Albert Thijsstraat 19 6471 WX Eygelshoven

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR | ALBERT THIJSSTRAAT 19-53 | EYGELSHOVEN
VERSCHILLENDE SOORTEN BEDRIJFSRUIMTEN EN KANTOREN BESCHIKBAAR!

Verschillende bedrijfsunits beschikbaar in dit onlangs opgeknapte multi-tenant-verzamelgebouw. Het statige object heeft van origine als vakschool van de Julia mijnen gefungeerd. Tegenwoordig biedt het onderdak aan een breed pallet ondernemers. Op maaiveld is er een centrale entree en gangpartij alwaar gemeenschappelijke voorzieningen zoals een toilet en keukenblok zijn gesitueerd.

Via een beklinkerde rijroute aan buitenzijde zijn eveneens gelijkvloers (maar dan verdiept) enkele bedrijfsunits bereikbaar. Via een ruime centrale gang zijn deze los te ontsluiten. De units zijn solitair en dienen ons inziens ideaal voor opslagdoeleinden, deels fijnmazige productie, atelier, werkplaats et cetera.

Vraag geheel vrijblijvend naar de mogelijkheden.

Locatie:
Het object is gelegen op industrie-handelsterrein "Julia" in Eygelshoven (Kerkrade). Op moment van schrijven wordt het traject Buitenring Parkstad Limburg (BPL) aangelegd; een nieuwe snelweg van ca. 26 km lang. Met dit nieuwe traject wordt de bereikbaarheid van de oostelijke kant van Zuid Limburg enorm verbeterd. Het treinstation van Eygelshoven, met verbindingen naar Heerlen en Aken is op loopafstand gelegen.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder opslagruimte ca. 431 m²
Begane Grond kantoorruimte ca. 30 m²
Totaal ca. 461 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Bedrijventerrein Julia´ bestemd als ´Bedrijventerrein´ met de functie aanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:

Begane grond
Atelier 6 met daglicht (kantoor): 30 m² € 250,- per maand excl. btw.
Atelier 7 met daglicht (kantoor): 30 m² € 250,- per maand excl. btw.

Souterrain (bereikbaar via helling en niet perse via trap)
Souterrain 7+8: 168 m² € 750,- per maand excl. btw.
Souterrain 10: 55 m² € 250,- per maand excl. btw.

De beschikbaarheid wisselt regelmatig!

Huurtermijn:
in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
461 m² (in units vanaf 30 m²)
Bedrijfshal oppervlak
431 m²
Kantoor oppervlak
30 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Albert Thijsstraat 19

Huurprijs op aanvraag