Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsunits in De Westereen
Nijverheidswei 8 t/m 8g
Circa 55 m² per unit – casco nieuwbouw – eigen overheaddeur en loopdeur
Koopsommen vanaf € 89.500,- tot € 93.500,- vrij op naam, exclusief btw.
Zoekt u een eigen ruimte voor uw onderneming, werkzaamheden of opslag? Aan de Nijverheidswei in De Westereen worden acht nieuwe bedrijfsunits gerealiseerd. Een kleinschalig project met praktisch ingedeelde ruimten die u naar eigen wensen en passend bij uw bedrijfsactiviteiten kunt afbouwen en inrichten.
Iedere unit beschikt over een eigen overheaddeur, een separate loopdeur, een betonvloer en een geïsoleerde gevel- en dakconstructie. De royale vrije hoogte biedt bovendien mogelijkheden voor het aanbrengen van een verdiepings- of entresolvloer, mits technisch en volgens de geldende voorschriften toegestaan.
Het project
Het nieuwbouwplan bestaat uit acht naast elkaar gelegen bedrijfsunits met de afzonderlijke adressen Nijverheidswei 8, 8a, 8b, 8c, 8d, 8e, 8f en 8g.
Het gebouw krijgt een moderne, donkere uitstraling met een hellend dak. De bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 55 m² per unit. De units worden ontsloten via het gemeenschappelijke verharde buitenterrein aan de voorzijde.
Uitvoering
- Circa 55 m² bruto vloeroppervlakte per unit.
- Eigen overheaddeur.
- Separate loopdeur.
- Betonvloer.
- Geïsoleerde gevel- en dakconstructie.
- Royale vrije hoogte.
- Gemeenschappelijk verhard buitenterrein.
- Afzonderlijk adres per unit.
Casco oplevering.
Mogelijkheid voor een verdiepings- of entresolvloer, onder de daarvoor geldende voorwaarden.
Indeling en gebruik
De units bestaan uit een open bedrijfsruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht voor bedrijfs-, werk- of opslagdoeleinden.
Of een specifieke activiteit is toegestaan, hangt af van het geldende omgevingsplan en de overige toepasselijke voorschriften. Koper dient vóór aankoop te onderzoeken of het gewenste gebruik is toegestaan en of aanvullende vergunningen, meldingen of voorzieningen nodig zijn.
Een verdiepings- of entresolvloer behoort niet tot de standaardlevering. De technische uitvoerbaarheid en de daarvoor benodigde toestemmingen moeten vooraf worden beoordeeld.
Ligging
De bedrijfsunits worden gerealiseerd aan de Nijverheidswei in De Westereen, in een bedrijfsomgeving. Via het gemeenschappelijke verharde buitenterrein zijn de afzonderlijke units toegankelijk. De situatietekening geeft de beoogde positionering van het gebouw en de terreinindeling weer.
Oplevering
De units worden casco opgeleverd. Hierdoor kunt u de verdere afbouw, installaties en inrichting afstemmen op uw eigen wensen en het beoogde gebruik.
De bedrijfsunits worden zonder eigen stroomaansluiting opgeleverd. Een meterkast, interne elektrische installatie, wateraansluiting, sanitaire voorzieningen en verwarming behoren evenmin tot de standaardlevering.
De exacte uitvoering en het opleveringsniveau worden vastgelegd in de technische omschrijving en de koop-/aannemingsovereenkomst.
In de koopsom begrepen
- Voor zover opgenomen in de definitieve technische omschrijving en contractstukken:
- De grond behorend bij het verkochte.
- De bouwkundige realisatie van de bedrijfsunit.
- De betonvloer.
- De geïsoleerde gevel- en dakconstructie.
- De eigen overheaddeur en separate loopdeur.
- De aanleg van het gemeenschappelijke verharde buitenterrein.
- De architect- en constructeurskosten die onderdeel zijn van het project.
- De kosten van projectvergunningen die voor rekening van verkoper komen.
- De notariskosten van de eigendomsoverdracht die onder de vrij-op-naamprijs vallen.
- De kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten die onder de vrij-op-naamprijs vallen.
