Omschrijving
Multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit twee geschakelde bedrijfspanden voorzien van bedrijfsruimte, showroom, kantoorruimte, entresol en een riant buitenterrein aan de achterzijde van het object gelegen op het bedrijventerrein van Alphen.
Het bedrijventerrein is gelegen aan de rand van het dorp, de voorzieningen en de dorpskern zijn op korte afstand gelegen.
De ligging nabij de uitvalswegen N260 en E312 maken dit bedrijfsobject per eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Tevens is er een bushalte nabij gelegen waardoor het object ook per openbaar vervoer te bereiken is.
Bouwjaar
1993
Vloeroppervlakte
Ca. 457 m² bedrijfsruimte/showroom
Ca. 159 m² kantoorruimte
Ca. 147 m² entresol
Ca. 417 m² buitenterrein
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Alphen" vastgesteld op 10 oktober 2013, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond vloer
Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning
Vrije hoogte
Ca. 450 cm onder de balk
Ca. 298 cm onder het systeemplafond in de showroom
Ca. 237 cm onder de balk van de entresol
Indeling
Beide panden hebben een eigen entree met toegang tot de bedrijfsruimte/showroom, kantoorruimte en entresol voorzien van toiletten en pantry/keuken. Het riante buitenterrein is middels de zijkant van het pand bereikbaar.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte/showroom:
- diverse vloerafwerkingen;
- systeemplafond (deels);
- 2 handmatige overheaddeuren;
- spotverlichting en opbouwverlichting;
- aansluitingen elektra;
- centrale verwarming;
- entresol;
- keuken met spoelbak, kraan, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, boven- en onderkasten;
- bar met spoelbak;
- brandblusvoorzieningen.
Kantoorruimte:
- diverse vloerafwerkingen;
- alarmsysteem;
- centrale verwarming;
- gescheiden toiletten met fonteintje;
- aansluitingen data en elektra;
- spotverlichting, op - en inbouwverlichting;
- lamellen;
- pantry met close-in boiler, spoelbak, kraan en opbergkasten.
Opmerkingen
Parkeervoorzieningen op eigen terrein en in de directe omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alphen en Riel
Sectie: M
Nummer: 1432, 1433
Groot: 695 m², 985 m²
Oplevering
Per direct beschikbaar
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een niet met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Het bedrijventerrein is gelegen aan de rand van het dorp, de voorzieningen en de dorpskern zijn op korte afstand gelegen.
De ligging nabij de uitvalswegen N260 en E312 maken dit bedrijfsobject per eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Tevens is er een bushalte nabij gelegen waardoor het object ook per openbaar vervoer te bereiken is.
Bouwjaar
1993
Vloeroppervlakte
Ca. 457 m² bedrijfsruimte/showroom
Ca. 159 m² kantoorruimte
Ca. 147 m² entresol
Ca. 417 m² buitenterrein
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Alphen" vastgesteld op 10 oktober 2013, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond vloer
Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning
Vrije hoogte
Ca. 450 cm onder de balk
Ca. 298 cm onder het systeemplafond in de showroom
Ca. 237 cm onder de balk van de entresol
Indeling
Beide panden hebben een eigen entree met toegang tot de bedrijfsruimte/showroom, kantoorruimte en entresol voorzien van toiletten en pantry/keuken. Het riante buitenterrein is middels de zijkant van het pand bereikbaar.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte/showroom:
- diverse vloerafwerkingen;
- systeemplafond (deels);
- 2 handmatige overheaddeuren;
- spotverlichting en opbouwverlichting;
- aansluitingen elektra;
- centrale verwarming;
- entresol;
- keuken met spoelbak, kraan, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, boven- en onderkasten;
- bar met spoelbak;
- brandblusvoorzieningen.
Kantoorruimte:
- diverse vloerafwerkingen;
- alarmsysteem;
- centrale verwarming;
- gescheiden toiletten met fonteintje;
- aansluitingen data en elektra;
- spotverlichting, op - en inbouwverlichting;
- lamellen;
- pantry met close-in boiler, spoelbak, kraan en opbergkasten.
Opmerkingen
Parkeervoorzieningen op eigen terrein en in de directe omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alphen en Riel
Sectie: M
Nummer: 1432, 1433
Groot: 695 m², 985 m²
Oplevering
Per direct beschikbaar
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een niet met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
