Hogeweide 12 7005 AV Doetinchem

TE HUUR
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein aan de Hogeweide 12, 7005 AV Doetinchem
Op een ontwikkelende locatie op bedrijventerrein Verheulsweide bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoorruimte en buitenterrein te huur aan. Het object is multifunctioneel en uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte, opslag, kantoor en buitenruimte.

Het pand beschikt over een praktische bedrijfsruimte met overheaddeuren, diverse kantoorruimten en een afsluitbaar buitenterrein dat geschikt is voor parkeren, opslag of logistieke doeleinden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A18 en het centrum van Doetinchem is het object uitstekend bereikbaar voor zowel personen- als vrachtverkeer.

VOORZIENINGEN
Pantry;
Toiletvoorziening.
Overheaddeur(en);
Verwarming;
Basisinstallatie voor water en elektra;
Verhard en afsluitbaar buitenterrein;

OPPERVLAKTE
Totale vloeroppervlakte: ca. 730m²
Deze is als volgt onderverdeeld:
- ca. 300m² hal;
- ca. 230m² kantoorruimte;
- ca. 200m² overige opslag;

Deel perceel: ca. 1650m²

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Verheulsweide, één van de meest gewilde bedrijventerreinen van Doetinchem. Via de nabijgelegen op- en afrit van de A18 zijn de A12 en de Duitse grens snel bereikbaar. Ook het centrum van Doetinchem en het trein- en busstation bevinden zich op korte afstand.

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan "Stedelijk gebied - 2021" van toepassing. De bestemming biedt mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten conform het geldende bestemmingsplan. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf navraag te doen bij de gemeente Doetinchem omtrent de gewenste bedrijfsactiviteiten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd, voorzien van de aanwezige basisinstallaties voor water en elektra.

HUURPRIJS
€ 3.000,-- per kalendermaand exclusief BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, afhankelijk van de overeengekomen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en eventuele servicekosten, te vermeerderen met BTW, per maand of kwartaal vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het wettelijk vereiste gebruik voor BTW-belaste prestaties, kan een opslag op de huurprijs van toepassing zijn.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens.

BIJZONDERHEDEN
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden.