Omschrijving
REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE IN ASTEN, BESTAANDE UIT EEN SHOWROOM, KANTOORRUIMTEN EN BEDRIJFSRUIMTE.
AANTREKKELIJKE INSTAPHUURPRIJS: 10% HUURKORTING IN HET EERSTE JAAR EN 5% IN HET TWEEDE JAAR!
Informeer naar de mogelijkheden.
KENMERKEN EN OPPERVLAKTEN:
Kenmerken:
Type object: bedrijfsobject
Bouwjaar: 2002
Vrije hoogte: circa 6m
Energielabel: volgt nog
Oppervlakten:
Showroom: circa 115 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 175 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 185 m²
Bedrijfsruimte: circa 215 m²
Totale oppervlakte: circa 690 m²
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen op een fraaie zichtlocatie aan één van de belangrijkste ontsluitingswegen van Asten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door representatieve bedrijfsobjecten.
Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. De rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) bevindt zich op circa 500 meter afstand. Ook de provinciale wegen N266 (Helmond – Weert) en N279 (Helmond – Meijel) zijn op korte afstand gelegen.
BESCHRIJVING OBJECT:
Het bedrijfsobject kenmerkt zich door een bijzondere architectuur en een representatieve uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een opvallende glazen vliesgevel met schuin lessenaarsdak. Dit gedeelte is voorzien van een grote vide en leent zich uitstekend voor gebruik als showroom, ontvangstruimte of presentatieomgeving.
De bijzondere architectuur geeft het object een onderscheidend karakter.
Aansluitend bevinden zich op de begane grond en verdieping diverse kantoorruimten en een kantine. De bedrijfsruimte is rechtstreeks vanuit de kantoorruimten bereikbaar.
Het geheel is gelegen op een volledig afgesloten en verhard perceel, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Energielabel:
Volgt nog.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan 'Asten Bedrijventerreinen 2013'.
Het object heeft hierin de bestemming 'Bedrijventerrein'.
Binnen deze bestemming zijn onder meer de volgende activiteiten toegestaan:
• Bedrijven in de milieucategorieën 2 en 3.
• Internetwinkels en postorderbedrijven.
• Perifere detailhandel in grove bouwmaterialen.
• Ondersteunende kantoorfaciliteiten.
Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele aanvullende voorwaarden wordt verwezen naar het geldende bestemmingsplan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verifiëren van de toelaatbaarheid van het beoogde gebruik.
Voorzieningen:
Showroom en kantoorruimten:
• Elektrische toegangsdeur.
• Slagvaste beglazing tot circa 2,50 meter hoogte.
• PVC-vloerafwerking en plaatselijk tapijtvloerbedekking.
• Combinatie van bouwkundige plafonds en systeemplafonds.
• Schoonmetselwerk wanden, deels gesausd.
• LED-verlichting.
• Vide met RVS-balustrade en slagvast glas.
• Verwarming middels radiatoren.
• Toiletruimten op zowel de begane grond als de verdieping.
• Luchtbehandelingssysteem.
• Brandmeldinstallatie.
Bedrijfsruimte:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer.
• Vrije hoogte circa 6,00 meter.
• Verwarming middels gasheater.
• LED-verlichting.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• Loopdeur naar buiten en kantoorruimte.
• Krachtstroomvoorzieningen.
• Inpandig magazijn.
Algemeen:
• Glasvezelaansluiting.
• Objectverlichting rondom.
• Afsluitbaar en verhard buitenterrein.
• Aansluitwaarde elektra: 3 x 80 ampère.
HUURGEGEVENS
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurprijs:
€ 67.500,00 per jaar, exclusief btw.
Instapkorting:
• Eerste huurjaar: 10% korting op de huurprijs.
• Tweede huurjaar: 5% korting op de huurprijs.
• Vanaf het derde huurjaar geldt de volledige huurprijs.
Informeer naar de voorwaarden.
Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 + 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Bijkomende leveringen en diensten:
Niet van toepassing.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van de wijziging van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), dan wel de daarvoor in de plaats tredende reeks.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het wettelijke 90%-criterium voor btw-belaste verhuur, zal sprake zijn van btw-vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het hierdoor voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd, voor zover wettelijk toegestaan.
