Tolweg 1 3851 SL Ermelo

€ 3.995 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: Tolweg 1 te Ermelo

Representatieve BEDRIJFSUNIT met KANTOORRUIMTE, gelegen op een GROOT PERCEEL top het bedrijventerrein "Veldzicht", nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle).

HET GEHUURDE
De totale grootte van het perceel bedraagt 863 m². De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 480 m², bestaande uit:
- ca.120 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
- ca.120 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
- ca. 240 m² bedrijfshal met een vrije hoogte van ca. 8 meter

PARKEREN
Eigen parkeergelegenheid voor de bedrijfsunit met ruim voldoende parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
Huurprijs € 3.995,- per maand, exclusief omzetbelasting en g/w/e.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt is 5 + 5 jaar.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

VOORZIENINGEN KANTOOR
- Entreeportaal met glazen deur
- Veel daglichttoetreding
- 3 airco units
- Volledig gestoffeerd
- Meerdere toiletvoorzieningen
- Pantry
- CV–ketel
- Energielabel C

VOORZIENIGEN BEDRIJFSRUIMTE
- Lichtstraten
- Overheaddeur 8 x 4,5 m
- Roldeur 4 x 4,5
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Wastafel
- Brandpreventiemiddelen
- Diverse flexibele elektra haspels
- Camerabeveiliging op bedrijventerrein Veldzicht

OPLEVERSTAAT
De binnenkant van het pand wordt opgeleverd in de huidige staat (leeg en schoon). De buitenkant van het pand zal nog worden geschilderd door der verhuurder.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Bedrijventerrein Veldzicht 2012. De bestemming is Bedrijventerrein, waarbij bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffing

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

INFORMATIE
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 434944 of stuurt u een mail naar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.995 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
480 m²
Bedrijfshal oppervlak
480 m²
Perceel
863 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tolweg 1

€ 3.995 /mnd