Jacob le Mairestraat 277-D 7825 XG Emmen

Gelegen in een verzamelgebouw bieden wij u deze bedrijfsruimte te koop aan. Het betreft hier een vrijwel nieuwe bedrijfsruimte met verdiepingsvloer, drie parkeerplaatsen aan de voorzijde, keukenblok, toilet en geschikt om kantoorruimtes te creëren.

LET OP: Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing, maar het geheel is belast met BTW. U betaald dus over de gehele koopsom BTW.

Deze bedrijfsruimte leent zich bij uitstek voor een ZZP-er of eenmanszaak, er is voldoende ruimte voor opslag, het plaatsen van stellages of werkplaats. Op de eerste verdieping zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van kantoorruimtes, hierdoor kunt u op een professionele wijze klanten ontvangen.

Qua locatie is het gunstig gelegen op korte afstand van uitvalswegen zoals de A37, N34 en de rondweg van Emmen. Rondom het verzamelgebouw zijn meerdere bedrijven gesitueerd, hierdoor is er sprake van volop bedrijvigheid. Aan de voorzijde van het pand heeft u de beschikking over een drietal eigen parkeerplaatsen. Ideaal voor personeel, of het ontvangen van klanten.

Bijzonderheden
* Rc-waardes: vloer 3,7m², gevels 4,7m², dak 6.3m² K/W;
* Maximale belasting begane grond vloer 1000 kg/m²;
* VvE bijdrage € 387,33 p/kwartaal;
* Elektrische overheaddeur aanwezig;
* Aanvaarding in huidige staat;
* BTW belaste levering;
* Bestemming: bedrijventerrein, zie tevens het omgevingsloket voor nadere informatie;
* HR++ beglazing;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Neem voor het inplannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.