Omschrijving
Te koop: Nieuw gebouwde bedrijfsunit met ca. 173 m² vloeroppervlak in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Handelsstraat op bedrijventerrein Geesbrug, gelegen naast de A37 richting Hoogeveen, Emmen en Duitsland.
Wat deze bedrijfsunit onderscheidt ten opzichte van kleinere units, is het ruime vloeroppervlak in combinatie met de royale hoogte. Hierdoor is de hal uitstekend geschikt voor het realiseren van een entresolvloer, waarmee relatief eenvoudig extra bruikbaar vloeroppervlak kan worden toegevoegd. Daarnaast beschikt deze locatie over stroom zekerheid en is aangesloten op het stroomnet.
Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Geesbrug, een ideale locatie gelegen naast de A37 (Emmen-Duitsland), op 10 minuten rijden van de Buitenvaart in Hoogeveen, 20 minuten van Emmen en 25 minuten van de Duitse grens.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Oosterhesselen, sectie L, nummer 865, groot 273 m² alsmede 1/35e onverdeeld aandeel in het recht van eigendom met betrekking tot de mandelig bestemde weg, kadastraal bekend gemeente Oosterhesselen, sectie L, nummer 780.
Bouwjaar 2025
Oppervlakte:
Het vloeroppervlak bedraagt ca. 173 m² met de mogelijkheid van een verdiepingsvloer.
Hoogte:
De vrije hoogte bedraagt ca. 7 meter
Bouwkundige gegevens:
Isolatie:
- wandisolatie 80 mm met een rc waarde van 3,76
- dakisolatie 100 mm met een rc waarde van 5,0
- scheidingswanden: kalkzandsteen vellingblokken
Constructie:
- stalen spantconstructie op kleur gespoten Ral 9005, 1 laags systeem ca 60 µm
- dakbeplating valt over het spant met hierop de isolatie en dakbedekking
- scheidingswanden vallen tussen de spanten
Voorzieningen:
- elektrische overheaddeur (4 x 4 meter)
- kunststof loopdeur
- geïsoleerde betonvloer: 10 cm tempex (rc waarde 3.0) en 15 cm monoliet afgewerkt
- max. vloerbelasting 1.000 kg/m²
- rioolaansluiting
- toilet
- meterkast met elektra- en wateraansluiting ( 3 x 25 ampère)
- Ziggo internet (uit te breiden met telefoon)
Ziggo heeft de aanleg van de kabelaansluiting verzorgd. In verband hiermee is een abonnement met een looptijd van twee jaar afgesloten. De toekomstige koper dient het abonnement voor de resterende looptijd en de daarbij behorende verplichtingen over te nemen.
- 6x Led armatuur 150cm spatwaterdicht
Terrein:
Het terrein is aan de voor-, zij- en achterkant volledig bestraat en aan de zijkant en achterzijde voorzien van een zwart hekwerk, dubbelstaafmatten hoogte 170 cm
Energielabel:
Een energielabel voor deze units is niet verplicht.
Aanvaarding: in overleg
Koopprijs 239.000,= kosten koper excl. BTW
Zekerheidsstelling: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 20 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort op rekening van de betreffende notaris ter grootte van 10 % van de koopsom.
Extra voorbehoud: goedkeuring eigenaar
Verkoop / verhuur
De voorkeur van verkoper gaat uit naar verkoop van de bedrijfsunit. Geïnteresseerden die de unit wensen te huren, worden echter eveneens uitgenodigd om zich te melden. Afhankelijk van de belangstelling en voorwaarden kan verkoper een eventuele verhuur in overweging nemen.
Wat deze bedrijfsunit onderscheidt ten opzichte van kleinere units, is het ruime vloeroppervlak in combinatie met de royale hoogte. Hierdoor is de hal uitstekend geschikt voor het realiseren van een entresolvloer, waarmee relatief eenvoudig extra bruikbaar vloeroppervlak kan worden toegevoegd. Daarnaast beschikt deze locatie over stroom zekerheid en is aangesloten op het stroomnet.
Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Geesbrug, een ideale locatie gelegen naast de A37 (Emmen-Duitsland), op 10 minuten rijden van de Buitenvaart in Hoogeveen, 20 minuten van Emmen en 25 minuten van de Duitse grens.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Oosterhesselen, sectie L, nummer 865, groot 273 m² alsmede 1/35e onverdeeld aandeel in het recht van eigendom met betrekking tot de mandelig bestemde weg, kadastraal bekend gemeente Oosterhesselen, sectie L, nummer 780.
Bouwjaar 2025
Oppervlakte:
Het vloeroppervlak bedraagt ca. 173 m² met de mogelijkheid van een verdiepingsvloer.
Hoogte:
De vrije hoogte bedraagt ca. 7 meter
Bouwkundige gegevens:
Isolatie:
- wandisolatie 80 mm met een rc waarde van 3,76
- dakisolatie 100 mm met een rc waarde van 5,0
- scheidingswanden: kalkzandsteen vellingblokken
Constructie:
- stalen spantconstructie op kleur gespoten Ral 9005, 1 laags systeem ca 60 µm
- dakbeplating valt over het spant met hierop de isolatie en dakbedekking
- scheidingswanden vallen tussen de spanten
Voorzieningen:
- elektrische overheaddeur (4 x 4 meter)
- kunststof loopdeur
- geïsoleerde betonvloer: 10 cm tempex (rc waarde 3.0) en 15 cm monoliet afgewerkt
- max. vloerbelasting 1.000 kg/m²
- rioolaansluiting
- toilet
- meterkast met elektra- en wateraansluiting ( 3 x 25 ampère)
- Ziggo internet (uit te breiden met telefoon)
Ziggo heeft de aanleg van de kabelaansluiting verzorgd. In verband hiermee is een abonnement met een looptijd van twee jaar afgesloten. De toekomstige koper dient het abonnement voor de resterende looptijd en de daarbij behorende verplichtingen over te nemen.
- 6x Led armatuur 150cm spatwaterdicht
Terrein:
Het terrein is aan de voor-, zij- en achterkant volledig bestraat en aan de zijkant en achterzijde voorzien van een zwart hekwerk, dubbelstaafmatten hoogte 170 cm
Energielabel:
Een energielabel voor deze units is niet verplicht.
Aanvaarding: in overleg
Koopprijs 239.000,= kosten koper excl. BTW
Zekerheidsstelling: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 20 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort op rekening van de betreffende notaris ter grootte van 10 % van de koopsom.
Extra voorbehoud: goedkeuring eigenaar
Verkoop / verhuur
De voorkeur van verkoper gaat uit naar verkoop van de bedrijfsunit. Geïnteresseerden die de unit wensen te huren, worden echter eveneens uitgenodigd om zich te melden. Afhankelijk van de belangstelling en voorwaarden kan verkoper een eventuele verhuur in overweging nemen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
