Omschrijving
5 Nieuwbouw bedrijfsunits te huur aangeboden!
De aangeboden bedrijfsunits hebben een moderne uitstraling, zijn energiezuinig en gelegen op een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid!
Oppervlaktes van de units variëren tussen de 119 m² en 126 m² en ze zijn uitermate geschikt voor opslag, als werkplaats en/of kleinschalige productiewerkzaamheden.
Ligging
Gelegen op een unieke locatie aan de Enk, ideaal gesitueerd tussen de dorpskernen van Beekbergen en Lieren. Dankzij de gunstige ligging bij de ontsluiting naar de A1 en het knooppunt Beekbergen, met directe verbindingen naar zowel de A1 als de A50, zijn steden als Apeldoorn en Deventer uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte
191A (Unit 1, zichtunit)
Begane grond ca. 63 m²
Verdieping ca. 63 m²
Totaal: 126 m²
191B (Unit 2, tussenunit)
Begane grond ca. 63 m²
Verdieping ca. 63 m²
Totaal: 126 m²
191C (Unit 3, tussenunit)
Begane grond ca. 63 m²
Verdieping ca. 63 m²
Totaal: 126 m²
191D (Unit 4, tussenunit)
Begane grond ca. 63 m²
Verdieping ca. 63 m²
Totaal: 126 m²
191E (Unit 5, kopunit met buitenterrein ca. 123 m²)
Begane grond ca. 90 m
Verdieping ca. 29 m²
Totaal: 119 m²
Omgevingsplan
De objecten vallen binnen het omgevingsplan "gemeente Apeldoorn'' (goedgekeurd 12-03-2026)” en heeft hierin de bestemming “Beekbergen en Lieren” d.d. 16-02-2012. Met de aanduiding Bedrijven. Ter plaatse van de aanduiding "bedrijven" zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met categorie 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via omgevingswet.overheid.nl of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- Pantry
- Toiletgroep
- Verlichting
- Elektrapunten
- Airco op beide etages
- Aansluiting voor laadpaal aanwezig. Plaatsing laadpaal voor rekening huurder.
- 6 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de etage (voorbereidt, niet aangesloten).
- Elektrische overheaddeur met separate loopdeur
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
191A (Unit 1, zichtunit) € 1.475,- per maand, te vermeerderen met BTW.
191B (Unit 2, tussenunit) € 1.345,- per maand, te vermeerderen met BTW.
191C (Unit 3, tussenunit) € 1.345 ,- per maand, te vermeerderen met BTW.
191D (Unit 4, tussenunit) € 1.345 ,- per maand, te vermeerderen met BTW.
191E (Unit 5, kopunit met buitenterrein ca. 123 m²) € 1.495,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
N.o.t.k.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
De aangeboden bedrijfsunits hebben een moderne uitstraling, zijn energiezuinig en gelegen op een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid!
Oppervlaktes van de units variëren tussen de 119 m² en 126 m² en ze zijn uitermate geschikt voor opslag, als werkplaats en/of kleinschalige productiewerkzaamheden.
Ligging
Gelegen op een unieke locatie aan de Enk, ideaal gesitueerd tussen de dorpskernen van Beekbergen en Lieren. Dankzij de gunstige ligging bij de ontsluiting naar de A1 en het knooppunt Beekbergen, met directe verbindingen naar zowel de A1 als de A50, zijn steden als Apeldoorn en Deventer uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte
191A (Unit 1, zichtunit)
Begane grond ca. 63 m²
Verdieping ca. 63 m²
Totaal: 126 m²
191B (Unit 2, tussenunit)
Begane grond ca. 63 m²
Verdieping ca. 63 m²
Totaal: 126 m²
191C (Unit 3, tussenunit)
Begane grond ca. 63 m²
Verdieping ca. 63 m²
Totaal: 126 m²
191D (Unit 4, tussenunit)
Begane grond ca. 63 m²
Verdieping ca. 63 m²
Totaal: 126 m²
191E (Unit 5, kopunit met buitenterrein ca. 123 m²)
Begane grond ca. 90 m
Verdieping ca. 29 m²
Totaal: 119 m²
Omgevingsplan
De objecten vallen binnen het omgevingsplan "gemeente Apeldoorn'' (goedgekeurd 12-03-2026)” en heeft hierin de bestemming “Beekbergen en Lieren” d.d. 16-02-2012. Met de aanduiding Bedrijven. Ter plaatse van de aanduiding "bedrijven" zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met categorie 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via omgevingswet.overheid.nl of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- Pantry
- Toiletgroep
- Verlichting
- Elektrapunten
- Airco op beide etages
- Aansluiting voor laadpaal aanwezig. Plaatsing laadpaal voor rekening huurder.
- 6 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de etage (voorbereidt, niet aangesloten).
- Elektrische overheaddeur met separate loopdeur
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
191A (Unit 1, zichtunit) € 1.475,- per maand, te vermeerderen met BTW.
191B (Unit 2, tussenunit) € 1.345,- per maand, te vermeerderen met BTW.
191C (Unit 3, tussenunit) € 1.345 ,- per maand, te vermeerderen met BTW.
191D (Unit 4, tussenunit) € 1.345 ,- per maand, te vermeerderen met BTW.
191E (Unit 5, kopunit met buitenterrein ca. 123 m²) € 1.495,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
N.o.t.k.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
