Bellstraat 39 3771 AH Barneveld

Ruimte om te ondernemen. En op wat voor locatie. Een goede zichtbaarheid van het pand zorgt ook voor een goede zichtbaarheid van uw onderneming. Deze praktische bedrijfsruimte biedt een goede basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een plek voor opslag, werkzaamheden of een combinatie daarvan. De combinatie van bedrijfshal en kantoor biedt veel mogelijkheden voor uw onderneming. Via de ruime overheaddeur is de bedrijfsruimte makkelijk toegankelijk.
Eenmaal binnen valt de open en ruime opzet op. De goede vrije hoogte geeft de ruimte een prettig en functioneel karakter. Dankzij de open indeling kunt u de bedrijfsruimte naar eigen wens gebruiken en inrichten.
Kortom: een praktische bedrijfsruimte met een ruime overheaddeur, goede hoogte en volop mogelijkheden. Een plek waar u gewoon aan de slag kunt.

Ligging
Centraal in Barneveld, zichtbaar vanaf de rondweg en goed bereikbaar. De bedrijfsruimte ligt aan de Bellstraat op bedrijventerrein De Valk. Een bedrijventerrein met een gevarieerde mix van lokale ondernemingen en het centrum van Barneveld op korte afstand. Ook de bereikbaarheid met de auto is prettig. Via de omliggende wegen rijdt u vlot richting de A30 en A1. De A30 vormt bovendien de verbinding tussen de A1 bij Barneveld en de A12 bij Ede. Daarmee is dit een praktische uitvalsbasis voor ondernemers die zowel lokaal als regionaal actief zijn.

Indeling
- Begane grond: binnenrijden en aan de slag. Via de overheaddeur komt u direct in de ruime bedrijfshal. De open opzet geeft u alle vrijheid voor opslag, materialen of werkzaamheden. De goede vrije hoogte zorgt daarbij voor extra mogelijkheden. Ook vind u een kantoor/kantine op de begane grond.
- Verdieping: de trap brengt u naar de verdieping, waar u over aanvullende ruimte beschikt. Handig als kantoor of extra opslagplek, maar natuurlijk ook naar eigen behoefte in te richten.

Vloeroppervlakte
- Begane grond: ca. 187 m²
- Verdieping: ca. 69 m²

Voorzieningen
• Ruime overheaddeur
• Betonvloer op de begane grond
• Verlichting in de bedrijfsruimte
• Keukenvoorziening / pantry
• Toiletruimte
• Elektra- en wateraansluiting

Algemeen
Bouwjaar 2017

Bestemming
Categorie 1 t/m 3.2

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.