Kieënweg 14 5991 EK Baarlo (LI)

Op een goed bereikbare locatie gelegen bedrijfs/opslagruimte met (inpandige) kantoormogelijkheid. De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein “Kieën” te Baarlo welk gelegen is achter de Napoleonsbaan (Venlo-Maaseik) waardoor het pand uitstekend bereikbaar is.

De aangebonden bedrijfsruimte bestaat uit een grote opslag/bedrijfsruimte van ca. 424 m². Aan de voorzijde toegankelijk middels een grote rolpoort met een doorrijhoogte van 4,25 meter en een aparte loopdeur.
Aan de achterzijde bevinden zich eveneens nog een grote rolpoort tevens met een doorrijhoogte van 4,25 meter met daarnaast een aparte loopdeur.
De ruimte is voorzien van krachtstroom, een verwarmings-heather, eigen toiletruimte en inpandige kantoorunit. Het pand is tevens geheel voorzien van wand- en dakisolatie.

Terrein:
De beschikbare bedrijfsruimte ligt aan de Kieënweg 14 te Baarlo.

Bestemming:
Het pand is multifunctioneel te gebruiken en heeft de bestemming: “Bedrijventerrein -1” waardoor vestiging van bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten welke opgenomen zijn in milieucategorie 1 t/m 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten (gemeente Peel en Maas) toegestaan zijn.

Ligging:
De bedrijfsruimte is zeer goed bereikbaar en gelegen op het volop in beweging zijnde bedrijventerrein van Baarlo de “Kieën. Uitvalswegen (via de Napoleonsbaan) naar de autosnelwegen A67 en A73 (beide met aansluitingen richting Duitsland) zijn op korte afstand gelegen (ca. 4,5 km). Op korte loopafstand is tevens een bushalte gesitueerd.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Aanpassingen of aanvullende voorzieningen (zoals extra kantoorruimte) zijn bespreekbaar in overleg.

Overige voorwaarden:
- Huurtermijn in overleg, uitgangspunt is een huurovereenkomst voor tenminste 3 jaar;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst kantoorruimte/bedrijfsruimte;
- Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur;
- Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI);
- Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.