Hooge Zijde 31 5626 DC Eindhoven

Multifunctioneel, goed gelegen bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte. Prachtig en luxe afwerkings- en voorzieningenniveau. Het pand is in 1998 gebouwd.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen nabij de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het pand goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

Het object beschikt over een energielabel A+.

Totale object 1.173m² waarvan ca. 454 m² kantoorruimte, ca. 443 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. ) op de begane grond en ca. 276 m² op de 1e etage boven de kantoorruimtes. Er kan eventueel meer bedrijfsruimte worden gecreëerd op de begane grond en 1e verdieping.

De perceelgrootte bedraagt 895 m². Daarnaast heeft men nog 6/31 onverdeeld aandeel in de het voorterrein, omvattende een toegangsweg, parkeerplaatsen en een drietal in- en uitritten.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich 6 parkeerplaatsen op het parkeerterrein direct voor het gebouw op eigen terrein.
Ook zijn er parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
- Representatieve entreehal met receptieruimte;
- Royale daglichttoetreding;
- Meerdere airco-units op beide etages;
- Strak systeemplafond met verlichting;
- Nette vloer afwerking op de begane grond en 1e etage;
- Gescheiden dames- en herentoilet;
- Prachtige bar;
- Gas cv-installatie type Nefit Topline met radiatoren;
- Alarminstallatie;
- Toilet met fonteintje op de 1e verdieping;

Bedrijfsruimte
- Betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 meter breed);
- Heater;
- Goederenlift (is defect);
- Krachstroomaansluiting;
- Opbouw TL-verlichtingsarmaturen;
- Stellingen ten behoeve van voorraad;
- Trap naar entresol/opslagruimte;

Vraagprijs
€ 1.095.000,00 kosten koper.

Fiscaal:
De overdrachtsbelasting komt voor rekening van koper. Bij verkrijging van onroerend goed voor zakelijke doeleinden is de koopsom bij eigendomsoverdracht belast met 10,4% overdrachtsbelasting.

Zekerheidstelling:
Koper is gehouden tot het stellen van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze waarborgsom dient uiterlijk op een nader overeen te komen datum na ondertekening van de koopovereenkomst te worden gestort op de kwaliteitsrekening van de notaris, dan wel te worden gesteld in de vorm van een bankgarantie.

Koopovereenkomst:
De koop en verkoop van het object geschiedt op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige fiscale, bouwkundige, juridische, huurrechtelijke, publiekrechtelijke, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door Koper wordt aanvaard, evenals alle zichtbare en onzichtbare gebreken, en wordt vastgelegd in een koopovereenkomst overeenkomstig het NVM-model.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.