Omschrijving
Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:
Ondernemers opgelet ! Het vrijstaande bedrijfscomplex De Dolfijn 14, 14a Enkhuizen is rond het jaar 1993 op een perceel van 2.087m² gebouwd (en rond 2003 uitgebreid) en is thans voor verhuur danwel verkoop beschikbaar gekomen. Decennialang heeft een automaterialengroothandel succesvol haar bedrijf op deze locatie geexploiteerd. De situering op bedrijventerrein Schepenwijk te Enkhuizen kwalificeren wij als aantrekkelijk, het object is goed bereikbaar via de recent verbrede en doorgetrokken N307/Westfrisiaweg.
Het bedrijfscomplex is circa 1.290m² bruto vloeroppervlakte groot en bestaat uit circa 1.087 m² bedrijfsruimte op de begane grond met circa 193m² kantoor- en opslagruimte op de eerste verdieping. In het jaar 2024/2025 is nieuwe geïsoleerde dakbedekking aangebracht.
Indien gewenst is De Dolfijn 14 separaat te huren (de bedrijfshal begane grond is in die situatie circa 980m² bvo groot + circa 123m² kantoor- en opslagruimte op de eerste verdieping. De naastgelegen tochtportaal/hal ter grootte van circa 38m² is dan voor gezamenlijk gebruik bestemd. De bedrijfshal De Dolfijn 14a is direct achter het bedrijfscomplex De Dolfijn 14a gelegen.
Locatie
Bedrijventerrein Schepenwijk in Enkhuizen is prima bereikbaar via de recent verbrede Westfrisia N194 met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad.
Voorzieningenniveau:
• De Dolfijn 14 met kantoorruimten (voorzien van aircounits) met toiletgroep op de begane grond en eerste
verdieping
• CV verwarmd (cv ketel van 2018)
• De Dolfijn 14a: op de entresolvloer is een kantoorunit met pantry geplaatst
• Electrisch bedienbare Overheaddeur
• Goede parkeergelegenheid aan de voor- en zijkant
Kadastraal bekend als gemeente Enkhuizen, sectie I, nummer 221, groot 1.675 m², nummer 259, groot 275 m² en nummer 286, groot 137 m².
Voor meer informatie over dit bedrijfscomplex of het arrangeren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of kom langs voor een kop koffie!
Koopcondities
Vraagprijs: € 1.075.000,- kosten koper
Aanvaarding: Per direct
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom
Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2025). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.
Huurcondities
• Huurprijs De Dolfijn 14, 14a tezamen : € 7.500,- per maand, exclusief btw en kosten nutsvoorzieningen
• Huurprijs De Dolfijn 14: € 5.700,- per maand, exclusief btw en kosten nutsvoorzieningen
• Betaling : per kwartaal voorafgaande aan de huurperiode
• Zekerheden : Borgsom of bankgarantie ter grootte van de driemaandelijkse huurverplichting.
• Indexering : conform standaard ROZ huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte, model 2024
• Huurtermijn: in overleg
Omgevingsplan
Bij de gemeente Enkhuizen valt het perceel binnen het omgevingsplan “ Enkhuizen bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming ‘’Bedrijventerrein-1’’ conform de bedrijvenlijst tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Enkhuizen. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor meer informatie kunt u de website omgevingswet.overheid.nl raadplegen danwel zelf contact opnemen met de gemeente Enkhuizen.
Goedkeuring: Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Ondernemers opgelet ! Het vrijstaande bedrijfscomplex De Dolfijn 14, 14a Enkhuizen is rond het jaar 1993 op een perceel van 2.087m² gebouwd (en rond 2003 uitgebreid) en is thans voor verhuur danwel verkoop beschikbaar gekomen. Decennialang heeft een automaterialengroothandel succesvol haar bedrijf op deze locatie geexploiteerd. De situering op bedrijventerrein Schepenwijk te Enkhuizen kwalificeren wij als aantrekkelijk, het object is goed bereikbaar via de recent verbrede en doorgetrokken N307/Westfrisiaweg.
Het bedrijfscomplex is circa 1.290m² bruto vloeroppervlakte groot en bestaat uit circa 1.087 m² bedrijfsruimte op de begane grond met circa 193m² kantoor- en opslagruimte op de eerste verdieping. In het jaar 2024/2025 is nieuwe geïsoleerde dakbedekking aangebracht.
Indien gewenst is De Dolfijn 14 separaat te huren (de bedrijfshal begane grond is in die situatie circa 980m² bvo groot + circa 123m² kantoor- en opslagruimte op de eerste verdieping. De naastgelegen tochtportaal/hal ter grootte van circa 38m² is dan voor gezamenlijk gebruik bestemd. De bedrijfshal De Dolfijn 14a is direct achter het bedrijfscomplex De Dolfijn 14a gelegen.
Locatie
Bedrijventerrein Schepenwijk in Enkhuizen is prima bereikbaar via de recent verbrede Westfrisia N194 met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad.
Voorzieningenniveau:
• De Dolfijn 14 met kantoorruimten (voorzien van aircounits) met toiletgroep op de begane grond en eerste
verdieping
• CV verwarmd (cv ketel van 2018)
• De Dolfijn 14a: op de entresolvloer is een kantoorunit met pantry geplaatst
• Electrisch bedienbare Overheaddeur
• Goede parkeergelegenheid aan de voor- en zijkant
Kadastraal bekend als gemeente Enkhuizen, sectie I, nummer 221, groot 1.675 m², nummer 259, groot 275 m² en nummer 286, groot 137 m².
Voor meer informatie over dit bedrijfscomplex of het arrangeren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of kom langs voor een kop koffie!
Koopcondities
Vraagprijs: € 1.075.000,- kosten koper
Aanvaarding: Per direct
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom
Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2025). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.
Huurcondities
• Huurprijs De Dolfijn 14, 14a tezamen : € 7.500,- per maand, exclusief btw en kosten nutsvoorzieningen
• Huurprijs De Dolfijn 14: € 5.700,- per maand, exclusief btw en kosten nutsvoorzieningen
• Betaling : per kwartaal voorafgaande aan de huurperiode
• Zekerheden : Borgsom of bankgarantie ter grootte van de driemaandelijkse huurverplichting.
• Indexering : conform standaard ROZ huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte, model 2024
• Huurtermijn: in overleg
Omgevingsplan
Bij de gemeente Enkhuizen valt het perceel binnen het omgevingsplan “ Enkhuizen bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming ‘’Bedrijventerrein-1’’ conform de bedrijvenlijst tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Enkhuizen. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor meer informatie kunt u de website omgevingswet.overheid.nl raadplegen danwel zelf contact opnemen met de gemeente Enkhuizen.
Goedkeuring: Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
