De Oude Molen 3 1184 VW Amstelveen

€ 155.000 /jr

Omschrijving

Object
De voor verhuur beschikbare ruimte is gelegen op het terrein van de voormalige Koninklijke Nederlandsche Springstoffen Fabriek (KNSF). De historische bebouwing op het terrein is circa 18 jaar geleden hoogwaardig herontwikkeld naar een complex met verschillende functies zoals bedrijfs- / kantoorruimte, restaurant en hotelsuites. De diversiteit aan functies zorgt voor dynamiek in het gebied en bevordert de aantrekkelijkheid van De Kruitfabriek als bedrijfslocatie.

Het bedrijfsgebouw waarin de voor verhuur beschikbare ruimte is gesitueerd, is in 2009 gerealiseerd op het terrein en sindsdien in gebruik als kantoor-, bedrijfs- en showroomruimte. In totaal bevat het gebouw circa 2.206 m² bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De bedrijfsruimte op de 1e verdieping komt voor verhuur beschikbaar. Het gebouw beschikt over een Energielabel A.

Op het terrein zijn aansprekende organisaties gevestigd zoals Quint Group, Vitra Nederland, InSpark (KPN), Alizonne en Bureau Blaauw evenals het bekende restaurant "Kruidfabriek by Lute".

De locatie bevindt zich aan de Amstel en in de directe nabijheid van de oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 656 m² bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de 1e verdieping.

Parkeren
Er zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur gelegen op eigen terrein.

Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsrruimte bedraagt € 155.000,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via de A9 afslag 4 (Ouderkerk aan de Amstel / Amstelveen Oost). De A9 staat in directe verbinding met de A2 (richting Utrecht) en de A4 (richting Schiphol-Den Haag). Ook de ringweg A10 is makkelijk te bereiken. Luchthaven Schiphol en Amsterdam liggen op respectievelijk vijftien en twintig autominuten.

Per OV
Het object is te bereiken met bus 356 welke van Amsterdam Bijlmer ArenA naar Amstelveen/Haarlem loopt. Deze buslijn vertrekt ieder 15 minuten en de reis vanaf Amsterdam Bijlmer ArenA duurt ongeveer 25 minuten. U stapt uit bij de halte Amstelveen, Langerhuize. De dichtstbijzijnde metrostations zijn Amsterdam Bijlmer ArenA (lijn 50 en 54) en metrostation Oranjebaan in Amstelveen (lijn 51). Al deze metrolijnen lopen naar Amsterdam Centraal station.

Servicekosten
P.M.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
De ruimte heeft een industriële uitstraling en zal worden opgeleverd op basis van onder meer de navolgende aspecten:
- representatieve entree;
- pantry voorziening;
- kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling;
- dubbele toiletgroep;
- luchtbehandelingssysteem (in het zicht);
- Geëgaliseerde vloeren;
- Dakterras voor exclusief gebruik.

Huurtermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
1 februari 2021.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 155.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
1.312 m² (in units vanaf 656 m²)
Bedrijfshal oppervlak
656 m²
Kantoor oppervlak
656 m²
Perceel
1.691 m² (in units vanaf 656 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 1,00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Oude Molen 3

€ 155.000 /jr