Omschrijving
Op een goed bereikbare en zichtbare hoeklocatie op bedrijventerrein ’t Holland in Duiven wordt dit solitair gelegen bedrijfscomplex aangeboden. Het pand is gebouwd in 2006 en heeft een totale oppervlakte van circa 425 m², verdeeld in circa 325 m² bedrijfsruimte en circa 100 m² kantoorruimte, verdeeld over twee lagen.
De bedrijfsruimte is praktisch van opzet en beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter, wat het pand geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de aanwezigheid van twee elektrische overheaddeuren is de hal efficiënt toegankelijk voor laden en lossen. De ruimte is daarnaast voorzien van een lichtstraat en TL-verlichting, wat zorgt voor een goede daglichttoetreding en een prettige werkomgeving.
De kantoorruimte is representatief en verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de vele raampartijen is er sprake van een lichte en aangename werkplek. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning en wordt verwarmd middels een CV-installatie met radiatoren.
Het pand is gesitueerd op een ruim hoekperceel van 770 m² en beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein 't Holland in Duiven, een verzorgd en functioneel bedrijventerrein met een brede mix aan bedrijven, variërend van lokale ondernemingen tot (inter)nationale gebruikers. De omgeving kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en een praktische opzet, gericht op uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De hoekligging van het pand zorgt voor een goede zichtbaarheid en herkenbaarheid, wat bijdraagt aan de representativiteit van het object.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A12 zijn steden als Arnhem, Zevenaar en de Duitse grens binnen enkele minuten bereikbaar. De A12 vormt een belangrijke oost-westverbinding richting onder andere Utrecht en Duitsland.
Daarnaast zorgen de provinciale wegen in de directe omgeving voor een goede aansluiting op het regionale wegennet en omliggende bedrijventerreinen.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich bushaltes met verbindingen naar onder andere station Duiven en station Arnhem, waardoor het object eveneens goed toegankelijk is voor personeel en bezoekers.
Vloeroppervlakte
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 425 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte - begane grond - circa 325 m²
Kantoorruimte - eerste verdieping - circa 100 m²
Totaal - 425 m²
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- TL verlichting;
- Lichtstraat;
- Twee overheaddeuren;
- Toiletvoorziening.
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
- Deels voorzien van airconditioning;
- Toiletvoorziening.
Parkeren
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 46.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel B.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
De bedrijfsruimte is praktisch van opzet en beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter, wat het pand geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de aanwezigheid van twee elektrische overheaddeuren is de hal efficiënt toegankelijk voor laden en lossen. De ruimte is daarnaast voorzien van een lichtstraat en TL-verlichting, wat zorgt voor een goede daglichttoetreding en een prettige werkomgeving.
De kantoorruimte is representatief en verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de vele raampartijen is er sprake van een lichte en aangename werkplek. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning en wordt verwarmd middels een CV-installatie met radiatoren.
Het pand is gesitueerd op een ruim hoekperceel van 770 m² en beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein 't Holland in Duiven, een verzorgd en functioneel bedrijventerrein met een brede mix aan bedrijven, variërend van lokale ondernemingen tot (inter)nationale gebruikers. De omgeving kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en een praktische opzet, gericht op uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De hoekligging van het pand zorgt voor een goede zichtbaarheid en herkenbaarheid, wat bijdraagt aan de representativiteit van het object.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A12 zijn steden als Arnhem, Zevenaar en de Duitse grens binnen enkele minuten bereikbaar. De A12 vormt een belangrijke oost-westverbinding richting onder andere Utrecht en Duitsland.
Daarnaast zorgen de provinciale wegen in de directe omgeving voor een goede aansluiting op het regionale wegennet en omliggende bedrijventerreinen.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich bushaltes met verbindingen naar onder andere station Duiven en station Arnhem, waardoor het object eveneens goed toegankelijk is voor personeel en bezoekers.
Vloeroppervlakte
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 425 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte - begane grond - circa 325 m²
Kantoorruimte - eerste verdieping - circa 100 m²
Totaal - 425 m²
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- TL verlichting;
- Lichtstraat;
- Twee overheaddeuren;
- Toiletvoorziening.
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
- Deels voorzien van airconditioning;
- Toiletvoorziening.
Parkeren
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 46.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel B.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