- De CAR-verzekering tijdens de bouw tot aan de oplevering, voor zover van toepassing.
Niet in de koopsom begrepen
- Btw.
- Eigen stroomaansluiting en aansluitkosten voor elektra.
- Wateraansluiting en overige nutsvoorzieningen.
- Data-, internet- en telecomaansluitingen.
- Meterkast en interne elektrische installatie.
- Sanitaire voorzieningen.
- Verwarming en overige installaties.
- Binnenafwerking en inrichting.
- Verdiepings- of entresolvloer.
- Door koper gewenst meerwerk.
- Financieringskosten, hypotheekakte en taxatiekosten.
- Hypotheek- en/of bouwrente.
- Aanvullende voorzieningen, vergunningen, onderzoeken en meldingen die nodig zijn voor het specifieke gebruik van koper.
Koopsommen
De koopsommen variëren van € 89.500,- tot € 93.500,- vrij op naam, exclusief btw. De prijs is afhankelijk van de betreffende unit.
Vraag Makelaardij-Ytsma naar de actuele beschikbaarheid, de koopsom per unit, de planning en de bijbehorende verkoop- en contractstukken.
Meer informatie
Wilt u meer weten over deze bedrijfsunits of de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op met Makelaardij-Ytsma.
Makelaardij-Ytsma
Jogchem Alberdaweg 76
8411 WE Jubbega
Telefoon: 0516-461445
E-mail:
Website:
Juridische toelichting en verkoopvoorbehoud
Algemene verkoopinformatie
Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare projectgegevens. Zij dient als algemene verkoopinformatie en als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De presentatie vormt op zichzelf geen bindend aanbod of garantie.
Oppervlakten en maatvoering
Alle genoemde oppervlakten en afmetingen zijn circa-maten. De bruto vloeroppervlakte is niet gelijk aan het netto bruikbare vloeroppervlak. Voor de definitieve maatvoering en uitvoering zijn de overeengekomen contracttekeningen en technische omschrijving bepalend.
Afbeeldingen en artist impressions
Artist impressions, foto’s, plattegronden en situatietekeningen geven een indruk van het project. Afgebeelde inrichting, installaties, verdiepingsvloeren, groenvoorzieningen en overige aankleding behoren uitsluitend tot de levering wanneer dit uitdrukkelijk in de contractstukken is opgenomen. Kleuren, materialen, detaillering en terreinindeling kunnen afwijken van de afbeeldingen, binnen de grenzen van de overeenkomst en de wet.
Gebruik en voorzieningen
Koper dient vóór het aangaan van de overeenkomst te onderzoeken of de unit geschikt is voor het beoogde gebruik. Daarbij horen onder meer de toegestane bedrijfsactiviteiten, benodigde vergunningen, technische eisen en de beschikbaarheid, capaciteit, kosten en levertijden van nutsvoorzieningen. Met deze verkoopinformatie wordt geen toezegging gedaan over een aansluitdatum of beschikbare aansluitcapaciteit.
Gemeenschappelijk terrein
De juridische inrichting, gebruiksrechten, het beheer en de verdeling van eventuele kosten van het gemeenschappelijke terrein worden vastgelegd in de daarvoor bestemde contractuele en notariële stukken. Deze verkooptekst bevat geen toezegging over exclusieve gebruiksrechten op delen van dat terrein.
Contractstukken en wijzigingen
De rechten en verplichtingen van partijen worden vastgelegd in de ondertekende koop-/aannemingsovereenkomst en de daarbij behorende bijlagen. Bij verschillen tussen deze algemene presentatie en de overeengekomen contractstukken geldt de daarin vastgelegde rangorde. Wijzigingen in het project zijn uitsluitend mogelijk voor zover de overeenkomst en de wet dit toestaan.
Aansprakelijkheid
Eventuele onjuistheden of onvolledigheden worden na constatering zo spoedig mogelijk gecorrigeerd. Voor zover wettelijk toegestaan, aanvaarden verkoper en verkopend makelaar geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onbedoelde fouten of onvolledigheden in deze algemene verkoopinformatie.
