Pannenberg 16-A 5951 DM Belfeld

Beschikbaar voor verhuur! Multifunctionele bedrijfshal gelegen op het moderne bedrijventerrein de Pannenberg in Belfeld.

Object:
Het object van circa 250 m² is gerealiseerd in 2021 en is opgetrokken uit een staalconstructie met gevels en dak uit sandwichpanelen (RAL9002 interieurcoating). Hierdoor is het pand van wand- en dakisolatie voorzien en hiermee dus uitstekend geïsoleerd. Het dak is v.v. een ruime lichtstraat welke zorgt voor voldoende daglichttoetreding, een monolithisch gestorte betonvloer, elektrische overheadpoort en aparte loopdeur.

Locatie/bereikbaarheid:
De ruimte is gelegen op het moderne industrieterrein Geloërveld te Venlo (Belfeld). Het terrein is goed bereikbaar met de auto door de directe aansluiting op de A73 (afrit 17) en het overige internationale wegennet, (A67 Eindhoven en A67 / A74 Ruhrgebied.) Op het eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen voorhanden. Door de aanwezigheid van een busstation op loopafstand is het object ook met openbaar vervoer goed te bereiken.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Belfeld' en heeft de enkelbestemming 'Bedrijventerrein' met de functieaanduiding 'Bedrijf tot en met categorie 3'.

Voorzieningen:
Het pand met nagenoeg de volgende voorzieningen opgeleverd:
- Elektrische overheadpoort
- 2 parkeerplaatsen
- Glasvezelverbinding
- 3 x 35A aansluiting elektra
- Optioneel halkoeling beschikbaar (nu van huidige huurder, wil deze ter overname aanbieden)

Huurcondities:
Huurprijs: € 2.250,- per maand te vermeerderen met het geldende btw-tarief;
Huurtermijn: in overleg;
Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur;
Huurprijsindexatie: jaarlijks op basis van het op dat moment gelden;
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks: "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract : Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.