Omschrijving
Algemeen:
Op bedrijventerrein de Aam in Elst is een bedrijfsunit beschikbaar gekomen voor de verhuur.
De units maken een onderdeel uit van een in 2021 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd bedrijfscomplex.
Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is een totale oppervlakte beschikbaar van 100 m² (BVO).
Locatie:
Met zijn strategische ligging tussen Arnhem en Nijmegen en een uitstekende bereikbaarheid, biedt 'De Aam' een inspirerende omgeving voor vele succesvolle ondernemingen.
Het bedrijventerrein herbergt een diversiteit aan ondernemingen, variërend van een modern ziekenhuis tot talloze gedreven middelgrote en kleine bedrijven.
Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij de A15 en de A325 met goede aansluitingen op de A50 en de A12 is de bereikbaarheid van het bedrijfspand zeer goed te noemen. Het centrum van Arnhem als van Nijmegen zijn gelegen op circa 15 autominuten afstand.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken met een bus- en treinstation op loopafstand.
Parkeren:
2 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, aangevuld met de navolgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 3,7) met loopdeur;
- raampartijen in de voorgevel;
- led verlichting;
- toilet;
- pantry.
Vrije hoogte:
Circa 5,74 meter.
Maximale vloerbelasting:
Circa 1.000 kg per m².
Huurprijs:
€ 1.150,-- te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 95,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en btw.
Aanvaarding:
Per 1 oktober 2026.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
Op bedrijventerrein de Aam in Elst is een bedrijfsunit beschikbaar gekomen voor de verhuur.
De units maken een onderdeel uit van een in 2021 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd bedrijfscomplex.
Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is een totale oppervlakte beschikbaar van 100 m² (BVO).
Locatie:
Met zijn strategische ligging tussen Arnhem en Nijmegen en een uitstekende bereikbaarheid, biedt 'De Aam' een inspirerende omgeving voor vele succesvolle ondernemingen.
Het bedrijventerrein herbergt een diversiteit aan ondernemingen, variërend van een modern ziekenhuis tot talloze gedreven middelgrote en kleine bedrijven.
Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij de A15 en de A325 met goede aansluitingen op de A50 en de A12 is de bereikbaarheid van het bedrijfspand zeer goed te noemen. Het centrum van Arnhem als van Nijmegen zijn gelegen op circa 15 autominuten afstand.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken met een bus- en treinstation op loopafstand.
Parkeren:
2 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, aangevuld met de navolgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 3,7) met loopdeur;
- raampartijen in de voorgevel;
- led verlichting;
- toilet;
- pantry.
Vrije hoogte:
Circa 5,74 meter.
Maximale vloerbelasting:
Circa 1.000 kg per m².
Huurprijs:
€ 1.150,-- te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 95,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en btw.
Aanvaarding:
Per 1 oktober 2026.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