Nijverheidswei 8 t/m 8g
Circa 55 m² per unit – casco nieuwbouw – eigen overheaddeur en loopdeur
Koopsommen vanaf € 89.500,- tot € 93.500,- vrij op naam, exclusief btw.
Zoekt u een eigen ruimte voor uw onderneming, werkzaamheden of opslag? Aan de Nijverheidswei in De Westereen worden acht nieuwe bedrijfsunits gerealiseerd. Een kleinschalig project met praktisch ingedeelde ruimten die u naar eigen wensen en passend bij uw bedrijfsactiviteiten kunt afbouwen en inrichten.
Iedere unit beschikt over een eigen overheaddeur, een separate loopdeur, een betonvloer en een geïsoleerde gevel- en dakconstructie. De royale vrije hoogte biedt bovendien mogelijkheden voor het aanbrengen van een verdiepings- of entresolvloer, mits technisch en volgens de geldende voorschriften toegestaan.
Het project
Het nieuwbouwplan bestaat uit acht naast elkaar gelegen bedrijfsunits met de afzonderlijke adressen Nijverheidswei 8, 8a, 8b, 8c, 8d, 8e, 8f en 8g.
Het gebouw krijgt een moderne, donkere uitstraling met een hellend dak. De bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 55 m² per unit. De units worden ontsloten via het gemeenschappelijke verharde buitenterrein aan de voorzijde.
Uitvoering
- Circa 55 m² bruto vloeroppervlakte per unit.
- Eigen overheaddeur.
- Separate loopdeur.
- Betonvloer.
- Geïsoleerde gevel- en dakconstructie.
- Royale vrije hoogte.
- Gemeenschappelijk verhard buitenterrein.
- Afzonderlijk adres per unit.
Casco oplevering.
Mogelijkheid voor een verdiepings- of entresolvloer, onder de daarvoor geldende voorwaarden.
Indeling en gebruik
De units bestaan uit een open bedrijfsruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht voor bedrijfs-, werk- of opslagdoeleinden.
Of een specifieke activiteit is toegestaan, hangt af van het geldende omgevingsplan en de overige toepasselijke voorschriften. Koper dient vóór aankoop te onderzoeken of het gewenste gebruik is toegestaan en of aanvullende vergunningen, meldingen of voorzieningen nodig zijn.
Een verdiepings- of entresolvloer behoort niet tot de standaardlevering. De technische uitvoerbaarheid en de daarvoor benodigde toestemmingen moeten vooraf worden beoordeeld.
Ligging
De bedrijfsunits worden gerealiseerd aan de Nijverheidswei in De Westereen, in een bedrijfsomgeving. Via het gemeenschappelijke verharde buitenterrein zijn de afzonderlijke units toegankelijk. De situatietekening geeft de beoogde positionering van het gebouw en de terreinindeling weer.
Oplevering
De units worden casco opgeleverd. Hierdoor kunt u de verdere afbouw, installaties en inrichting afstemmen op uw eigen wensen en het beoogde gebruik.
De bedrijfsunits worden zonder eigen stroomaansluiting opgeleverd. Een meterkast, interne elektrische installatie, wateraansluiting, sanitaire voorzieningen en verwarming behoren evenmin tot de standaardlevering.
De exacte uitvoering en het opleveringsniveau worden vastgelegd in de technische omschrijving en de koop-/aannemingsovereenkomst.
In de koopsom begrepen
- Voor zover opgenomen in de definitieve technische omschrijving en contractstukken:
- De grond behorend bij het verkochte.
- De bouwkundige realisatie van de bedrijfsunit.
- De betonvloer.
- De geïsoleerde gevel- en dakconstructie.
- De eigen overheaddeur en separate loopdeur.
- De aanleg van het gemeenschappelijke verharde buitenterrein.
- De architect- en constructeurskosten die onderdeel zijn van het project.
- De kosten van projectvergunningen die voor rekening van verkoper komen.
- De notariskosten van de eigendomsoverdracht die onder de vrij-op-naamprijs vallen.
- De kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten die onder de vrij-op-naamprijs vallen.
