Omschrijving
TE HUUR
Noorderbreedte 12C te Elburg
Keurige nieuw gebouwde bedrijfsunit met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 95 m². Deze bedrijfsunits worden gebruikt als bedrijfsruimte ten behoeve van lichte industrie categorie 1 en zijn ook ook prima te gebruiken voor stalling / opslag / hobbyruimte.
LIGGING
Het object ligt op een zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein 'Oostendorp'. De bereikbaarheid is uitstekend via de N309/208 (vanuit Elburg / Oldebroek / 't-Harde / Wezep). De op- en afrit van de A28 is per auto op circa 5 minuten afstand gelegen. Op het bedrijventerrein is een veelheid van bedrijven aanwezig. Ook alle dagelijkse voorzieningen zijn in Elburg op korte afstand beschikbaar.
INDELING EN VOORZIENINGEN
De unit beschikt over een grote roldeur met aan weerzijden een loopdeur. Ook met hogere bussen of campers kun je makkelijk binnen rijden. De vloer is van beton. De unit leent zich goed voor opslag, stalling, kleinschalige bedrijvigheid of andere doeleinden.
De unit beschikt over de volgende eigenschappen
• Overheaddeur met doorrijhoogte van 4,70 meter
• Vrij hoogte binnen 5,50 meter
• Optioneel is er de mogelijkheid om een verdiepingsvloer aan brengen, meerdere opties mogelijk
• Optioneel kan een toilet aangebracht worden
• Basis ledverlichting is aanwezig evenals een basis elektra installatie
PARKEREN / BUITENTERREIN
Rondom het gebouw is voldoende manoeuvreer- en parkeerruimte aanwezig. Na aanleg van de nutsvoorzieningen wordt het buitenterrein voorzien van nieuwe verharding en tuinaanleg rondom het complex.
VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: 95 m² verhuurbaar vloeroppervlak
Verdieping optioneel tot maximaal 95 m²
NUTSVOORZIENINGEN
De nutsvoorzieningen zijn in het complex nog niet aanwezig. De verwachting is dat dit in de loop van 2027 wordt aangelegd door de nutsbedrijven. De Overheaddeur is elektrisch bediend, doch kan ook met de hand bediend worden. In overleg met de verhuurder wordt besproken hoe tot het moment van beschikbaarheid van water en elektra hiervoor gecompenseerd wordt richting huurder.
HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting (BTW)
AANVAARDING
In overleg, per direct beschikbaar
HUURTERMIJN
5 jaar
VOORTZETTINGSTERMIJN
5 jaar
OPZEGTERMIJN
12 maanden
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
BaseValue respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
CONTACTPERSOON
De contactpersoon voor dit object is Sake van den Berg van ons kantoor. Zijn contactgegevens vindt u op onze website.
Noorderbreedte 12C te Elburg
Keurige nieuw gebouwde bedrijfsunit met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 95 m². Deze bedrijfsunits worden gebruikt als bedrijfsruimte ten behoeve van lichte industrie categorie 1 en zijn ook ook prima te gebruiken voor stalling / opslag / hobbyruimte.
LIGGING
Het object ligt op een zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein 'Oostendorp'. De bereikbaarheid is uitstekend via de N309/208 (vanuit Elburg / Oldebroek / 't-Harde / Wezep). De op- en afrit van de A28 is per auto op circa 5 minuten afstand gelegen. Op het bedrijventerrein is een veelheid van bedrijven aanwezig. Ook alle dagelijkse voorzieningen zijn in Elburg op korte afstand beschikbaar.
INDELING EN VOORZIENINGEN
De unit beschikt over een grote roldeur met aan weerzijden een loopdeur. Ook met hogere bussen of campers kun je makkelijk binnen rijden. De vloer is van beton. De unit leent zich goed voor opslag, stalling, kleinschalige bedrijvigheid of andere doeleinden.
De unit beschikt over de volgende eigenschappen
• Overheaddeur met doorrijhoogte van 4,70 meter
• Vrij hoogte binnen 5,50 meter
• Optioneel is er de mogelijkheid om een verdiepingsvloer aan brengen, meerdere opties mogelijk
• Optioneel kan een toilet aangebracht worden
• Basis ledverlichting is aanwezig evenals een basis elektra installatie
PARKEREN / BUITENTERREIN
Rondom het gebouw is voldoende manoeuvreer- en parkeerruimte aanwezig. Na aanleg van de nutsvoorzieningen wordt het buitenterrein voorzien van nieuwe verharding en tuinaanleg rondom het complex.
VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: 95 m² verhuurbaar vloeroppervlak
Verdieping optioneel tot maximaal 95 m²
NUTSVOORZIENINGEN
De nutsvoorzieningen zijn in het complex nog niet aanwezig. De verwachting is dat dit in de loop van 2027 wordt aangelegd door de nutsbedrijven. De Overheaddeur is elektrisch bediend, doch kan ook met de hand bediend worden. In overleg met de verhuurder wordt besproken hoe tot het moment van beschikbaarheid van water en elektra hiervoor gecompenseerd wordt richting huurder.
HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting (BTW)
AANVAARDING
In overleg, per direct beschikbaar
HUURTERMIJN
5 jaar
VOORTZETTINGSTERMIJN
5 jaar
OPZEGTERMIJN
12 maanden
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
BaseValue respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
CONTACTPERSOON
De contactpersoon voor dit object is Sake van den Berg van ons kantoor. Zijn contactgegevens vindt u op onze website.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
