Romeinenstraat 101 5835 DX Beugen

Representatieve bedrijfsruimte bestaande uit twee verdiepingen. Deze fraaie hoekunit is gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw " Boxmeer Business Center II" op het jonge bedrijvenpark Sterckwijck. Zeer goede ligging nabij de oprit A73 richting Venlo-Nijmegen en A77 richting Duitsland. In het Bestemmingsplan worden enkel bedrijven toegelaten in de categorie tot en met 3.2.

Op de begane grond heeft u 66 m² bedrijfsruimte (met toilet en keukenblok) toegankelijk middels een eigen entreedeur aan de voorzijde en een elektrische overheaddeur aan de zijkant. Op de verdieping bevindt zich circa 63 m² aan kantoorruimte, deze ruimte is middels een vaste trap te bereiken en beschikt over veel lichtinval.

KENMERKEN
- Het pand is afgewerkt in hoogwaardige materialen.
- De begane grondvloer is afgewerkt met monoliet en beschikt over een nuttige belasting van 1.000KG/m².
- De verdiepingsvloer betreft een prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van ten minste 250KG/m² en is afgewerkt met een cementdekvloer.
- De gevelbeplating is uitgevoerd in sandwichpanelen met een isolatiewaarde van 4,5 m² K/W.
- Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing.
- De elektra is gezekerd op 3 x 25A.
- Twee eigen parkeerplaatsen.

HUURVOORWAARDEN
- De huurprijs bedraagt € 995,- p/m exclusief BTW.
- Beschikbaar: per direct.
- Huurtermijn: in overleg.
- Huurder draagt zelf de zorg voor nutsvoorzieningen.
- De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur, inclusief BTW.