Omschrijving
Ruimte, hoogte en mogelijkheden aan de Bellweg 24 in Culemborg
Aan de Bellweg 24 vind je een praktisch en verrassend ruim bedrijfsobject met een royale garage en een complete verdieping erboven. Dit is zo’n plek waar je meteen ziet wat er allemaal mogelijk is, of je nu werkt met een bus, aanhanger of opslag nodig hebt. De combinatie van maatvoering, indeling en bereikbaarheid maakt dit een fijne en functionele uitvalsbasis.
Kenmerken:
• Circa 86 m² begane grond en circa 86 m² verdieping
• Garage met circa 6,9 meter breedte en 12,5 meter diepte
• Vrije hoogte van circa 3,6 meter op de begane grond
• Grote overheaddeur geschikt voor busjes en aanhangers
• Verdieping met open werk-/kantoorruimte, keuken en sanitaire voorzieningen
• Praktische indeling met eigen entree en trapopgang
• Gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein
• 2 parkeerplekken
Wonen:De verdieping voelt verrassend licht en ruim door de brede raampartijen aan de voorzijde. Hier is een grote open ruimte die je eenvoudig kunt indelen als kantoor, showroom of werkplek. De afwerking is eenvoudig maar netjes, met een praktische keukenopstelling voorzien van kookplaat en afzuiging. Dit is een plek waar je direct aan de slag kunt, maar ook naar eigen wens verder kunt moderniseren.
Slapen:Hoewel dit geen woonobject is, biedt de verdieping wel meerdere gebruiksmogelijkheden. De grote open ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in aparte werkruimtes of kantoren. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een badkamer en toilet aanwezig, wat het gebruik extra comfortabel maakt.
Buitenruimte:Voor het pand is ruime verharding aanwezig waar je gemakkelijk kunt laden en lossen. Ook parkeren voor de deur is eenvoudig, wat in de dagelijkse praktijk een groot voordeel is. De ligging op het bedrijventerrein zorgt voor een functionele en overzichtelijke omgeving.
Bestemming:
Op basis van het huidige bestemmingsplan vallen de panden onder de bestemming “Bedrijf-2”. Binnen deze bestemming zijn ondernemingen toegestaan tot en met categorie 4.2.
Wij adviseren u om voor de meest recente en geldende informatie contact op te nemen met de gemeente. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Ligging en omgeving:De Bellweg ligt op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Culemborg, in een zone waar bedrijven zich vrij kunnen vestigen en waar ruimte is voor activiteiten met een hogere geluidsbelasting, zoals bijvoorbeeld een smederij inclusief snelle aansluiting op de uitvalswegen richting de A2 en A15. Hierdoor ben je zo onderweg richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch of Tiel. De omgeving is praktisch ingericht met diverse bedrijven, wat zorgt voor een prettige dynamiek en goede bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.
Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Bellweg 24. Of bekijk de woningpresentatie op: bellweg24.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35.
Aan de Bellweg 24 vind je een praktisch en verrassend ruim bedrijfsobject met een royale garage en een complete verdieping erboven. Dit is zo’n plek waar je meteen ziet wat er allemaal mogelijk is, of je nu werkt met een bus, aanhanger of opslag nodig hebt. De combinatie van maatvoering, indeling en bereikbaarheid maakt dit een fijne en functionele uitvalsbasis.
Kenmerken:
• Circa 86 m² begane grond en circa 86 m² verdieping
• Garage met circa 6,9 meter breedte en 12,5 meter diepte
• Vrije hoogte van circa 3,6 meter op de begane grond
• Grote overheaddeur geschikt voor busjes en aanhangers
• Verdieping met open werk-/kantoorruimte, keuken en sanitaire voorzieningen
• Praktische indeling met eigen entree en trapopgang
• Gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein
• 2 parkeerplekken
Wonen:De verdieping voelt verrassend licht en ruim door de brede raampartijen aan de voorzijde. Hier is een grote open ruimte die je eenvoudig kunt indelen als kantoor, showroom of werkplek. De afwerking is eenvoudig maar netjes, met een praktische keukenopstelling voorzien van kookplaat en afzuiging. Dit is een plek waar je direct aan de slag kunt, maar ook naar eigen wens verder kunt moderniseren.
Slapen:Hoewel dit geen woonobject is, biedt de verdieping wel meerdere gebruiksmogelijkheden. De grote open ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in aparte werkruimtes of kantoren. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een badkamer en toilet aanwezig, wat het gebruik extra comfortabel maakt.
Buitenruimte:Voor het pand is ruime verharding aanwezig waar je gemakkelijk kunt laden en lossen. Ook parkeren voor de deur is eenvoudig, wat in de dagelijkse praktijk een groot voordeel is. De ligging op het bedrijventerrein zorgt voor een functionele en overzichtelijke omgeving.
Bestemming:
Op basis van het huidige bestemmingsplan vallen de panden onder de bestemming “Bedrijf-2”. Binnen deze bestemming zijn ondernemingen toegestaan tot en met categorie 4.2.
Wij adviseren u om voor de meest recente en geldende informatie contact op te nemen met de gemeente. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Ligging en omgeving:De Bellweg ligt op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Culemborg, in een zone waar bedrijven zich vrij kunnen vestigen en waar ruimte is voor activiteiten met een hogere geluidsbelasting, zoals bijvoorbeeld een smederij inclusief snelle aansluiting op de uitvalswegen richting de A2 en A15. Hierdoor ben je zo onderweg richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch of Tiel. De omgeving is praktisch ingericht met diverse bedrijven, wat zorgt voor een prettige dynamiek en goede bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.
Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Bellweg 24. Of bekijk de woningpresentatie op: bellweg24.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
