Takkebijsters 4-B 4817 BL Breda

ALGEMEEN
Bedrijventerrein “Takkebijsters” ligt in het noordoostelijk deel van Breda. Het wordt begrensd door de op- en afritten van de A-27, de Tilburgseweg en de noordelijke rondweg. Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan kantoren (langs de buitenrand) en bedrijven.

Bij de unit is op eigen terrein en/of aan de straatzijde parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPPERVLAKTE
Unit van ca. 50 m² (12x4x5 m. hoog)
Overheaddeur 3,5x4 m. elektrisch.
Entresolvloer van ca. 24 m²

HUURPRIJS
€ 635,- per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per maand.

De bedrijfsruimtes zijn o.a. voorzien van de navolgende zaken:
- betonvloer:
- Met een entresolvloer met vaste trap en balustrade;
- toilet met fontein;
- (elektrisch te bedienen) sectionaaldeur met loopdeur;
- complete elektrische installatie, bestaan uit voldoende tl- armaturen en stopcontacten (220/380V);
- eigen meterkast met bemetering. Huurder kan elektra op eigen naam aanvragen;

De servicekosten bedragen € 25,- per maand en zijn voor:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- glasverzekering;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud blusmiddelen;
- onderhoud buitenhekwerk.

HUURTERMIJN
1 jaar met telkenmale 1 optiejaar (opzegtermijn van 3 maanden).

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
1 november 2026