Het Sterrenbeeld 48 5215 ML Den Bosch

€ 140.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Circa 1.210 m² bedrijfsruimte
Circa 1.165 m² kantoorruimte

Locatie
Dit fraaie object ligt op een hoek van Het Sterrenbeeld en De Waterman op bedrijventerrein De Brand. De Brand is de moderne zichtlocatie voor bedrijven die zich willen presenteren aan de rijksweg A2. De Brand is het voorbeeld van een modern gemengd bedrijventerrein met een hoge gebiedskwaliteit: Een krachtige stedenbouwkundige structuur, hoogwaardige architectuur en een aantrekkelijke openbare ruimte. Daarnaast zijn er in het gebied uitstekende voorzieningen zoals horeca, kinderopvang en vergaderfaciliteiten.

Belangrijke doelgroepen voor De Brand zijn ICT-bedrijven, groothandel, productie en distributie. De autobereikbaarheid is uitstekend. De ondernemersvereniging De Brand draagt voor uitvoering van een compleet pakket aan parkmanagement zoals collectieve inkoop van beveiliging en de afvoer van bedrijfsafval.

Object (In zijn geheel of in diverse delen te huur!)
Het pand bestaat uit kantoorruimte in twee bouwlagen met aangrenzende bedrijfsruimte. De oppervlakten van de verschillende vertrekken zijn als volgt:

Kantoren
Begane grond circa 609 m²
Verdiepingsvloer circa 556 m²

Bedrijfsruimte
Begane grond circa 980 m²
Verdiepingsvloer circa 230 m²

Totaal circa 2.375 m²

NB Het pand kan ook in twee delen verhuurd worden als volgt:
Sterrenbeeld 48
Kantoren 1.030 m²
bedrijfshal 710 m²

Sterrenbeeld 48a
Kantoren 135 m²
bedrijfshal 500 m²

Beide units zijn op de foto weergegeven.
N.B. andere units behoren ook tot de mogelijkheden. Graag informeren wij u nader.

Parkeren
Het terrein is voorzien van een hekwerk met poort. Aan de voorzijde van het object zijn totaal 25 parkeerplaatsen beschikbaar.

Technische informatie
De gevels van de kantoren zijn van fris metselwerk en de kozijnen zijn van gemoffeld aluminium voorzien van isolerende beglazing. Ter plaatse van de bedrijfsruimte zijn de gevels voorzien van geïsoleerde beplating. De vloeren zijn van beton en de kantoren voorzien van projecttapijt. De kantoren worden verwarmd middels een c.v.-ketel aangesloten op radiatoren. Een groot aantal vertrekken zijn voorzien van airconditioning. De bedrijfsruimten worden verwarmd middels totaal 5 direct gestookte gasheaters. Het object is voorzien van databekabeling.

Saris & Partners Makelaars
Tel: 073 - 623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
2.375 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.210 m²
Kantoor oppervlak
1.165 m²
Vrije hoogte
8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
6.019 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Sterrenbeeld 48

€ 140.000 /jr