Rhijnkant 11-07 5056 JH Berkel-Enschot

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte met multifunctionele extra ruimte

Bent u op zoek naar een moderne en representatieve kantoorruimte met extra ruimte voor opslag of andere praktische toepassingen? Dan is deze verzorgde kantoorunit aan de Rhijnkant 11 in Berkel-Enschot precies wat u zoekt.

De kantoorruimte is gelegen op de verdieping van een modern bedrijfsverzamelgebouw en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen beschikt de ruimte over veel natuurlijk daglicht en een prettige werkomgeving. De stijlvolle visgraatvloer, moderne pantry met eiken werkblad, eigen toiletruimte, airconditioning en de karakteristieke stalen taatsdeur zorgen samen voor een representatieve werkomgeving waar u klanten met vertrouwen kunt ontvangen.

Een groot pluspunt van deze kantoorunit is de eigen multifunctionele extra ruimte. Deze bevindt zich halverwege de trap naar het kantoor en is bereikbaar via een eigen afsluitbare deur. De ruimte is ideaal als archief of opslag, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als rustige werkruimte, voor vertrouwelijke gesprekken, videobellen of een klein overleg. Zo beschikt u naast het kantoor over een praktische extra ruimte die volledig naar eigen wens is in te richten.
De combinatie van een representatieve kantoorruimte en deze multifunctionele ruimte maakt deze unit bijzonder geschikt voor ondernemers die een professionele werkplek zoeken met extra mogelijkheden.

Indeling
• Representatieve kantoorruimte.
• Stijlvolle visgraatvloer.
• Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval.
• Moderne pantry met werkblad en spoelbak.
• Eigen toiletruimte.
• Airconditioning.
• Stalen taatsdeur.
• Eigen afsluitbare multifunctionele ruimte, geschikt als archief, opslag, rustige werkplek of voor vertrouwelijke gesprekken.
• Gezamenlijke entree.

Geschikt voor
Deze kantoorruimte is onder meer geschikt voor:
• Administratie- en accountantskantoren.
• Advies- en consultancybureaus.
• Architecten- en ontwerpbureaus.
• ICT- en softwarebedrijven.
• Marketing- en communicatiebureaus.
• Financiële en zakelijke dienstverlening.
• Webshops met beperkte voorraad.
• Overige kantoorgerelateerde bedrijfsactiviteiten.

Ligging
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Rhijnkant in Berkel-Enschot, op korte afstand van Tilburg en uitstekend bereikbaar via de N65 en de omliggende uitvalswegen. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd en is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het object heeft een bedrijfsbestemming. Gebruik als kantoor is toegestaan binnen het geldende bestemmingsplan. Detailhandel en andere publieksgerichte winkelactiviteiten zijn niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025

Oppervlakten

Oppervlakte
174 m² (in units vanaf 58 m²)
Bedrijfshal oppervlak
116 m²
Kantoor oppervlak
58 m²
Vrije hoogte
4,7 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Rhijnkant, Berkel-Enschot

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rhijnkant 11-07

Huurprijs op aanvraag