Omschrijving
Algemeen: Het betreft een uniek en half vrijstaand bedrijfspand gelegen op het "Forepark". Het bedrijventerrein 'Forepark' is een bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven. Thans zijn er diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd.
Diverse nationale en internationale bedrijven zijn hier reeds gevestigd zoals Sligro, autodealers van de diverse bekende merken Landrover, Jaquar, BMW, Mercedes, Volkswagen/Audi.
Bereikbaarheid: Het 'Forepark' ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag - Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het 'Forepark' uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).
Adres: Tiber 66, 2491 DJ te Den Haag.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BD
Nummers: 2718
Grootte: ca. 741 m² (eigen grond)
Bouwjaar: Omstreeks 1992.
Metrage: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 475 m² b.v.o. bedrijfsruimte met kantoor als volgt verdeeld:
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 350 m² b.v.o.
Kantoor-/ kantineruimte ca. 50 m² b.v.o.
Eerste verdieping
Kantoorruimteca. 75 m² b.v.o.
de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580.
Parkeren: In totaal zijn er circa 14 parkeermogelijkheden aanwezig, waarvan 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde en ongeveer 10 parkeerplaatsen aan de zijzijde (afsluitbaar terrein).
Vereniging Beheer Forepark: De jaarlijkse contributie betreft € 140,-- te vermeerderen met BTW.
Bestemming: Bestemmingsplan Forepark-A4-A12 vastgesteld d.d. 20-02-2014. De voor 'Bedrijf-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van o.a.:
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 uit de Staat van bedrijven op bedrijventerreinen;
- groothandel.
Energielabel: Label C.
Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat vrij van huur opgeleverd en is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
* glad afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van circa 2.000kg/m²;
* vrije hoogte circa 6,5m;
* industriële verlichting;
* grote lichtstraat;
* krachtstroom;
* elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde (ca. 3,5m breed en ca. 4,5m hoog);
* elektrisch bedienbare overheaddeur aan de zijzijde, welke thans buiten gebruik is (ca. 3,6m breed en ca. 3,5m hoog);
* kraanbaan (1991/ max. last 3.200 kg) welke buiten gebruik is;
* gecontracteerd vermogen 3x 50 ampère (opgave huurder);
* buitenverlichting;
* vlaggenmast;
* tweetal indirect gestookte gasheaters.
Kantoorruimte
* deels vloerbedekking/ deels PVC- vloer;
* systeemplafond v.v. inbouw LED- verlichtingsarmaturen;
* airco-units;
* radiatoren v.v. thermostaatkranen;
* aluminium kozijnen v.v. dubbel glas/ te openen ramen;
* dames- en herentoilet;
* pantry v.v. vaatwasser/ koelkast;
* kabelgoten;
* serverruimte;
* alarminstallatie;
* binnen zonwering (lamellen).
Renovatiewerkzaamheden: In 2022 is de overheaddeur aan de voorzijde vervangen, in 2023 zijn de heaters vernieuwd, en in 2024 zijn het dak en de lichtstraat vervangen.
CV-installatie: Er is een tweetal cv- ketels (Remeha Quinta) aanwezig, 1x ten behoeve van de kantoorruimte en 1x voor de bedrijfsruimte.
KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs: € 950.000,- k.k. (géén BTW van toepassing).
Transportdatum: Omstreeks eind 4e kwartaal 2026.
Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.
Overige voorwaarden: Het object zal worden verkocht "as is where is" waarbij verkoper de koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid zal stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-) gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren. Verkoper en Koper zullen in de leveringsakte de navolgende clausule opnemen: "Partijen doen uitdrukkelijk afstand van ieders recht om ontbinding van de koopovereenkomst, van hetgeen eventueel vóór het passeren van deze akte is overeengekomen, van de in deze akte vervatte overeenkomst en van de onderhavige levering te vorderen op grond van het bepaalde in artikel 6:265 van het Burgerlijk Wetboek, welke afstanddoening hierbij door partijen over en weer wordt aanvaard."
