Omschrijving
Op een fraaie locatie op het bedrijventerrein bieden wij te huur aan deze zelfstandig toegankelijke en representatieve bedrijfsunit met bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en de mogelijkheid tot het realiseren van kantoorruimte op de eerste verdieping.
De begane grond is al volgt ingedeeld: entree in de hal met meterkast. In de hal bevindt zich een trapkast en toilet. De bedrijfsruimte is ingedeeld in een voor- en achterzijde en voorzien van een elektrische overheaddeur. De achterzijde van de bedrijfshal is voorzien van een recent aangebrachte vinyl tegelvloer en geïsoleerde wanden ten behoeve van geluid.
Daarnaast is er een pantry aanwezig met close-in boiler en een koel-/verwarmunit. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt circa 3,35 meter, wat de ruimte geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfs- en opslagdoeleinden.
De eerste verdieping beschikt ook over een koel-/verwarmunit en heeft de mogelijkheid om kantoorruimte te realiseren, waardoor de unit flexibel inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Locatie
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen aan de Kolk op het bedrijventerrein Haarbrug in Arkel. Dit bedrijventerrein grenst direct aan het Gorinchemse bedrijventerrein Papland en bevindt zich op korte afstand van de afslag Gorinchem-Oost/Arkel van de rijksweg A15.
Vanuit deze locatie zijn er uitstekende verbindingen met de A15 en het knooppunt Gorinchem (A15/A27), evenals snelle aansluitingen richting de A2 en overige uitvalswegen in de regio. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel personen- als goederenverkeer.
Afmetingen
bedrijfsruimte begane grond : ca. 90 m²
kantoorruimte 1e verdieping : ca. 85 m²
Parkeerplaatsen
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
De gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten als genoemd in de categorieën 1 tot en met 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Bouwkundig
- traditionele bouw
- draagconstructie van staal
- geïsoleerde profielbeplating, voorzijde gedeeltelijk metselwerk
- hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- monoliet afgewerkte (gevlinderde) betonnen vloer en deels vinyl vloer
- maximale vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg per m² (begane grond)
- aansluiting voor water en elektra, (gas is afgesloten), glasvezel ligt binnen.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- toiletruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- loopdeur aan de voorzijde
- TL verlichtingsarmaturen
- koel-/verwarmunit
- geluidsisolerende wanden
- pantry met close-in boiler (10 liter)
Verdieping
- koel-/verwarmunit (deze dient nog aangesloten te worden)
- scheidingswand met loopdeur
- te openen ramen
- heater is buiten werking, gas is afgesloten
Koopprijs
€ 299.500,- kosten koper.
Vve Bijdrage
De bedrijfsunit in onderdeel van een Vereniging van Eigenaren: ?Bedrijvenpark Haarbrug?.
De actuele bijdrage per maand is € 105,29
Zekerheidstelling
Binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie af te geven bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
De onroerende zaak zal in de huidige staat, "as is where is", door verkoper worden geleverd en door koper worden aanvaard.
Oplevering pand
In overleg.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar
De begane grond is al volgt ingedeeld: entree in de hal met meterkast. In de hal bevindt zich een trapkast en toilet. De bedrijfsruimte is ingedeeld in een voor- en achterzijde en voorzien van een elektrische overheaddeur. De achterzijde van de bedrijfshal is voorzien van een recent aangebrachte vinyl tegelvloer en geïsoleerde wanden ten behoeve van geluid.
Daarnaast is er een pantry aanwezig met close-in boiler en een koel-/verwarmunit. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt circa 3,35 meter, wat de ruimte geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfs- en opslagdoeleinden.
De eerste verdieping beschikt ook over een koel-/verwarmunit en heeft de mogelijkheid om kantoorruimte te realiseren, waardoor de unit flexibel inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Locatie
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen aan de Kolk op het bedrijventerrein Haarbrug in Arkel. Dit bedrijventerrein grenst direct aan het Gorinchemse bedrijventerrein Papland en bevindt zich op korte afstand van de afslag Gorinchem-Oost/Arkel van de rijksweg A15.
Vanuit deze locatie zijn er uitstekende verbindingen met de A15 en het knooppunt Gorinchem (A15/A27), evenals snelle aansluitingen richting de A2 en overige uitvalswegen in de regio. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel personen- als goederenverkeer.
Afmetingen
bedrijfsruimte begane grond : ca. 90 m²
kantoorruimte 1e verdieping : ca. 85 m²
Parkeerplaatsen
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
De gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten als genoemd in de categorieën 1 tot en met 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Bouwkundig
- traditionele bouw
- draagconstructie van staal
- geïsoleerde profielbeplating, voorzijde gedeeltelijk metselwerk
- hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- monoliet afgewerkte (gevlinderde) betonnen vloer en deels vinyl vloer
- maximale vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg per m² (begane grond)
- aansluiting voor water en elektra, (gas is afgesloten), glasvezel ligt binnen.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- toiletruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- loopdeur aan de voorzijde
- TL verlichtingsarmaturen
- koel-/verwarmunit
- geluidsisolerende wanden
- pantry met close-in boiler (10 liter)
Verdieping
- koel-/verwarmunit (deze dient nog aangesloten te worden)
- scheidingswand met loopdeur
- te openen ramen
- heater is buiten werking, gas is afgesloten
Koopprijs
€ 299.500,- kosten koper.
Vve Bijdrage
De bedrijfsunit in onderdeel van een Vereniging van Eigenaren: ?Bedrijvenpark Haarbrug?.
De actuele bijdrage per maand is € 105,29
Zekerheidstelling
Binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie af te geven bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
De onroerende zaak zal in de huidige staat, "as is where is", door verkoper worden geleverd en door koper worden aanvaard.
Oplevering pand
In overleg.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