- De CAR-verzekering tijdens de bouw tot aan de oplevering, voor zover van toepassing.
Niet in de koopsom begrepen
- Btw.
- Eigen stroomaansluiting en aansluitkosten voor elektra.
- Wateraansluiting en overige nutsvoorzieningen.
- Data-, internet- en telecomaansluitingen.
- Meterkast en interne elektrische installatie.
- Sanitaire voorzieningen.
- Verwarming en overige installaties.
- Binnenafwerking en inrichting.
- Verdiepings- of entresolvloer.
- Door koper gewenst meerwerk.
- Financieringskosten, hypotheekakte en taxatiekosten.
- Hypotheek- en/of bouwrente.
- Aanvullende voorzieningen, vergunningen, onderzoeken en meldingen die nodig zijn voor het specifieke gebruik van koper.
Koopsommen
De koopsommen variëren van € 89.500,- tot € 93.500,- vrij op naam, exclusief btw. De prijs is afhankelijk van de betreffende unit.
Vraag Makelaardij-Ytsma naar de actuele beschikbaarheid, de koopsom per unit, de planning en de bijbehorende verkoop- en contractstukken.
Meer informatie
Wilt u meer weten over deze bedrijfsunits of de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op met Makelaardij-Ytsma.
Makelaardij-Ytsma
Jogchem Alberdaweg 76
8411 WE Jubbega
Telefoon: 0516-461445
E-mail:
Website:
Juridische toelichting en verkoopvoorbehoud
Algemene verkoopinformatie
Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare projectgegevens. Zij dient als algemene verkoopinformatie en als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De presentatie vormt op zichzelf geen bindend aanbod of garantie.
Oppervlakten en maatvoering
Alle genoemde oppervlakten en afmetingen zijn circa-maten. De bruto vloeroppervlakte is niet gelijk aan het netto bruikbare vloeroppervlak. Voor de definitieve maatvoering en uitvoering zijn de overeengekomen contracttekeningen en technische omschrijving bepalend.
Afbeeldingen en artist impressions
Artist impressions, foto’s, plattegronden en situatietekeningen geven een indruk van het project. Afgebeelde inrichting, installaties, verdiepingsvloeren, groenvoorzieningen en overige aankleding behoren uitsluitend tot de levering wanneer dit uitdrukkelijk in de contractstukken is opgenomen. Kleuren, materialen, detaillering en terreinindeling kunnen afwijken van de afbeeldingen, binnen de grenzen van de overeenkomst en de wet.
Gebruik en voorzieningen
Koper dient vóór het aangaan van de overeenkomst te onderzoeken of de unit geschikt is voor het beoogde gebruik. Daarbij horen onder meer de toegestane bedrijfsactiviteiten, benodigde vergunningen, technische eisen en de beschikbaarheid, capaciteit, kosten en levertijden van nutsvoorzieningen. Met deze verkoopinformatie wordt geen toezegging gedaan over een aansluitdatum of beschikbare aansluitcapaciteit.
Gemeenschappelijk terrein
De juridische inrichting, gebruiksrechten, het beheer en de verdeling van eventuele kosten van het gemeenschappelijke terrein worden vastgelegd in de daarvoor bestemde contractuele en notariële stukken. Deze verkooptekst bevat geen toezegging over exclusieve gebruiksrechten op delen van dat terrein.
Contractstukken en wijzigingen
De rechten en verplichtingen van partijen worden vastgelegd in de ondertekende koop-/aannemingsovereenkomst en de daarbij behorende bijlagen. Bij verschillen tussen deze algemene presentatie en de overeengekomen contractstukken geldt de daarin vastgelegde rangorde. Wijzigingen in het project zijn uitsluitend mogelijk voor zover de overeenkomst en de wet dit toestaan.
Aansprakelijkheid
Eventuele onjuistheden of onvolledigheden worden na constatering zo spoedig mogelijk gecorrigeerd. Voor zover wettelijk toegestaan, aanvaarden verkoper en verkopend makelaar geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onbedoelde fouten of onvolledigheden in deze algemene verkoopinformatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
