Omschrijving
TE HUUR RIJKSMONUMENT AAN DE GRACHTEN VAN CIRCA 87 M2 MET DIVERSE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Op een mooie locatie in het hartje van de binnenstad, gelegen aan de grachten, bieden we deze bedrijfsruimte te huur aan. Het is gelegen in het noordwestelijke deel van de grachtengordel. Volledig gelegen op de begane grond met een eigen entree bestaand uit dubbele openslaande deuren.
Om de hoek bevinden zich de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat met hun vele winkeltjes, horecagelegenheden, speciaalzaken en een filmtheater. Tevens bevindt Amsterdam Centraal Station zich op loopafstand.
Het object geeft een schitterend uitzicht over de Eenhoornsluis, de Brouwersgracht en de Korte Prinsengracht. Dit voormalig atelier vormt een creatieve en praktische ruimte, die zich leent voor tal van gebruiksmogelijkheden.
Bestemming:
De bestemming is gemengd-1. Op basis hiervan zijn kantoren, kantoren met baliefunctie, galeries, voorzieningen ten behoeve van consument verzorgende dienstverlening en detailhandel toegestaan. Voor de exacte toetsing en toelating van uw bestemming verwijzen wij u door naar ruimtelijkeplannen.nl en het omgevingsloket.
Indeling en verhuurbaar vloeroppervlakte:
Aan de voorzijde dubbele uitslaande deuren. Hierachter een extra aluminium binnen pui die als tochtsluis kan fungeren. Aan de achterzijde een werkplek of atelier met de pantry en een kleine patio zodat ook aan de achterzijde nog daglicht toetreding is.
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte is circa 87m2.
Het object wordt in de huidige staat aangeboden derhalve inclusief:
- Centrale verwarming (vloerverwarming en radiatoren);
- Elektrische installatie;
- Entree met dubbel openslaande deuren en tochtsluis;
- Toilet;
- Pantry met vaatwasser;
Parkeren/bereikbaarheid:
Auto: Betaald parkeren op de openbare weg of in de parkeerhaven.
OV: Het centraal station van Amsterdam bevindt zich op loopafstand. Vanuit daar kunt u gebruikmaken van diverse bus-, tram- en treinverbindingen. Tevens dichtbij liggen de haltes van tramlijn 3 en van buslijnen 18, 21 en 22.
Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 30.000,- per jaar exclusief servicekosten. Er wordt geen BTW over de huurprijs in rekening gebracht.
Servicekosten:
De service kosten bedragen € 225,- per maand te vermeerderen met btw voor de navolgende levering en diensten:
- Voorschot verbruik gas (via een tussen meter), water en elektra inclusief evenredig deel vastrecht;
- Periodiek service onderhoud van de cv-ketel;
- Periodieke glasbewassing;
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten.
Het bedrag betreft een voorschot. Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van het daadwerkelijke gebruik voor zover dat via tussen meters te meten is.
Huurtermijn:
De aangeboden huurprijs is gebaseerd op een huurcontract van 5 + 5 jaar.
Bankgarantie/ waarborgsom:
Drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten.
BTW:
Er zal geen BTW over de huurprijs in rekening worden gebracht.
Oplevering:
Beschikbaar per 1 oktober 2026.
Aanvullende informatie:
123vastgoedmakelaar
Gedempt Hamerkanaal 89
1021 KP Amsterdam
T. 020 619 29 30
E.
123vastgoedmakelaar uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken
Op een mooie locatie in het hartje van de binnenstad, gelegen aan de grachten, bieden we deze bedrijfsruimte te huur aan. Het is gelegen in het noordwestelijke deel van de grachtengordel. Volledig gelegen op de begane grond met een eigen entree bestaand uit dubbele openslaande deuren.
Om de hoek bevinden zich de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat met hun vele winkeltjes, horecagelegenheden, speciaalzaken en een filmtheater. Tevens bevindt Amsterdam Centraal Station zich op loopafstand.
Het object geeft een schitterend uitzicht over de Eenhoornsluis, de Brouwersgracht en de Korte Prinsengracht. Dit voormalig atelier vormt een creatieve en praktische ruimte, die zich leent voor tal van gebruiksmogelijkheden.
Bestemming:
De bestemming is gemengd-1. Op basis hiervan zijn kantoren, kantoren met baliefunctie, galeries, voorzieningen ten behoeve van consument verzorgende dienstverlening en detailhandel toegestaan. Voor de exacte toetsing en toelating van uw bestemming verwijzen wij u door naar ruimtelijkeplannen.nl en het omgevingsloket.
Indeling en verhuurbaar vloeroppervlakte:
Aan de voorzijde dubbele uitslaande deuren. Hierachter een extra aluminium binnen pui die als tochtsluis kan fungeren. Aan de achterzijde een werkplek of atelier met de pantry en een kleine patio zodat ook aan de achterzijde nog daglicht toetreding is.
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte is circa 87m2.
Het object wordt in de huidige staat aangeboden derhalve inclusief:
- Centrale verwarming (vloerverwarming en radiatoren);
- Elektrische installatie;
- Entree met dubbel openslaande deuren en tochtsluis;
- Toilet;
- Pantry met vaatwasser;
Parkeren/bereikbaarheid:
Auto: Betaald parkeren op de openbare weg of in de parkeerhaven.
OV: Het centraal station van Amsterdam bevindt zich op loopafstand. Vanuit daar kunt u gebruikmaken van diverse bus-, tram- en treinverbindingen. Tevens dichtbij liggen de haltes van tramlijn 3 en van buslijnen 18, 21 en 22.
Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 30.000,- per jaar exclusief servicekosten. Er wordt geen BTW over de huurprijs in rekening gebracht.
Servicekosten:
De service kosten bedragen € 225,- per maand te vermeerderen met btw voor de navolgende levering en diensten:
- Voorschot verbruik gas (via een tussen meter), water en elektra inclusief evenredig deel vastrecht;
- Periodiek service onderhoud van de cv-ketel;
- Periodieke glasbewassing;
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten.
Het bedrag betreft een voorschot. Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van het daadwerkelijke gebruik voor zover dat via tussen meters te meten is.
Huurtermijn:
De aangeboden huurprijs is gebaseerd op een huurcontract van 5 + 5 jaar.
Bankgarantie/ waarborgsom:
Drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten.
BTW:
Er zal geen BTW over de huurprijs in rekening worden gebracht.
Oplevering:
Beschikbaar per 1 oktober 2026.
Aanvullende informatie:
123vastgoedmakelaar
Gedempt Hamerkanaal 89
1021 KP Amsterdam
T. 020 619 29 30
E.
123vastgoedmakelaar uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
