Omschrijving
HOOGWAARDIG EN GROOTSCHALIG BEDRIJFSPAND MET SHOWROOM/KANTOORRUIMTE MET BUITENTERREIN
Daviottenweg 19-21, 5222 BH 's-Hertogenbosch
Op een zeer goede locatie op het grootste bedrijventerrein van 's-Hertogenbosch, 'De Rietvelden', bieden wij dit zeer representatieve en multifunctionele bedrijfspand te huur aan. Het object is uitermate geschikt voor partijen die behoefte hebben aan een substantiële hoeveelheid logistieke- of productieruimte (circa 2.200 m²), gecombineerd met een kantoor en/of showroom (240 m²) verdeeld over twee verdiepingen. Met drie overheaddeuren en een eigen buitenterrein biedt dit pand optimale logistieke flexibiliteit.
Bedrijventerrein De Rietvelden staat bekend om zijn uitstekende strategische ligging en de aanwezigheid van vooraanstaande landelijke en internationale spelers.
• Wegverbindingen: De op- en afritten van de Rijksweg A59 (Breda - Nijmegen) grenzen direct aan het bedrijventerrein. Knooppunt Empel (aansluiting op de A2 richting Utrecht/Eindhoven) ligt op slechts enkele autominuten afstand.
• Openbaar vervoer: Het Centraal Station van 's-Hertogenbosch ligt op circa 5 minuten rijafstand, en er bevinden zich diverse bushalten op loopafstand.
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2.410 m², als volgt verdeeld:
• Bedrijfshal / magazijn: ca. 2.127 m²
• Kantoorruimte / Showroom / Secundair (Begane grond): ca. 131 m²
• Kantoorruimte / Showroom / Secundair (1e verdieping): ca. 120 m²
• Techniek en verkeersruimte: ca. 32 m²
• Afgesloten buitenterrein: ca. 650 m²
• 12 parkeerplaatsen voor eigen gebruik aan de straatzijde
Bedrijfshal:
• Toegankelijk via drie elektrische overheaddeuren: één grote overheaddeur aan de straatzijde (ideaal voor direct laden en lossen vanaf de Daviottenweg) en twee additionele overheaddeuren aan de zij-/achterkant.
• Goede distributiemogelijkheden en efficiënte indelingsvrijheid.
Kantoorruimte / Showroom:
• Grote raampartijen met veel daglicht, perfect bruikbaar als representatieve showroom.
• Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen.
• Separate sanitaire voorzieningen en pantry.
• Airconditioning
Buitenterrein:
• Verhard privé buitenterrein ten behoeve van parkeren, manoeuvreren en/of buitenopslag.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 170.000,- per jaar, exclusief btw.
• Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
• Opzegtermijn: Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
• Huurbetaling: Per kwartaal / maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief btw.
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
• Btw-belaste verhuur: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
• Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
Bestemming:
Het pand valt onder het actuele bestemmingsplan van De Rietvelden.
Dit object wordt collegiaal aangeboden met GETGRIPP B.V.
Daviottenweg 19-21, 5222 BH 's-Hertogenbosch
Op een zeer goede locatie op het grootste bedrijventerrein van 's-Hertogenbosch, 'De Rietvelden', bieden wij dit zeer representatieve en multifunctionele bedrijfspand te huur aan. Het object is uitermate geschikt voor partijen die behoefte hebben aan een substantiële hoeveelheid logistieke- of productieruimte (circa 2.200 m²), gecombineerd met een kantoor en/of showroom (240 m²) verdeeld over twee verdiepingen. Met drie overheaddeuren en een eigen buitenterrein biedt dit pand optimale logistieke flexibiliteit.
Bedrijventerrein De Rietvelden staat bekend om zijn uitstekende strategische ligging en de aanwezigheid van vooraanstaande landelijke en internationale spelers.
• Wegverbindingen: De op- en afritten van de Rijksweg A59 (Breda - Nijmegen) grenzen direct aan het bedrijventerrein. Knooppunt Empel (aansluiting op de A2 richting Utrecht/Eindhoven) ligt op slechts enkele autominuten afstand.
• Openbaar vervoer: Het Centraal Station van 's-Hertogenbosch ligt op circa 5 minuten rijafstand, en er bevinden zich diverse bushalten op loopafstand.
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2.410 m², als volgt verdeeld:
• Bedrijfshal / magazijn: ca. 2.127 m²
• Kantoorruimte / Showroom / Secundair (Begane grond): ca. 131 m²
• Kantoorruimte / Showroom / Secundair (1e verdieping): ca. 120 m²
• Techniek en verkeersruimte: ca. 32 m²
• Afgesloten buitenterrein: ca. 650 m²
• 12 parkeerplaatsen voor eigen gebruik aan de straatzijde
Bedrijfshal:
• Toegankelijk via drie elektrische overheaddeuren: één grote overheaddeur aan de straatzijde (ideaal voor direct laden en lossen vanaf de Daviottenweg) en twee additionele overheaddeuren aan de zij-/achterkant.
• Goede distributiemogelijkheden en efficiënte indelingsvrijheid.
Kantoorruimte / Showroom:
• Grote raampartijen met veel daglicht, perfect bruikbaar als representatieve showroom.
• Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen.
• Separate sanitaire voorzieningen en pantry.
• Airconditioning
Buitenterrein:
• Verhard privé buitenterrein ten behoeve van parkeren, manoeuvreren en/of buitenopslag.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 170.000,- per jaar, exclusief btw.
• Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
• Opzegtermijn: Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
• Huurbetaling: Per kwartaal / maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief btw.
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
• Btw-belaste verhuur: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
• Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
Bestemming:
Het pand valt onder het actuele bestemmingsplan van De Rietvelden.
Dit object wordt collegiaal aangeboden met GETGRIPP B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
