Schoffel 20-C3 1648 GG De Goorn

TE KOOP : FUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT VAN CA. 100 M² BVO

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vredemaker-Oost in De Goorn bieden wij deze moderne bedrijfsunit aan, gelegen in een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw. Het object beschikt over een begane grond met bedrijfsruimte en een praktische verdiepingsvloer, waardoor circa 100 m² BVO beschikbaar is. Daarnaast is de unit voorzien van een pantry, toilet en een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Dankzij de efficiënte indeling en multifunctionele opzet is het object geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, waaronder opslag, werkruimte of een combinatie van bedrijfsruimte en kantoor.

INDELING
Begane grond: Bedrijfsruimte voorzien van elektrische overheaddeur; pantry; toilet. Oppervlakte circa 50 m2 BVO.
Verdieping: Verdiepingsvloer geschikt voor opslag, werkruimte of kantoorfunctie. Oppervlakte circa 50 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS
- Gelegen op het bedrijventerrein Vredemaker-Oost in De Goorn;
- Gunstige ligging nabij de provinciale weg N194;
- Op korte afstand van de Rijksweg A7 richting Amsterdam, Purmerend, Hoorn en Leeuwarden;
- Goede bereikbaarheid vanuit omliggende plaatsen zoals Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar.

BOUW EN OPLEVERING
- Bouwjaar 2024/2025
- Voorzien van elektrische overheaddeur;
- Verdiepingsvloer aanwezig;
- Pantry en toilet aanwezig;
- Vloerbelasting van de betonnen begane grond is 1.000 kg/m²
- Het keukenblok en het toilet zullen vóór oplevering door verkoper nog worden afgebouwd. Het uiteindelijke opleveringsniveau is in overleg nader af te stemmen.

BIJZONDERHEDEN
- Onderdeel van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw;
- Gemeenschappelijk buitenterrein;
- Opleveringsniveau bespreekbaar, zowel casco als afgebouwde oplevering behoort tot de mogelijkheden;
- Er is een actieve VVE;
- Het gemeenschappelijke terrein is afsluitbaar.

UITGANGSPUNTEN VERKOOP
- Levering in overleg;
- Vraagprijs: € 169.000,- excl. BTW k.k.
- Opleverstaat “as-is, where is”;
- Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.