Notaris: Nader door koper te bepalen.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
Diverse nationale en internationale bedrijven zijn hier reeds gevestigd zoals Sligro, autodealers van de diverse bekende merken Landrover, Jaquar, BMW, Mercedes, Volkswagen/Audi.
Bereikbaarheid: Het 'Forepark' ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag - Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het 'Forepark' uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).
Adres: Tiber 66, 2491 DJ te Den Haag.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BD
Nummers: 2718
Grootte: ca. 741 m² (eigen grond)
Bouwjaar: Omstreeks 1992.
Metrage: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 475 m² b.v.o. bedrijfsruimte met kantoor als volgt verdeeld:
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 350 m² b.v.o.
Kantoor-/ kantineruimte ca. 50 m² b.v.o.
Eerste verdieping
Kantoorruimteca. 75 m² b.v.o.
de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580.
Parkeren: In totaal zijn er circa 14 parkeermogelijkheden aanwezig, waarvan 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde en ongeveer 10 parkeerplaatsen aan de zijzijde (afsluitbaar terrein).
Vereniging Beheer Forepark: De jaarlijkse contributie betreft € 140,-- te vermeerderen met BTW.
Bestemming: Bestemmingsplan Forepark-A4-A12 vastgesteld d.d. 20-02-2014. De voor 'Bedrijf-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van o.a.:
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 uit de Staat van bedrijven op bedrijventerreinen;
- groothandel.
Energielabel: Label C.
Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat vrij van huur opgeleverd en is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
* glad afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van circa 2.000kg/m²;
* vrije hoogte circa 6,5m;
* industriële verlichting;
* grote lichtstraat;
* krachtstroom;
* elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde (ca. 3,5m breed en ca. 4,5m hoog);
* elektrisch bedienbare overheaddeur aan de zijzijde, welke thans buiten gebruik is (ca. 3,6m breed en ca. 3,5m hoog);
* kraanbaan (1991/ max. last 3.200 kg) welke buiten gebruik is;
* gecontracteerd vermogen 3x 50 ampère (opgave huurder);
* buitenverlichting;
* vlaggenmast;
* tweetal indirect gestookte gasheaters.
Kantoorruimte
* deels vloerbedekking/ deels PVC- vloer;
* systeemplafond v.v. inbouw LED- verlichtingsarmaturen;
* airco-units;
* radiatoren v.v. thermostaatkranen;
* aluminium kozijnen v.v. dubbel glas/ te openen ramen;
* dames- en herentoilet;
* pantry v.v. vaatwasser/ koelkast;
* kabelgoten;
* serverruimte;
* alarminstallatie;
* binnen zonwering (lamellen).
Renovatiewerkzaamheden: In 2022 is de overheaddeur aan de voorzijde vervangen, in 2023 zijn de heaters vernieuwd, en in 2024 zijn het dak en de lichtstraat vervangen.
CV-installatie: Er is een tweetal cv- ketels (Remeha Quinta) aanwezig, 1x ten behoeve van de kantoorruimte en 1x voor de bedrijfsruimte.
KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs: € 950.000,- k.k. (géén BTW van toepassing).
Transportdatum: Omstreeks eind 4e kwartaal 2026.
Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.
Overige voorwaarden: Het object zal worden verkocht "as is where is" waarbij verkoper de koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid zal stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-) gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren. Verkoper en Koper zullen in de leveringsakte de navolgende clausule opnemen: "Partijen doen uitdrukkelijk afstand van ieders recht om ontbinding van de koopovereenkomst, van hetgeen eventueel vóór het passeren van deze akte is overeengekomen, van de in deze akte vervatte overeenkomst en van de onderhavige levering te vorderen op grond van het bepaalde in artikel 6:265 van het Burgerlijk Wetboek, welke afstanddoening hierbij door partijen over en weer wordt aanvaard."
Notaris: Nader door koper te bepalen.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
