Siloweg 642 5222 BM Den Bosch

Locatie
Deze representatieve hoekunit is gelegen op bedrijventerrein De Rietvelden. De Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van ’s-Hertogenbosch en is strategisch gepositioneerd, met zijn ligging direct aan de A59 en op korte afstand van het stadscentrum. Het gebied kenmerkt zich door een mix van watergebonden bedrijvigheid, transport en distributie. Het object bevindt zich op een unieke zichtlocatie met een prachtige ligging aan het water, wat zorgt voor een hoogwaardige en representatieve uitstraling. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, met de op- en afritten van de A59 op korte afstand en een bushalte op loopafstand.

Object
Het betreft een hoogwaardige en moderne hoekunit met een totaaloppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee bouwlagen. Door de hoekligging komt er extra veel daglicht binnen wat het object nog representatiever maakt. De bedrijfsruimte wordt turn-key opgeleverd en is voorzien van een functionele verdiepingsvloer, bereikbaar via een vaste trap. Uniek aan dit object is dat het aan de zijkant over een steiger, direct aan en op het water beschikt (deze behoort tot het gehuurde), hetgeen extra gebruiksmogelijkheden biedt en het pand zo een onderscheidend karakter geeft.

Compleet opleveringsniveau:
- bedrijfs-/kantoorruimte met een vrije hoogte op de begane grond van circa 4,25 meter;
- overheaddeur met geïntegreerde loopdeur;
- separate entree;
- verwarming en koeling middels airconditioning;
- verlichtingsarmaturen;
- pantry op de verdieping;
- toiletruimte op de eerste verdieping;
- extra daglichttoetreding door de hoekligging.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving van het object.

Bestemming
Het object is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld” en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 5.1. Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.