Schoffel 71-C17 1648 GG De Goorn

TE KOOP / TE HUUR: Schoffel 71 C 17 – Bedrijvenpark De Goorn

Op het moderne bedrijvenpark De Goorn mogen wij u deze royale en uitstekend gelegen bedrijfsruimte TE KOOP / TE HUUR aanbieden.

Deze hoekunit onderscheidt zich door zijn ruime opzet van maar liefst 194 m² BVO, verdeeld over begane grond en verdieping. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen op de verdieping geniet u hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op een zicht locatie.
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en is gelegen op een goed bereikbare locatie met uitstekende zichtbaarheid.

Indeling en voorzieningen

Begane grond:
- Elektrische overheaddeur
- Krachtstroom aanwezig
- Elektra opbouw incl. verlichting
- Afvoer voor riolering (mogelijkheid tot realiseren toilet)

1e verdieping:
- Zeer lichte ruimte door ramen rondom met draai-kiepfunctie (hoekligging)
- Mogelijkheid tot kantoorinrichting

WAAROM EEN UNIT OP BEDRIJVENPARK DE GOORN

- Onderhoudsarme bouw (Aluminium en kunststof deuren en ramen)
- Zeer goed geïsoleerd
- Moderne architectuur
- Reclamezuil entree bedrijvenpark met aanduiding naam en/of logo
- Bedrijfsunits met minimaal 2 eigen parkeerplaatsen
- Alle units eigen grond
- Vereniging van eigenaren
- Alle units eigen nutsvoorzieningen (elektra, water en riool)
- Standaard 3 x 25 ampere elekra aansluiting.
- Centraal gelegen in Noord-Holland

CENTRALE LIGGING
Het nieuwe bedrijvenpark wordt gebouwd aan De Schoffel in De Goorn op het Bedrijventerrein Vredemaker-Oost. Het bedrijvenpark is bijzonder gunstig gelegen, direct aan de provinciale weg N194 op nog geen 5 minuten van de A7. Omliggende plaatsen als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend zijn goed bereikbaar. Amsterdam ligt op een afstand van circa 35 km.

Koopprijs
€ 295.000,- v.o.n. excl. BTW

Huurprijs
€ 1.595,- excl. BTW

BTW:
Wel van toepassing. Fiscaal gezien heeft er nog geen eerste ingebruikneming plaats gevonden, waardoor een levering belast met BTW en vrijgesteld van overdrachtsbelasting mogelijk is. Dit is een mooie kans voor een BTW-plichtige ondernemer, die de betaalde BTW kan verrekenen.

Servicekosten (koop)
Een maandelijkse bijdrage van € 204,22 excl. BTW

Servicekosten (huur)
Een maandelijkse bijdrage van € 80,- excl. BTW

Aanvaarding
Per direct.

Bouwjaar
2024/2025

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.