Rhijnkant 11-02 5056 JH Berkel-Enschot

Nieuw opgeleverde bedrijfsunit met bedrijfsruimte en kantoorruimte op de verdieping

Algemeen
Ontdek de ideale locatie voor uw onderneming op ‘’Businesspark Berkel-Enschot’’ waar innovatie, bereikbaarheid en duurzaamheid samenkomen. Gelegen te midden van een bruisende gemeenschap en strategisch geplaatst tussen de steden Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, biedt dit bedrijvenpark een unieke zakelijke omgeving die klaar is voor de toekomst.

Bouwjaar
2025

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 58 m²
Kantoorruimte : ca. 58 m²
Totaal : ca. 116 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Berkel 2008”, vastgesteld op 17-07-2009, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen heeft gekregen met de aanduiding “bedrijven 3b”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.000 kg/m² begane grond
Ca. 250 kg/m² verdieping

Vrije hoogte:
Ca. 470 cm

Vrije overspanning
Ca. 1000 cm

Indeling
Entree, open bedrijfsruimte, trapopgang naar verdieping.

Voorzieningen
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Aansluiting afvoer;
- Voorbereiding vloerverwarming begane grond.

Opmerkingen
- Er zijn voldoende algemene parkeerplaatsen;

Kadastrale gegevens
Gemeente : Berkel
Sectie : B
Nummer : 6672, A29

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 225.000,- (geen overdrachtsbelasting) excl. BTW