Omschrijving
Vier nieuwbouwbedrijfsunits te huur aan Peutekamp 7 in Dreumel
Aan Peutekamp 7 te Dreumel worden vier multifunctionele nieuwbouwbedrijfsunits voor de verhuur aangeboden. De units zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en kunnen onder meer worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte en/of bedrijfsruimte, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan.
De bedrijfsunits beschikken over een vrije hoogte van circa 5,30 meter en zijn voorzien van elektrische overheaddeuren die hoog genoeg zijn voor de toegang van vrachtwagens. Hierdoor zijn de units ook praktisch bruikbaar voor bedrijven die regelmatig goederen laden en lossen.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling en het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De units hebben hierdoor een representatieve uitstraling en bieden een praktische vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
METRAGES PER UNIT (BVO)
- Begane grond: circa. 100 m2
- Eerste verdieping: circa. 100 m2
PARKEREN
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan hebben de objecten een bestemming 'Bedrijventerrein'. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op een bedrijventerrein in Dreumel, onderdeel van de gemeente West Maas en Waal. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan lokale en regionaal opererende bedrijven.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de nabijgelegen N322 zijn de rijkswegen A15, A50 en A73 bereikbaar, waardoor een goede verbinding bestaat met de omliggende regio.
OPLEVERINGSNIVEAU PER UNIT
De units worden casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Glasvezel in de meterkast
- Te openen ramen met dubbele beglazing
- Toiletruimte
- Vrije hoogte 5,30m
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
HUURCONDITIES PER UNIT
Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: De bedrijfsunits beschikken over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Peutekamp 7 in Dreumel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Aan Peutekamp 7 te Dreumel worden vier multifunctionele nieuwbouwbedrijfsunits voor de verhuur aangeboden. De units zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en kunnen onder meer worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte en/of bedrijfsruimte, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan.
De bedrijfsunits beschikken over een vrije hoogte van circa 5,30 meter en zijn voorzien van elektrische overheaddeuren die hoog genoeg zijn voor de toegang van vrachtwagens. Hierdoor zijn de units ook praktisch bruikbaar voor bedrijven die regelmatig goederen laden en lossen.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling en het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De units hebben hierdoor een representatieve uitstraling en bieden een praktische vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
METRAGES PER UNIT (BVO)
- Begane grond: circa. 100 m2
- Eerste verdieping: circa. 100 m2
PARKEREN
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan hebben de objecten een bestemming 'Bedrijventerrein'. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op een bedrijventerrein in Dreumel, onderdeel van de gemeente West Maas en Waal. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan lokale en regionaal opererende bedrijven.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de nabijgelegen N322 zijn de rijkswegen A15, A50 en A73 bereikbaar, waardoor een goede verbinding bestaat met de omliggende regio.
OPLEVERINGSNIVEAU PER UNIT
De units worden casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Glasvezel in de meterkast
- Te openen ramen met dubbele beglazing
- Toiletruimte
- Vrije hoogte 5,30m
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
HUURCONDITIES PER UNIT
Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: De bedrijfsunits beschikken over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Peutekamp 7 in Dreumel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
