze recent gerealiseerde bedrijfsunit (bouwjaar 2026) te huur aan. De unit is gelegen op bedrijventerrein Veluwsekant Oost, nabij de A6. Via de nabijgelegen A6 zijn Amsterdam, 't Gooi, Lelystad en de overige delen van Almere goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand van de unit.
Wat deze bedrijfsunit aantrekkelijk maakt, is het casco-plus opleveringsniveau. Zo is er al airconditioning aanwezig waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden, beschikt de unit over een afgewerkte toiletruimte en zijn diverse installaties voorbereid. Daarnaast behoren twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur tot het gehuurde.
Een uitstekende basis voor ondernemers die hun bedrijfsruimte verder naar eigen wens willen inrichten.
Indeling en opleveringsniveau
Begane grond – circa 80 m² BVO
De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,64 meter en een royale overheaddeur van circa 3,22 meter breed en 3,25 meter hoog, met daarnaast een afzonderlijke loopdeur.
De ruimte beschikt onder andere over:
- Airconditioning geschikt voor koelen en verwarmen.
- Een volledig tot het plafond betegelde toiletruimte met fonteintje.
- Een praktische uitstortgootsteen in de bedrijfsruimte.
- Aangesloten water- en elektriciteitsvoorzieningen.
- Een meterkast met een extra elektragroep.
- Een monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m².
Eerste verdieping – circa 80 m² BVO
De verdieping bestaat uit een open ruimte met natuurlijke lichtinval en te openen ramen. De ruimte kan, afhankelijk van het toegestane gebruik, worden ingericht als werkruimte of aanvullende opslagruimte.
Op deze verdieping zijn de wateraanvoer, waterafvoer en voorbereiding voor een extra toiletafvoer reeds aangebracht. Daarmee zijn de voorbereidingen aanwezig voor het realiseren van bijvoorbeeld een pantry of tweede toilet.
De verdiepingsvloer heeft volgens opgave een vloerbelasting van circa 500 kg/m².
Overige kenmerken:
- Bouwjaar 2026.
- Circa 160 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen.
- Royale overheaddeur en afzonderlijke loopdeur.
- HR++ isolatieglas.
- Te openen ramen op de verdieping.
- Inbraakwerend hang- en sluitwerk, klasse 2, volgens opgave.
- LED-buitenverlichting.
- Oplevering: casco-plus, in de huidige staat.
Huurprijs
€ 1.495,00 per maand exclusief btw
Servicekosten:
€ 50,00 per maand exclusief btw
Huurtermijn
3-5 jaar, opzegtermijn 6 maanden
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Beschikbaarheid
In overleg / per direct.
Bestemming en vergunningen
Huurder dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik binnen het geldende omgevingsplan is toegestaan en is zelf verantwoordelijk voor eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen. Het bestemmingsplan valt onder Bedrijf -1 tot en met categorie 3.1.
Vereniging van Eigenaars
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een appartementencomplex waarvoor een Vereniging van Eigenaars actief is. Huurder dient zich te houden aan de voor het complex geldende regels en voorschriften.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit met praktische voorzieningen, twee eigen parkeerplaatsen en de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wens in te richten?
Neem dan contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Arcuris Bedrijfsmakelaars – ruimte voor ondernemers.
Deze informatie is met zorg samengesteld, mede op basis van door verhuurder verstrekte gegevens. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten en technische specificaties zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
