Omschrijving
Project “Garageboxen Kolfbaanstraat” te Breda
Reeds 65% verkocht. Dus bij interesse snel reageren.
Op een steenworp afstand van Breda-Centrum worden 64 garageboxen gerealiseerd voorzien met separate parkeerplaatsen. Het betreft een duurzaam complex waarbij geen concessie wordt gedaan in de afwerking en de isolatie. Zo worden de boxen nagenoeg turn-key aangeboden. De SUPERBOXEN worden namelijk standaard voorzien van een rioolaansluiting, elektronisch bedienbare OV-deur en ledverlichting. Ideaal voor u als ondernemer of particulier. Uiteraard zijn deze garageboxen ook interessant voor u als belegger.
De SUPERBOXEN bestaan uit 2 types. Type "hoek" en type "tussen". In dit project worden ook GARAGEBOXEN vanaf ca. 19 m² en parkeerplaatsen met verschillende oppervlaktes aangeboden.
De superboxen met een verdiepingsvloer
De Superboxen bestaan uit 2 bouwlagen beschikken over een bruto vloer oppervlakte van ca. 50 m² BVO op de begane grond en ca. 50 m² BVO op de verdieping. De doorrijhoogte voor de Superboxen bedraagt 2,70 m. De totale hoogte van de bebouwing is 6,00 m. De vanaf prijs bedraagt € 129.000,- excl. BTW v.o.n. De koopsom van de hoekunits bedraagt € 139.000.- excl. BTW v.o.n.
De garageboxen
Deze beschikken over diverse bruto vloeroppervlaktes van ca. 19 tot 55 m² BVO. De doorrijhoogte voor de garageboxen bedraagt ca. 2,30 m. De totale hoogte van de bebouwing is 3,00 m. De vanaf prijs bedraagt € 33.500,- excl. BTW v.o.n.
De parkeerplaatsen
Bij de Superboxen behoren geen parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen worden separaat vanaf € 15.000,- excl. BTW v.o.n. te koop aangeboden en variëren van 16 tot 36 m² en zijn uitermate geschikt voor bestelbussen, campers of diverse auto’s. De vanaf prijs bedraagt € 15.000,- excl. BTW v.o.n.
Locatie en bereikbaarheid
Het geheel ligt net buiten de singels in de woonwijk Tuinzicht, verscholen achter de Kolfbaanstraat welke een zijstraat is van de welbekende Haagweg met de verbinding naar de uitvalsweg de Ettensebaan. Een doorgang ter hoogte van Kolfbaanstraat 30 zorgt voor de ontsluiting naar het terrein.
Bestemming
Op deze locatie zijn voor u als particulier en/of ondernemer alleen opslag en parkeren toegestaan.
Sanitaire voorziening
In het project is een algemene ruimte voor een sanitaire voorziening opgenomen.
Veiligheid
Om de veiligheid voor uw duurzame bezittingen te garanderen wordt een camerasysteem toegepast, voldoende terreinverlichting en een elektronische bedienbare toegangspoort gerealiseerd.
Startbouw
De startbouw is 2026.
Vereniging van eigenaren
Een VVE wordt o.a. ten behoeve van het onderhoud van het gezamenlijk terrein, de gevels en de daken, het verbruik van elektra, de camerabewaking, onderhoud van de toegangspoort, reservefonds, beheer en de opstalverzekering opgericht. De VVE bijdrage zal jaarlijks indicatief 1% over de totale koopsom bedragen. Dus deze bedraagt € 107,50 excl. BTW per maand.
Afwerkingsniveau en isolatie
Er zijn bij het maken van de plannen geen concessies gedaan. De superboxen worden gerealiseerd op basis van een traditionele bouwmethode. De boxen worden opgebouwd op basis van een geïsoleerde betonnen vloer, scheidingswanden van kalkzandsteen en geïsoleerde daken. De RC-waarde van de vloeren gevels en daken bedraagt 2,7 m²K/W. Verder worden de superboxen voorzien van een rioolaansluiting, diverse wandcontactdozen en ledverlichting.
Enige juridische informatie
De boxen en parkeerplaatsen worden geleverd als appartementsrechten. Ten behoeve van de levering van de appartementsrechten is een project notaris van toepassing.
