Omschrijving
Unieke herontwikkeling locatie
Een zeldzame binnenstedelijke ontwikkelkans in het hart van Boxtel!
Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Boxtel bieden wij deze omvangrijke herontwikkeling locatie aan. Het object bestaat momenteel uit een winkelruimte met bovenwoning (opslag), een royaal achtergelegen terrein met een complex van 22 garageboxen. De combinatie van een centrale ligging, een ruime kavelstructuur en de aanwezige bebouwing maakt dit object bijzonder interessant voor projectontwikkelaars, beleggers en vastgoedondernemers die op zoek zijn naar een locatie met substantiële transformatie- en ontwikkelingsmogelijkheden.
De locatie onderscheidt zich door de aanwezigheid van een brede toegang vanaf de Breukelsestraat, een verrassend ruim achter terrein en een omvangrijke bebouwingsmassa die kansen biedt voor herpositionering en herontwikkeling, uiteraard binnen de kaders van het geldende omgevingsplan en in overleg met de gemeente.
Huidige situatie
Het object omvat een winkelruimte van circa 130 m² op de begane grond alsmede een opslagruimte cq aanbouw van circa 90 m². Op de verdieping bevindt zich een ruime bovenwoning (opslag) van circa 125 m². Via een eigen ontsluiting aan de Breukelsestraat is het royale achter terrein bereikbaar, hetgeen zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid van het achtergelegen gebied. Op dit terrein bevindt zich een complex met maar liefst 22 garageboxen, die momenteel geschikt zijn voor opslag, stalling of verhuur.
Ontwikkelingspotentie
De kracht van deze locatie ligt in de combinatie van de centrale ligging en de omvang van het achterliggende terrein. Het royale binnenterrein met garagecomplex biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, herverkaveling of transformatie naar alternatieve functies.
Parkeren
Een belangrijk pluspunt van deze locatie is de ruime parkeercapaciteit. Het achter terrein biedt volop mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein, zowel voor gebruikers als bezoekers. Daarnaast zorgen de aanwezige 22 garageboxen voor aanvullende stallings- en opslagmogelijkheden. De brede ontsluiting vanaf de Breukelsestraat maakt het terrein goed toegankelijk voor personenauto's en lichte bedrijfsvoertuigen. De combinatie van parkeren, opslag en manoeuvreerruimte draagt bij aan de veelzijdigheid van de locatie en versterkt de potentie voor toekomstige herontwikkeling.
Locatie
Het object is gelegen aan de Breukelsestraat, op korte afstand van het centrum van Boxtel. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. De locatie profiteert van de aantrekkingskracht van het centrumgebied, terwijl tegelijkertijd voldoende ruimte aanwezig is voor een hoogwaardige herontwikkeling.
Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de rijkswegen A2 en A58 snel bereikbaar. Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor zowel bewoners als ondernemers. Station Boxtel bevindt zich op korte afstand van het object en biedt frequente treinverbindingen richting Eindhoven, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Utrecht. Daarnaast zijn diverse bushaltes in de directe omgeving aanwezig.
Een zeldzame binnenstedelijke ontwikkelkans in het hart van Boxtel!
Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Boxtel bieden wij deze omvangrijke herontwikkeling locatie aan. Het object bestaat momenteel uit een winkelruimte met bovenwoning (opslag), een royaal achtergelegen terrein met een complex van 22 garageboxen. De combinatie van een centrale ligging, een ruime kavelstructuur en de aanwezige bebouwing maakt dit object bijzonder interessant voor projectontwikkelaars, beleggers en vastgoedondernemers die op zoek zijn naar een locatie met substantiële transformatie- en ontwikkelingsmogelijkheden.
De locatie onderscheidt zich door de aanwezigheid van een brede toegang vanaf de Breukelsestraat, een verrassend ruim achter terrein en een omvangrijke bebouwingsmassa die kansen biedt voor herpositionering en herontwikkeling, uiteraard binnen de kaders van het geldende omgevingsplan en in overleg met de gemeente.
Huidige situatie
Het object omvat een winkelruimte van circa 130 m² op de begane grond alsmede een opslagruimte cq aanbouw van circa 90 m². Op de verdieping bevindt zich een ruime bovenwoning (opslag) van circa 125 m². Via een eigen ontsluiting aan de Breukelsestraat is het royale achter terrein bereikbaar, hetgeen zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid van het achtergelegen gebied. Op dit terrein bevindt zich een complex met maar liefst 22 garageboxen, die momenteel geschikt zijn voor opslag, stalling of verhuur.
Ontwikkelingspotentie
De kracht van deze locatie ligt in de combinatie van de centrale ligging en de omvang van het achterliggende terrein. Het royale binnenterrein met garagecomplex biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, herverkaveling of transformatie naar alternatieve functies.
Parkeren
Een belangrijk pluspunt van deze locatie is de ruime parkeercapaciteit. Het achter terrein biedt volop mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein, zowel voor gebruikers als bezoekers. Daarnaast zorgen de aanwezige 22 garageboxen voor aanvullende stallings- en opslagmogelijkheden. De brede ontsluiting vanaf de Breukelsestraat maakt het terrein goed toegankelijk voor personenauto's en lichte bedrijfsvoertuigen. De combinatie van parkeren, opslag en manoeuvreerruimte draagt bij aan de veelzijdigheid van de locatie en versterkt de potentie voor toekomstige herontwikkeling.
Locatie
Het object is gelegen aan de Breukelsestraat, op korte afstand van het centrum van Boxtel. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. De locatie profiteert van de aantrekkingskracht van het centrumgebied, terwijl tegelijkertijd voldoende ruimte aanwezig is voor een hoogwaardige herontwikkeling.
Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de rijkswegen A2 en A58 snel bereikbaar. Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor zowel bewoners als ondernemers. Station Boxtel bevindt zich op korte afstand van het object en biedt frequente treinverbindingen richting Eindhoven, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Utrecht. Daarnaast zijn diverse bushaltes in de directe omgeving aanwezig.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
