Kabelweg 30 1014 BB Amsterdam

€ 4.000 /mnd

Omschrijving

Gelegen aan de Kabelweg 30 ligt dit solitaire bedrijfsgebouw. Het gebouw heeft een uitstekende ligging en kenmerkt zich door een bruisende omgeving met talloze voorzieningen. Het object heeft een totaal metrage van circa 900 m², verdeeld over circa 700 m² bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte. Voor de verhuur is het gehele bedrijfsgebouw beschikbaar. Bij het gehuurde behoort 1 parkeerplaats.

In de directe nabijheid van de Kabelweg 30 zijn diverse gerenommeerde (internationale) bedrijven en instanties gevestigd, zoals Dell, Ziggo, Vodafone, Telegraaf, en Maandag Interim Professionals. In de directe omgeving van het kantoorgebouw zijn verschillende hotels gevestigd, zoals het Mercure, Holiday-Inn, Park Inn en Meininger hotel. Tenslotte zijn er op loopafstand rondom het treinstation Sloterdijk diverse winkels, lunch en diner faciliteiten aanwezig, namelijk AH to Go, Spar City Store, Grand Cafe Hermes, Starbucks en BRET.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw heeft een uitstekende bereikbaarheid met het eigen vervoer alsmede openbaar vervoer.

Per auto:
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar door de direct nabijgelegen Rijksweg A5 (Hoofddorp – Amsterdam) en de Ringweg A10 met een aansluiting op s103 en s102. Via de Ringweg A10 is het gehele Nederlandse snelwegstelsel toegankelijk.

Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw eveneens uitstekend bereikbaar. Op enkele loopminuten treft u NS-station Sloterdijk. Vanaf het laatstbenoemde station vertrekken er diverse treinen richting alle grote randsteden. Tevens vertrekken er bussen en metro’s richting Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal. Daarnaast stoppen buslijnen 48 en 348 op 200 meter van het kantoorgebouw.

Per fiets:
Het kantoorgebouw ligt op 3 minuten fietsafstand van Station Sloterdijk en 5 minuten fietsafstand naar het Westerpark.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 700 m² bedrijfsruimte en circa 200 m² kantoorruimte beschikbaar.

PARKEREN
Bij het object behoort 1 parkeerplaats. Daarnaast kunt u op straat parkeren tegen een tarief van EUR 0,10 per uur voor de eerste 3 uur.

HUURPRIJS
Een unitprijs van EUR 4.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is zelf verantwoordelijk voor aansluiting op de nutsvoorzieningen.

BESCHIKBAARHEID
Per 1 november 2020.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, welke onder andere voorzien is van:
- 2 pantry’s;
- Vloerbedekking;
- Verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Een overheaddeur;
- Lichtstraten;
- Toiletgroepen;

HUURTERMIJN
Huurtermijn van minimaal 2 jaar, langere termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
9 maanden voor het einde van een huurtermijn.

BETALINGEN
Betaling van huur en de hiervoor verschuldigde BTW per kwartaal vooruit te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Oppervlakte
900 m²
Bedrijfshal oppervlak
700 m²
Kantoor oppervlak
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kabelweg 30

€ 4.000 /mnd