Reeds 65% verkocht. Dus bij interesse snel reageren.
Op een steenworp afstand van Breda-Centrum worden 64 garageboxen gerealiseerd voorzien met separate parkeerplaatsen. Het betreft een duurzaam complex waarbij geen concessie wordt gedaan in de afwerking en de isolatie. Zo worden de boxen nagenoeg turn-key aangeboden. De SUPERBOXEN worden namelijk standaard voorzien van een rioolaansluiting, elektronisch bedienbare OV-deur en ledverlichting. Ideaal voor u als ondernemer of particulier. Uiteraard zijn deze garageboxen ook interessant voor u als belegger.
De SUPERBOXEN bestaan uit 2 types. Type "hoek" en type "tussen". In dit project worden ook GARAGEBOXEN vanaf ca. 19 m² en parkeerplaatsen met verschillende oppervlaktes aangeboden.
De superboxen met een verdiepingsvloer
De Superboxen bestaan uit 2 bouwlagen beschikken over een bruto vloer oppervlakte van ca. 50 m² BVO op de begane grond en ca. 50 m² BVO op de verdieping. De doorrijhoogte voor de Superboxen bedraagt 2,70 m. De totale hoogte van de bebouwing is 6,00 m. De vanaf prijs bedraagt € 129.000,- excl. BTW v.o.n. De koopsom van de hoekunits bedraagt € 139.000.- excl. BTW v.o.n.
De garageboxen
Deze beschikken over diverse bruto vloeroppervlaktes van ca. 19 tot 55 m² BVO. De doorrijhoogte voor de garageboxen bedraagt ca. 2,30 m. De totale hoogte van de bebouwing is 3,00 m. De vanaf prijs bedraagt € 33.500,- excl. BTW v.o.n.
De parkeerplaatsen
Bij de Superboxen behoren geen parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen worden separaat vanaf € 15.000,- excl. BTW v.o.n. te koop aangeboden en variëren van 16 tot 36 m² en zijn uitermate geschikt voor bestelbussen, campers of diverse auto’s. De vanaf prijs bedraagt € 15.000,- excl. BTW v.o.n.
Locatie en bereikbaarheid
Het geheel ligt net buiten de singels in de woonwijk Tuinzicht, verscholen achter de Kolfbaanstraat welke een zijstraat is van de welbekende Haagweg met de verbinding naar de uitvalsweg de Ettensebaan. Een doorgang ter hoogte van Kolfbaanstraat 30 zorgt voor de ontsluiting naar het terrein.
Bestemming
Op deze locatie zijn voor u als particulier en/of ondernemer alleen opslag en parkeren toegestaan.
Sanitaire voorziening
In het project is een algemene ruimte voor een sanitaire voorziening opgenomen.
Veiligheid
Om de veiligheid voor uw duurzame bezittingen te garanderen wordt een camerasysteem toegepast, voldoende terreinverlichting en een elektronische bedienbare toegangspoort gerealiseerd.
Startbouw
De startbouw is 2026.
Vereniging van eigenaren
Een VVE wordt o.a. ten behoeve van het onderhoud van het gezamenlijk terrein, de gevels en de daken, het verbruik van elektra, de camerabewaking, onderhoud van de toegangspoort, reservefonds, beheer en de opstalverzekering opgericht. De VVE bijdrage zal jaarlijks indicatief 1% over de totale koopsom bedragen. Dus deze bedraagt € 107,50 excl. BTW per maand.
Afwerkingsniveau en isolatie
Er zijn bij het maken van de plannen geen concessies gedaan. De superboxen worden gerealiseerd op basis van een traditionele bouwmethode. De boxen worden opgebouwd op basis van een geïsoleerde betonnen vloer, scheidingswanden van kalkzandsteen en geïsoleerde daken. De RC-waarde van de vloeren gevels en daken bedraagt 2,7 m²K/W. Verder worden de superboxen voorzien van een rioolaansluiting, diverse wandcontactdozen en ledverlichting.
Enige juridische informatie
De boxen en parkeerplaatsen worden geleverd als appartementsrechten. Ten behoeve van de levering van de appartementsrechten is een project notaris van toepassing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
