Omschrijving
RUIME NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 160 M² OP EEN UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE NABIJ DE A6
Op zoek naar een moderne bedrijfsruimte in Almere met volop mogelijkheden voor uw onderneming? Aan de Palmpolstraat 99-G27 bieden wij deze ruime bedrijfsunit van circa 160 m² BVO te huur aan, verdeeld over circa 80 m² op de begane grond en circa 80 m² op de eerste verdieping.
De unit maakt onderdeel uit van BusinessPark Almere op bedrijventerrein Veluwsekant Oost. Een moderne bedrijfsomgeving op een strategische locatie: direct nabij de A6, goed bereikbaar vanuit de verschillende stadsdelen van Almere en met snelle verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en de rest van Nederland.
Met circa 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een volwaardige verdieping van eveneens circa 80 m² biedt deze unit volop mogelijkheden voor verschillende typen ondernemingen.
De combinatie van bedrijfsruimte en verdieping maakt het mogelijk om functies van elkaar te scheiden. Denk bijvoorbeeld aan bedrijfs- of opslagruimte op de begane grond in combinatie met kantoor, werk- of presentatieruimte op de verdieping.
Ideale bereikbaarheid
De Palmpolstraat ligt op bedrijventerrein Veluwsekant Oost, direct nabij de A6. Daarmee heeft de locatie een uitstekende aansluiting op het regionale en landelijke wegennet.
Het centrum van Almere ligt op korte afstand en ook de overige stadsdelen zijn snel bereikbaar. Voor ondernemers die regelmatig klanten ontvangen, medewerkers vanuit verschillende richtingen hebben of afhankelijk zijn van transport en logistiek is dit een bijzonder praktische vestigingslocatie.
Oppervlakte
Totale oppervlakte: circa 160 m² BVO, verdeeld over:
begane grond: circa 80 m² BVO;
eerste verdieping: circa 80 m² BVO.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt functioneel opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- royale bedrijfsruimte op de begane grond;
- overheaddeur en separate entree;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
- toilet op de begane grond (wordt nog aangelegd door Verhuurder);
- pantry op de begane grond (wordt nog aangelegd door Verhuurder);
- eerste verdieping met volop mogelijkheden voor kantoor-, werk- of presentatieruimte;
- moderne, onderhoudsarme uitstraling;
- goede daglichttoetreding.
De unit biedt daarnaast ruimte voor verdere afbouw naar wens van huurder. Verdere afwerking door verhuurder is bespreekbaar en kan, afhankelijk van de gewenste voorzieningen en investering, worden meegenomen tegen een aangepaste huurprijs.
Hierdoor kan de ruimte zowel eenvoudig en functioneel worden gehuurd als verder worden afgestemd op de bedrijfsvoering van huurder.
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Huurprijs
€ 1.495,00 per maand exclusief btw
Servicekosten:
n.t.b.
Huurtermijn
3-5 jaar, opzegtermijn 6 maanden
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Beschikbaarheid
In overleg / per direct.
Bestemming en vergunningen
Huurder dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik binnen het geldende omgevingsplan is toegestaan en is zelf verantwoordelijk voor eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen.
Vereniging van Eigenaars
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een appartementencomplex waarvoor een Vereniging van Eigenaars actief is. Huurder dient zich te houden aan de voor het complex geldende regels en voorschriften.
Voorbehoud
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan.
Op zoek naar een moderne bedrijfsruimte in Almere met volop mogelijkheden voor uw onderneming? Aan de Palmpolstraat 99-G27 bieden wij deze ruime bedrijfsunit van circa 160 m² BVO te huur aan, verdeeld over circa 80 m² op de begane grond en circa 80 m² op de eerste verdieping.
De unit maakt onderdeel uit van BusinessPark Almere op bedrijventerrein Veluwsekant Oost. Een moderne bedrijfsomgeving op een strategische locatie: direct nabij de A6, goed bereikbaar vanuit de verschillende stadsdelen van Almere en met snelle verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en de rest van Nederland.
Met circa 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een volwaardige verdieping van eveneens circa 80 m² biedt deze unit volop mogelijkheden voor verschillende typen ondernemingen.
De combinatie van bedrijfsruimte en verdieping maakt het mogelijk om functies van elkaar te scheiden. Denk bijvoorbeeld aan bedrijfs- of opslagruimte op de begane grond in combinatie met kantoor, werk- of presentatieruimte op de verdieping.
Ideale bereikbaarheid
De Palmpolstraat ligt op bedrijventerrein Veluwsekant Oost, direct nabij de A6. Daarmee heeft de locatie een uitstekende aansluiting op het regionale en landelijke wegennet.
Het centrum van Almere ligt op korte afstand en ook de overige stadsdelen zijn snel bereikbaar. Voor ondernemers die regelmatig klanten ontvangen, medewerkers vanuit verschillende richtingen hebben of afhankelijk zijn van transport en logistiek is dit een bijzonder praktische vestigingslocatie.
Oppervlakte
Totale oppervlakte: circa 160 m² BVO, verdeeld over:
begane grond: circa 80 m² BVO;
eerste verdieping: circa 80 m² BVO.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt functioneel opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- royale bedrijfsruimte op de begane grond;
- overheaddeur en separate entree;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
- toilet op de begane grond (wordt nog aangelegd door Verhuurder);
- pantry op de begane grond (wordt nog aangelegd door Verhuurder);
- eerste verdieping met volop mogelijkheden voor kantoor-, werk- of presentatieruimte;
- moderne, onderhoudsarme uitstraling;
- goede daglichttoetreding.
De unit biedt daarnaast ruimte voor verdere afbouw naar wens van huurder. Verdere afwerking door verhuurder is bespreekbaar en kan, afhankelijk van de gewenste voorzieningen en investering, worden meegenomen tegen een aangepaste huurprijs.
Hierdoor kan de ruimte zowel eenvoudig en functioneel worden gehuurd als verder worden afgestemd op de bedrijfsvoering van huurder.
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Huurprijs
€ 1.495,00 per maand exclusief btw
Servicekosten:
n.t.b.
Huurtermijn
3-5 jaar, opzegtermijn 6 maanden
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Beschikbaarheid
In overleg / per direct.
Bestemming en vergunningen
Huurder dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik binnen het geldende omgevingsplan is toegestaan en is zelf verantwoordelijk voor eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen.
Vereniging van Eigenaars
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een appartementencomplex waarvoor een Vereniging van Eigenaars actief is. Huurder dient zich te houden aan de voor het complex geldende regels en voorschriften.
Voorbehoud
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
