Omschrijving
Voor verhuur is beschikbaar in het moderne bedrijvengebied van Bedrijvenpark Ypenburg het zeer goed onderhouden bedrijfsgebouw met bedrijfsruimten, kantoorruimte, parkeerplaatsen en zonnepanelen.
Object
Laan van Waalhaven 267, Den Haag
Oppervlakte
Fraaie en ruime entree circa 25 m2
Bedrijfsruimte begane grond circa 1.100 m2
Mooie kantoorruimte + secundaire ruimte op begane grond circa 90 m2
Mooie kantoorruimte met veel daglicht en spreekkamers op 1ste etage circa 300 m2
Luxe kantine op 1ste etage circa 155 m2
Opslagruimte op 1ste etage circa 110 m2
Mooie kantoorruimte met veel daglicht en spreekkamers op 2e etage circa 290 m2
Totaal: circa 2.070 m2
Vrije hoogte
De bedrijfsruimte beschikt
Parkeerruimte
Op eigen (af te sluiten) terrein zijn 17 parkeerplaatsen beschikbaar
Levering stroom
Het gehele dak van het complex is voorzien van zonnepanelen. Vie verhuurder is tegen een zeer scherp tarief stroom verkrijgbaar.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 250.000,- te vermeerderen met BTW per jaar
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn toestemming en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren
Huurbetaling
De huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan, uiterlijk op de eerste dag van het kwartaal waarop deze betrekking heeft
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerste 1 jaar na huuringangsdatum volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurtermijn
De eerste huurtermijnen zijn 5 jaren met aansluitend 5 optiejaren
Zekerheidsstelling
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting
Opleveringsniveau
De onder "Oppervlakte" genoemde vierkante meters geven de oorspronkelijke situatie weer. De huidige indeling is nagenoeg gelijk echter is de bedrijfshal op de begane grond thans voor een deel in gericht als luxe showroom.
Voorts zal bij aanvang van de huurovereenkomst een proces verbaal van oplevering worden vastgesteld.
Het object is o.m. voorzien van;
- airco units
- overheaddeur
- luchtbehandelingsinstallatie
- brandmeldinstallatie
- ingerichte luxe kantine
- was- en douchgelegenheid
- toiletten
- Led verlichting
- alarminstallatie
Neem voor een bezichtiging of meer informatie contact op met Groenewegen Vastgoed Advies B.V., 070.22.10.715
Object
Laan van Waalhaven 267, Den Haag
Oppervlakte
Fraaie en ruime entree circa 25 m2
Bedrijfsruimte begane grond circa 1.100 m2
Mooie kantoorruimte + secundaire ruimte op begane grond circa 90 m2
Mooie kantoorruimte met veel daglicht en spreekkamers op 1ste etage circa 300 m2
Luxe kantine op 1ste etage circa 155 m2
Opslagruimte op 1ste etage circa 110 m2
Mooie kantoorruimte met veel daglicht en spreekkamers op 2e etage circa 290 m2
Totaal: circa 2.070 m2
Vrije hoogte
De bedrijfsruimte beschikt
Parkeerruimte
Op eigen (af te sluiten) terrein zijn 17 parkeerplaatsen beschikbaar
Levering stroom
Het gehele dak van het complex is voorzien van zonnepanelen. Vie verhuurder is tegen een zeer scherp tarief stroom verkrijgbaar.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 250.000,- te vermeerderen met BTW per jaar
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn toestemming en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren
Huurbetaling
De huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan, uiterlijk op de eerste dag van het kwartaal waarop deze betrekking heeft
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerste 1 jaar na huuringangsdatum volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurtermijn
De eerste huurtermijnen zijn 5 jaren met aansluitend 5 optiejaren
Zekerheidsstelling
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting
Opleveringsniveau
De onder "Oppervlakte" genoemde vierkante meters geven de oorspronkelijke situatie weer. De huidige indeling is nagenoeg gelijk echter is de bedrijfshal op de begane grond thans voor een deel in gericht als luxe showroom.
Voorts zal bij aanvang van de huurovereenkomst een proces verbaal van oplevering worden vastgesteld.
Het object is o.m. voorzien van;
- airco units
- overheaddeur
- luchtbehandelingsinstallatie
- brandmeldinstallatie
- ingerichte luxe kantine
- was- en douchgelegenheid
- toiletten
- Led verlichting
- alarminstallatie
Neem voor een bezichtiging of meer informatie contact op met Groenewegen Vastgoed Advies B.V., 070.22.10.715
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