AANTREKKELIJKE INSTAPHUURPRIJS: 10% HUURKORTING IN HET EERSTE JAAR EN 5% IN HET TWEEDE JAAR!
Informeer naar de mogelijkheden.
KENMERKEN EN OPPERVLAKTEN:
Kenmerken:
Type object: bedrijfsobject
Bouwjaar: 2002
Vrije hoogte: circa 6m
Energielabel: volgt nog
Oppervlakten:
Showroom: circa 115 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 175 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 185 m²
Bedrijfsruimte: circa 215 m²
Totale oppervlakte: circa 690 m²
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen op een fraaie zichtlocatie aan één van de belangrijkste ontsluitingswegen van Asten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door representatieve bedrijfsobjecten.
Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. De rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) bevindt zich op circa 500 meter afstand. Ook de provinciale wegen N266 (Helmond – Weert) en N279 (Helmond – Meijel) zijn op korte afstand gelegen.
BESCHRIJVING OBJECT:
Het bedrijfsobject kenmerkt zich door een bijzondere architectuur en een representatieve uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een opvallende glazen vliesgevel met schuin lessenaarsdak. Dit gedeelte is voorzien van een grote vide en leent zich uitstekend voor gebruik als showroom, ontvangstruimte of presentatieomgeving.
De bijzondere architectuur geeft het object een onderscheidend karakter.
Aansluitend bevinden zich op de begane grond en verdieping diverse kantoorruimten en een kantine. De bedrijfsruimte is rechtstreeks vanuit de kantoorruimten bereikbaar.
Het geheel is gelegen op een volledig afgesloten en verhard perceel, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Energielabel:
Volgt nog.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan 'Asten Bedrijventerreinen 2013'.
Het object heeft hierin de bestemming 'Bedrijventerrein'.
Binnen deze bestemming zijn onder meer de volgende activiteiten toegestaan:
• Bedrijven in de milieucategorieën 2 en 3.
• Internetwinkels en postorderbedrijven.
• Perifere detailhandel in grove bouwmaterialen.
• Ondersteunende kantoorfaciliteiten.
Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele aanvullende voorwaarden wordt verwezen naar het geldende bestemmingsplan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verifiëren van de toelaatbaarheid van het beoogde gebruik.
Voorzieningen:
Showroom en kantoorruimten:
• Elektrische toegangsdeur.
• Slagvaste beglazing tot circa 2,50 meter hoogte.
• PVC-vloerafwerking en plaatselijk tapijtvloerbedekking.
• Combinatie van bouwkundige plafonds en systeemplafonds.
• Schoonmetselwerk wanden, deels gesausd.
• LED-verlichting.
• Vide met RVS-balustrade en slagvast glas.
• Verwarming middels radiatoren.
• Toiletruimten op zowel de begane grond als de verdieping.
• Luchtbehandelingssysteem.
• Brandmeldinstallatie.
Bedrijfsruimte:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer.
• Vrije hoogte circa 6,00 meter.
• Verwarming middels gasheater.
• LED-verlichting.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• Loopdeur naar buiten en kantoorruimte.
• Krachtstroomvoorzieningen.
• Inpandig magazijn.
Algemeen:
• Glasvezelaansluiting.
• Objectverlichting rondom.
• Afsluitbaar en verhard buitenterrein.
• Aansluitwaarde elektra: 3 x 80 ampère.
HUURGEGEVENS
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurprijs:
€ 67.500,00 per jaar, exclusief btw.
Instapkorting:
• Eerste huurjaar: 10% korting op de huurprijs.
• Tweede huurjaar: 5% korting op de huurprijs.
• Vanaf het derde huurjaar geldt de volledige huurprijs.
Informeer naar de voorwaarden.
Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 + 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Bijkomende leveringen en diensten:
Niet van toepassing.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van de wijziging van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), dan wel de daarvoor in de plaats tredende reeks.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het wettelijke 90%-criterium voor btw-belaste verhuur, zal sprake zijn van btw-vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het hierdoor voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd, voor zover wettelijk toegestaan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
